Gemert-Centrum, Gemert
Buurt in Gemert
Over de Gemert-Centrum
De Gemert-Centrum ligt in de gemeente Gemert. De meest voorkomende postcode is 5421.
Er zijn 2,620 adressen in de Gemert-Centrum. Er wonen 4,450 inwoners in de Gemert-Centrum verdeeld over 2,195 huishoudens met gemiddeld 2.0 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 130 m². De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €472.300. Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1966. Er zijn 2,385 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Gemert-Centrum te typeren als een licht stedelijke buurt, waar 65-plussers het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft overwegend een Nederlandse herkomst met een mix van huishoudtypen. De woningvoorraad stamt overwegend uit de naoorlogse wederopbouwperiode (gemiddeld bouwjaar 1966).
De Gemert-Centrum heeft een totale oppervlakte van 158 hectare , waarvan 156 hectare land en 2 hectare water. De bevolkingsdichtheid is 2,850 inwoners per km².
Kaart
Gemert-Centrum is een buurt in Gemert met 2,620 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 130m². Het gemiddelde bouwjaar is 1966.
Veiligheid
De meeste gebouwen (548) zijn gebouwd in de periode Voor 1945.
Het meest voorkomende energielabel is A (526 woningen).
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 2,850 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Gemert-Centrum vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2016 | 3,900 |
| 2017 | 4,095 |
| 2018 | 4,195 |
| 2019 | 4,225 |
| 2020 | 4,245 |
| 2021 | 4,240 |
| 2022 | 4,420 |
| 2023 | 4,430 |
| 2024 | 4,450 |
| 2025 | 4,455 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2016 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 555 personen (14.2%), wat neerkomt op gemiddeld 62 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 1.49%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2016 | €203,000 |
| 2017 | €214,000 |
| 2018 | €223,000 |
| 2019 | €241,000 |
| 2020 | €265,000 |
| 2021 | €271,000 |
| 2022 | €302,000 |
| 2023 | €347,000 |
| 2024 | €367,000 |
| 2025 | €386,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2016 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €183,000 (90.1%), met een geannualiseerde stijging van 7.4% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3,880 | 245 | 300 |
| 2024 | 3,845 | 295 | 310 |
| 2025 | 3,840 | 305 | 310 |
De bevolking van Gemert-Centrum is overwegend Nederlands van herkomst: ongeveer 86% heeft een Nederlandse herkomst, 7% een overige Europese en 7% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Gemert-Centrum een gemengde koop- en huurbuurt met 56% koopwoningen en 44% huurwoningen, waarvan 24% sociale huur via woningcorporaties — een gemiddeld aandeel sociale huur. Naar schatting ontvangen ongeveer 11 op de 1.000 inwoners een algemene bijstandsuitkering, een indicator voor de sociaal-economische druk in de buurt. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
86.9% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Gemert-Centrum vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Gemert-Centrum. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Alde-Biezenstraat →
- Antoon Roelofsstraat →
- Berglarenstraat →
- Binderseind →
- Binnendoor →
- Bisonstraat →
- Bonengang →
- Churchill-laan →
- Commandeur →
- Cortenbachstraat →
- De Ark →
- De Bloemerd →
- De Haag →
- De Hoef →
- De Kieboom →
- De Poort →
- De Stroom →
- Diederikstraat →
- Doorenbosch →
- Dribbelheidseweg →
- Dr. Kuijperstraat →
- Einattenhof →
- Elisabethplaats →
- Elzenhof →
- Gelind →
- Groenendaal →
- Grootmeestersstraat →
- Haageijk →
- Hagenhof →
- Het Frans Brugske →
- Heuvel →
- Heuvelsepad →
- H.-Geestlaan →
- Hofgoed →
- Hof van Nazareth →
- Hopveld →
- Indiëplantsoen →
- Jezuïetenlaan →
- Julianastraat →
- Kapelaanstraat →
- Karbeel →
- Kasteellaan →
- Keizersbosch →
- Kerkepad →
- Kerkstraat →
- Kleikampen →
- Komweg →
- Kruiseind →
- Mariënburg →
- Mickershof →
- Molenakkerstraat →
- Molenstraat →
- Nieuwe Biezen →
- Nieuwstraat →
- Nonnengang →
- Oudestraat →
- Pandelaar →
- Pater van den Elsenstraat →
- Peerke Slitspad →
- Peperbus →
- Predikherenstraat →
- Prins Bernhardlaan →
- Prinses Beatrixplantsoen →
- Prinses Irenestraat →
- Prins Hendriklaan →
- Prior Davidtsstraat →
- Prior Jacobsstraat →
- Rentmeestersstraat →
- Ridderplein →
- Ruijschenberghstraat →
- Schild →
- Schoolstraat →
- Schoorswinkel →
- St.-Annastraat →
- Stereind →
- St.-Josephstraat →
- St.-Severusstraat →
- Teutonenhof →
- 't Hoogh Huys →
- van Beekstraat →
- Van Eupenlaan →
- Van Loëstraat →
- Virmundtstraat →
- Vroonhof →
- Wachtendonkstraat →
- Wassenaarstraat →
- Weversstraat →
- Wilhelminalaan →
- Willem de Haasstraat →
- Witte Brug →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Gemert-Centrum verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Gemert-Centrum
Hoeveel adressen heeft Gemert-Centrum?
De buurt Gemert-Centrum in Gemert heeft 2620 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Gemert-Centrum is 130 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1966. Op WoningSearch kunt u alle 2620 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Gemert.
Welke straten liggen in Gemert-Centrum?
In de buurt Gemert-Centrum in Gemert liggen 90 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Alde-Biezenstraat, Antoon Roelofsstraat, Berglarenstraat, Binderseind, Binnendoor en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Gemert-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert-Centrum is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Gemert-Centrum variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Gemert-Centrum?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Gemert-Centrum gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Gemert-Centrum met andere buurten in Gemert om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Gemert-Centrum?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.