Fluitenberg kern, Fluitenberg
Buurt in Fluitenberg
Over de Fluitenberg kern
De Fluitenberg kern ligt in de gemeente Fluitenberg. De meest voorkomende postcode is 7931.
Er zijn 204 adressen in de Fluitenberg kern. Er wonen 500 inwoners in de Fluitenberg kern verdeeld over 185 huishoudens met gemiddeld 2.7 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 177 m². Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1988. Er zijn 310 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Fluitenberg kern te typeren als een ruim opgezette, dorpse buurt, waar mensen van middelbare leeftijd het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft overwegend een Nederlandse herkomst met vooral gezinnen met kinderen. De woningvoorraad stamt overwegend uit de jaren tachtig en negentig (gemiddeld bouwjaar 1988).
De Fluitenberg kern heeft een totale oppervlakte van 81 hectare , waarvan 81 hectare land . De bevolkingsdichtheid is 614 inwoners per km².
Kaart
Fluitenberg kern is een buurt in Fluitenberg met 204 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 177m². Het gemiddelde bouwjaar is 1988.
Veiligheid
De meeste gebouwen (57) zijn gebouwd in de periode 2010+.
Het meest voorkomende energielabel is A (57 woningen).
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 614 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Fluitenberg kern vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2016 | 370 |
| 2017 | 380 |
| 2018 | 395 |
| 2019 | 395 |
| 2020 | 430 |
| 2021 | 475 |
| 2022 | 505 |
| 2023 | 500 |
| 2024 | 500 |
| 2025 | 500 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2016 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 130 personen (35.1%), wat neerkomt op gemiddeld 14 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 3.4%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2016 | €228,000 |
| 2017 | €225,000 |
| 2018 | €244,000 |
| 2019 | €264,000 |
| 2020 | €278,000 |
| 2021 | €294,000 |
| 2022 | €331,000 |
| 2023 | €387,000 |
| 2024 | €411,000 |
| 2025 | €432,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2016 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €204,000 (89.5%), met een geannualiseerde stijging van 7.36% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 470 | 10 | 15 |
| 2024 | 475 | 5 | 20 |
| 2025 | 470 | 10 | 15 |
De bevolking van Fluitenberg kern is overwegend Nederlands van herkomst: ongeveer 95% heeft een Nederlandse herkomst, 2% een overige Europese en 4% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Fluitenberg kern overwegend een koopbuurt met 88% koopwoningen en 12% huurwoningen, waarvan 8% sociale huur via woningcorporaties — weinig sociale huur. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
95.1% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Fluitenberg kern vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Fluitenberg kern. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Blikweg →
- De Tippe →
- Driehoekskamp →
- Fluitenbergseweg →
- Kinholtweg →
- Raatakkers →
- Schoolstraat →
- Schuinedijk →
- Veldkamp →
- Vijfhoek →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Fluitenberg kern verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Fluitenberg kern
Hoeveel adressen heeft Fluitenberg kern?
De buurt Fluitenberg kern in Fluitenberg heeft 204 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Fluitenberg kern is 177 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1988. Op WoningSearch kunt u alle 204 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Fluitenberg.
Welke straten liggen in Fluitenberg kern?
In de buurt Fluitenberg kern in Fluitenberg liggen 10 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Blikweg, De Tippe, Driehoekskamp, Fluitenbergseweg, Kinholtweg en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Fluitenberg kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Fluitenberg kern is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Fluitenberg kern variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Fluitenberg kern?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Fluitenberg kern gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Fluitenberg kern met andere buurten in Fluitenberg om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Fluitenberg kern?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.