Doonheide, Gemert
Buurt in Gemert
Over de Doonheide
De Doonheide ligt in de gemeente Gemert. De meest voorkomende postcode is 5422.
Er zijn 428 adressen in de Doonheide. Er wonen 1,240 inwoners in de Doonheide verdeeld over 425 huishoudens met gemiddeld 2.9 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 193 m². De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €728.083. Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2006. Er zijn 620 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Doonheide te typeren als een licht stedelijke buurt, waar mensen van middelbare leeftijd het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft overwegend een Nederlandse herkomst met vooral gezinnen met kinderen. De woningvoorraad stamt overwegend uit recente decennia (gemiddeld bouwjaar 2006).
De Doonheide heeft een totale oppervlakte van 41 hectare , waarvan 41 hectare land . De bevolkingsdichtheid is 2,985 inwoners per km².
Kaart
Doonheide is een buurt in Gemert met 428 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 193m². Het gemiddelde bouwjaar is 2006.
De meeste gebouwen (191) zijn gebouwd in de periode 2010+.
Het meest voorkomende energielabel is A (184 woningen).
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 2,985 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Doonheide vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2023 | 1,250 |
| 2024 | 1,240 |
| 2025 | 1,240 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2023 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met -10 personen (-0.8%), wat neerkomt op gemiddeld -5 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van -0.4%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2023 | €504,000 |
| 2024 | €541,000 |
| 2025 | €570,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2023 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €66,000 (13.1%), met een geannualiseerde stijging van 6.35% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1,165 | 45 | 40 |
| 2024 | 1,155 | 45 | 35 |
| 2025 | 1,155 | 50 | 35 |
De bevolking van Doonheide is overwegend Nederlands van herkomst: ongeveer 94% heeft een Nederlandse herkomst, 4% een overige Europese en 3% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Doonheide overwegend een koopbuurt met 84% koopwoningen en 16% huurwoningen, waarvan 5% sociale huur via woningcorporaties — weinig sociale huur. Naar schatting ontvangen ongeveer 8 op de 1.000 inwoners een algemene bijstandsuitkering, een indicator voor de sociaal-economische druk in de buurt. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
98.1% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Doonheide vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Doonheide. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Boekelseweg →
- De Wouw →
- Doonheide →
- Fielepien →
- Fliere →
- Kattestart →
- Knelisroos →
- Lieverman →
- Lodderdijk →
- Melkster →
- Paaslelie →
- Pinksterlelie →
- Sint Jansbloem →
- Sportlaan →
- Viool →
- Waterlelie →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Doonheide verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Doonheide
Hoeveel adressen heeft Doonheide?
De buurt Doonheide in Gemert heeft 428 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Doonheide is 193 m² en het gemiddelde bouwjaar is 2006. Op WoningSearch kunt u alle 428 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Gemert.
Welke straten liggen in Doonheide?
In de buurt Doonheide in Gemert liggen 16 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Boekelseweg, De Wouw, Doonheide, Fielepien, Fliere en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Doonheide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doonheide is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Doonheide variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Doonheide?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Doonheide gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Doonheide met andere buurten in Gemert om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Doonheide?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.