Westeresch, Exloo
Buurt in Exloo
Over de Westeresch
De Westeresch ligt in de gemeente Exloo. De meest voorkomende postcode is 7875.
Er zijn 312 adressen in de Westeresch. Er wonen 530 inwoners in de Westeresch verdeeld over 260 huishoudens met gemiddeld 2.0 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 144 m². De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €401.285. Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1971. Er zijn 350 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Westeresch te typeren als een licht stedelijke buurt, waar 65-plussers het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft overwegend een Nederlandse herkomst met een mix van huishoudtypen. De woningvoorraad stamt overwegend uit de naoorlogse wederopbouwperiode (gemiddeld bouwjaar 1971).
De Westeresch heeft een totale oppervlakte van 23 hectare , waarvan 23 hectare land . De bevolkingsdichtheid is 2,345 inwoners per km².
Kaart
Westeresch is een buurt in Exloo met 312 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 144m². Het gemiddelde bouwjaar is 1971.
De meeste gebouwen (141) zijn gebouwd in de periode 1970-1979.
Het meest voorkomende energielabel is C (49 woningen).
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 2,345 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Westeresch vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 530 |
| 2022 | 525 |
| 2023 | 530 |
| 2024 | 530 |
| 2025 | 530 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2021 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 0 personen (0.0%), wat neerkomt op gemiddeld 0 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 0.0%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2021 | €255,000 |
| 2022 | €287,000 |
| 2023 | €331,000 |
| 2024 | €337,000 |
| 2025 | €354,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2021 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €99,000 (38.8%), met een geannualiseerde stijging van 8.55% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 475 | 15 | 35 |
| 2024 | 475 | 15 | 40 |
| 2025 | 480 | 15 | 35 |
De bevolking van Westeresch is overwegend Nederlands van herkomst: ongeveer 90% heeft een Nederlandse herkomst, 3% een overige Europese en 7% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Westeresch overwegend een koopbuurt met 75% koopwoningen en 25% huurwoningen, waarvan 23% sociale huur via woningcorporaties — een gemiddeld aandeel sociale huur. Naar schatting ontvangen ongeveer 38 op de 1.000 inwoners een algemene bijstandsuitkering, een indicator voor de sociaal-economische druk in de buurt. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
84.3% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Westeresch vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Westeresch. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Badhuisweg →
- Berkenlaan →
- Boerhoornweg →
- Boermarkeweg →
- De Werf →
- Hofakkersweg →
- Hoofdstraat →
- Johannes Schoenmakerlaan →
- Lindenlaan →
- Meidoornlaan →
- Oude Kampweg →
- Scheperweg →
- Schoolstraat →
- Veldakkersweg →
- Volmachtenweg →
- Westerbosje →
- Westeresweg →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Westeresch verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Westeresch
Hoeveel adressen heeft Westeresch?
De buurt Westeresch in Exloo heeft 312 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Westeresch is 144 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1971. Op WoningSearch kunt u alle 312 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Exloo.
Welke straten liggen in Westeresch?
In de buurt Westeresch in Exloo liggen 17 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Badhuisweg, Berkenlaan, Boerhoornweg, Boermarkeweg, De Werf en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Westeresch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westeresch is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Westeresch variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Westeresch?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Westeresch gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Westeresch met andere buurten in Exloo om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Westeresch?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.