Het Eiland, Papendrecht
Buurt in Papendrecht
Over de Het Eiland
De Het Eiland ligt in de gemeente Papendrecht. De meest voorkomende postcode is 3351.
Er zijn 676 adressen in de Het Eiland. Er wonen 1,240 inwoners in de Het Eiland verdeeld over 605 huishoudens met gemiddeld 2.0 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 124 m². De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €705.272. Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1993. Er zijn 710 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Het Eiland te typeren als een zeer stedelijke, dichtbebouwde buurt, waar 65-plussers het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft overwegend een Nederlandse herkomst met een mix van huishoudtypen. De woningvoorraad stamt overwegend uit de jaren tachtig en negentig (gemiddeld bouwjaar 1993).
De Het Eiland heeft een totale oppervlakte van 27 hectare , waarvan 13 hectare land en 14 hectare water. De bevolkingsdichtheid is 9,889 inwoners per km².
Kaart
Het Eiland is een buurt in Papendrecht met 676 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 124m². Het gemiddelde bouwjaar is 1993.
De meeste gebouwen (283) zijn gebouwd in de periode 2010+.
Het meest voorkomende energielabel is A (178 woningen).
Gezondheid
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 9,889 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Het Eiland vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 1,245 |
| 2023 | 1,250 |
| 2024 | 1,240 |
| 2025 | 1,220 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2022 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met -25 personen (-2.0%), wat neerkomt op gemiddeld -8 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van -0.67%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2022 | €431,000 |
| 2023 | €498,000 |
| 2024 | €507,000 |
| 2025 | €530,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2022 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €99,000 (23.0%), met een geannualiseerde stijging van 7.14% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1,055 | 75 | 110 |
| 2024 | 1,055 | 70 | 120 |
| 2025 | 1,040 | 70 | 120 |
De bevolking van Het Eiland is overwegend Nederlands van herkomst: ongeveer 85% heeft een Nederlandse herkomst, 6% een overige Europese en 9% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Het Eiland overwegend een koopbuurt met 87% koopwoningen en 13% huurwoningen, waarvan 3% sociale huur via woningcorporaties — weinig sociale huur. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
96.0% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Het Eiland vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Het Eiland. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Aviolandaplein →
- Beatrixstraat →
- Bolwerk →
- Eilandstraat →
- Havenstraat →
- Het Havenhoofd →
- Houthaven →
- Julianastraat →
- Kazernestraat →
- Merwehoofd →
- Plaet →
- Sleep →
- Slobbengorsweg →
- Stoep →
- Veerdam →
- Veerplein →
- Watertrap →
- Wilhelminastraat →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Het Eiland verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Het Eiland
Hoeveel adressen heeft Het Eiland?
De buurt Het Eiland in Papendrecht heeft 676 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Het Eiland is 124 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1993. Op WoningSearch kunt u alle 676 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Papendrecht.
Welke straten liggen in Het Eiland?
In de buurt Het Eiland in Papendrecht liggen 18 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Aviolandaplein, Beatrixstraat, Bolwerk, Eilandstraat, Havenstraat en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Het Eiland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Het Eiland is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Het Eiland variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Het Eiland?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Het Eiland gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Het Eiland met andere buurten in Papendrecht om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Het Eiland?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.