Opperdoes Centrum, Opperdoes
Buurt in Opperdoes
Over de Opperdoes Centrum
De Opperdoes Centrum ligt in de gemeente Opperdoes. De meest voorkomende postcode is 1674.
Er zijn 852 adressen in de Opperdoes Centrum. Er wonen 1,790 inwoners in de Opperdoes Centrum verdeeld over 770 huishoudens met gemiddeld 2.3 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 122 m². De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €468.444. Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1964. Er zijn 940 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Opperdoes Centrum te typeren als een licht stedelijke buurt, waar mensen van middelbare leeftijd het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft overwegend een Nederlandse herkomst met vooral gezinnen met kinderen. De woningvoorraad stamt overwegend uit de naoorlogse wederopbouwperiode (gemiddeld bouwjaar 1964).
De Opperdoes Centrum heeft een totale oppervlakte van 66 hectare , waarvan 63 hectare land en 3 hectare water. De bevolkingsdichtheid is 2,845 inwoners per km².
Kaart
Opperdoes Centrum is een buurt in Opperdoes met 852 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 122m². Het gemiddelde bouwjaar is 1964.
De meeste gebouwen (206) zijn gebouwd in de periode Voor 1945.
Het meest voorkomende energielabel is C (216 woningen).
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 2,845 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Opperdoes Centrum vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2019 | 1,760 |
| 2020 | 1,765 |
| 2021 | 1,735 |
| 2022 | 1,720 |
| 2023 | 1,805 |
| 2024 | 1,790 |
| 2025 | 1,815 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2019 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 55 personen (3.1%), wat neerkomt op gemiddeld 9 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 0.51%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2019 | €234,000 |
| 2020 | €260,000 |
| 2021 | €279,000 |
| 2022 | €314,000 |
| 2023 | €363,000 |
| 2024 | €369,000 |
| 2025 | €395,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2019 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €161,000 (68.8%), met een geannualiseerde stijging van 9.12% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1,415 | 205 | 185 |
| 2024 | 1,405 | 200 | 180 |
| 2025 | 1,420 | 200 | 190 |
De bevolking van Opperdoes Centrum is overwegend Nederlands van herkomst: ongeveer 79% heeft een Nederlandse herkomst, 11% een overige Europese en 10% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Opperdoes Centrum overwegend een koopbuurt met 61% koopwoningen en 39% huurwoningen, waarvan 28% sociale huur via woningcorporaties — een gemiddeld aandeel sociale huur. Naar schatting ontvangen ongeveer 22 op de 1.000 inwoners een algemene bijstandsuitkering, een indicator voor de sociaal-economische druk in de buurt. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
88.8% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Opperdoes Centrum vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Opperdoes Centrum. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Almereweg →
- Almersdorperweg →
- Boltje →
- Burgemeester Pierhagenlaan →
- de Balk →
- De Kaag →
- De Markt →
- De Oude Stiek →
- De Plaat →
- de Waarde →
- De Waid →
- Galgeweg →
- Gouw →
- Hazepad →
- Hoge Weis →
- Hoge Werf →
- Julianastraat →
- Kerkebuurt →
- Kluiten →
- Kraaiebuurt →
- Nieuweweg →
- Noorderpad →
- Oosteinde →
- Ranckies →
- Rustenburgweg →
- Schoolstraat →
- Sportlaan →
- Stiersteeg →
- Tempel →
- 't Landje →
- 't Oordje →
- Torenstraat →
- 't Veld →
- Walakker →
- Zuiderpad →
- Zwartepad →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Opperdoes Centrum verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Opperdoes Centrum
Hoeveel adressen heeft Opperdoes Centrum?
De buurt Opperdoes Centrum in Opperdoes heeft 852 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Opperdoes Centrum is 122 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1964. Op WoningSearch kunt u alle 852 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Opperdoes.
Welke straten liggen in Opperdoes Centrum?
In de buurt Opperdoes Centrum in Opperdoes liggen 36 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Almereweg, Almersdorperweg, Boltje, Burgemeester Pierhagenlaan, de Balk en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Opperdoes Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Opperdoes Centrum is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Opperdoes Centrum variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Opperdoes Centrum?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Opperdoes Centrum gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Opperdoes Centrum met andere buurten in Opperdoes om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Opperdoes Centrum?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.