Witte Hoef, Oss
Buurt in Oss
Over de Witte Hoef
De Witte Hoef ligt in de gemeente Oss. De meest voorkomende postcode is 5343.
Er zijn 293 adressen in de Witte Hoef. Er wonen 675 inwoners in de Witte Hoef verdeeld over 285 huishoudens met gemiddeld 2.4 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 221 m². De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €756.571. Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1975. Er zijn 420 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Witte Hoef te typeren als een licht stedelijke buurt, waar 65-plussers het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft overwegend een Nederlandse herkomst met een mix van huishoudtypen. De woningvoorraad stamt overwegend uit de naoorlogse wederopbouwperiode (gemiddeld bouwjaar 1975).
De Witte Hoef heeft een totale oppervlakte van 42 hectare , waarvan 42 hectare land . De bevolkingsdichtheid is 1,601 inwoners per km².
Kaart
Witte Hoef is een buurt in Oss met 293 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 221m². Het gemiddelde bouwjaar is 1975.
Veiligheid
De meeste gebouwen (160) zijn gebouwd in de periode 1970-1979.
Het meest voorkomende energielabel is C (52 woningen).
Gezondheid
Volgens de GGD-Gezondheidsmonitor is de levensverwachting in en rond Witte Hoef ongeveer 81.5 jaar. 77.5% van de volwassenen beoordeelt de eigen gezondheid als (zeer) goed — duidelijk bovengemiddeld. Qua leefstijl rookt ongeveer 19.5% van de volwassenen en heeft 49.5% overgewicht; 8.5% drinkt zwaar. Daarnaast ervaart 45.0% van de inwoners gevoelens van eenzaamheid, een indicator voor het sociale weefsel van de buurt. Deze gezondheidscijfers gelden op gemeente- of GGD-regio-niveau en schetsen de bredere context rond Witte Hoef; ze zijn indicatief en geen exacte buurtmeting.
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 1,601 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Witte Hoef vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2016 | 545 |
| 2017 | 550 |
| 2018 | 575 |
| 2019 | 575 |
| 2020 | 660 |
| 2021 | 670 |
| 2022 | 660 |
| 2023 | 675 |
| 2024 | 675 |
| 2025 | 665 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2016 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 120 personen (22.0%), wat neerkomt op gemiddeld 13 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 2.24%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2016 | €410,000 |
| 2017 | €416,000 |
| 2018 | €431,000 |
| 2019 | €468,000 |
| 2020 | €505,000 |
| 2021 | €523,000 |
| 2022 | €591,000 |
| 2023 | €657,000 |
| 2024 | €699,000 |
| 2025 | €724,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2016 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €314,000 (76.6%), met een geannualiseerde stijging van 6.52% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 590 | 50 | 35 |
| 2024 | 590 | 50 | 30 |
| 2025 | 580 | 50 | 35 |
De bevolking van Witte Hoef is overwegend Nederlands van herkomst: ongeveer 88% heeft een Nederlandse herkomst, 7% een overige Europese en 5% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Witte Hoef overwegend een koopbuurt met 97% koopwoningen en 3% huurwoningen. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
97.9% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Witte Hoef vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Witte Hoef. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Amelsestraat →
- Bachlaan →
- Bartoklaan →
- Brucknerlaan →
- Cesar Francklaan →
- Chopinlaan →
- Hazenakkerstraat →
- Hescheweg →
- Mozartlaan →
- Schubertlaan →
- Strausslaan →
- Suggelaarsestraat →
- Witte Hoeflaan →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Witte Hoef verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Witte Hoef
Hoeveel adressen heeft Witte Hoef?
De buurt Witte Hoef in Oss heeft 293 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Witte Hoef is 221 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1975. Op WoningSearch kunt u alle 293 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Oss.
Welke straten liggen in Witte Hoef?
In de buurt Witte Hoef in Oss liggen 13 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Amelsestraat, Bachlaan, Bartoklaan, Brucknerlaan, Cesar Francklaan en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Witte Hoef?
De gemiddelde WOZ-waarde in Witte Hoef is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Witte Hoef variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Witte Hoef?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Witte Hoef gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Witte Hoef met andere buurten in Oss om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Witte Hoef?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.