Neringpassage, Lelystad
Buurt in Lelystad
Over de Neringpassage
De Neringpassage ligt in de gemeente Lelystad. De meest voorkomende postcode is 8232.
Er zijn 581 adressen in de Neringpassage. Er wonen 705 inwoners in de Neringpassage verdeeld over 350 huishoudens met gemiddeld 1.6 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 81 m². De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €277.454. Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1991. Er zijn 240 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Neringpassage te typeren als een zeer stedelijke, dichtbebouwde buurt, waar werkende dertigers en veertigers het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft een gemengde herkomst met een mix van huishoudtypen. De woningvoorraad stamt overwegend uit de jaren tachtig en negentig (gemiddeld bouwjaar 1991).
De Neringpassage heeft een totale oppervlakte van 9 hectare , waarvan 9 hectare land . De bevolkingsdichtheid is 7,885 inwoners per km².
Kaart
Neringpassage is een buurt in Lelystad met 581 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 81m². Het gemiddelde bouwjaar is 1991.
De meeste gebouwen (260) zijn gebouwd in de periode 1980-1989.
Het meest voorkomende energielabel is A (151 woningen).
Gezondheid
Volgens de GGD-Gezondheidsmonitor is de levensverwachting in en rond Neringpassage ongeveer 80.5 jaar. 73.5% van de volwassenen beoordeelt de eigen gezondheid als (zeer) goed, rond het Nederlandse gemiddelde. Qua leefstijl rookt ongeveer 22.5% van de volwassenen en heeft 53.0% overgewicht; 7.0% drinkt zwaar. Daarnaast ervaart 50.0% van de inwoners gevoelens van eenzaamheid, een indicator voor het sociale weefsel van de buurt. Deze gezondheidscijfers gelden op gemeente- of GGD-regio-niveau en schetsen de bredere context rond Neringpassage; ze zijn indicatief en geen exacte buurtmeting.
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 7,885 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Neringpassage vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2020 | 535 |
| 2021 | 590 |
| 2022 | 610 |
| 2023 | 670 |
| 2024 | 705 |
| 2025 | 705 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2020 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 170 personen (31.8%), wat neerkomt op gemiddeld 34 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 5.67%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2020 | €163,000 |
| 2021 | €178,000 |
| 2022 | €193,000 |
| 2023 | €241,000 |
| 2024 | €254,000 |
| 2025 | €270,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2020 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €107,000 (65.6%), met een geannualiseerde stijging van 10.62% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 345 | 120 | 205 |
| 2024 | 355 | 150 | 200 |
| 2025 | 345 | 150 | 205 |
De bevolking van Neringpassage is herkomst-divers: ongeveer 50% heeft een Nederlandse herkomst, 21% een overige Europese en 29% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Neringpassage overwegend een huurbuurt met 32% koopwoningen en 68% huurwoningen, waarvan 19% sociale huur via woningcorporaties — een gemiddeld aandeel sociale huur. Naar schatting ontvangen ongeveer 28 op de 1.000 inwoners een algemene bijstandsuitkering, een indicator voor de sociaal-economische druk in de buurt. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
70.1% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Neringpassage vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Neringpassage. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Agorahof →
- De Promesse →
- De Wissel →
- Dukaatpassage →
- Dukaatplein →
- Kroonpassage →
- Neringpassage →
- Neringweg →
- Poststraat →
- Reaalhof →
- Stadhuisplein →
- Stationsplein →
- Stationsweg →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Neringpassage verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Neringpassage
Hoeveel adressen heeft Neringpassage?
De buurt Neringpassage in Lelystad heeft 581 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Neringpassage is 81 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1991. Op WoningSearch kunt u alle 581 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Lelystad.
Welke straten liggen in Neringpassage?
In de buurt Neringpassage in Lelystad liggen 13 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Agorahof, De Promesse, De Wissel, Dukaatpassage, Dukaatplein en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Neringpassage?
De gemiddelde WOZ-waarde in Neringpassage is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Neringpassage variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Neringpassage?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Neringpassage gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Neringpassage met andere buurten in Lelystad om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Neringpassage?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.