Ewijk-Centrum, Ewijk
Buurt in Ewijk
Over de Ewijk-Centrum
De Ewijk-Centrum ligt in de gemeente Ewijk. De meest voorkomende postcode is 6644.
Er zijn 462 adressen in de Ewijk-Centrum. Er wonen 885 inwoners in de Ewijk-Centrum verdeeld over 410 huishoudens met gemiddeld 2.1 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 122 m². De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €625.000. Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1970. Er zijn 440 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Ewijk-Centrum te typeren als een licht stedelijke buurt, waar 65-plussers het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft overwegend een Nederlandse herkomst met een mix van huishoudtypen. De woningvoorraad stamt overwegend uit de naoorlogse wederopbouwperiode (gemiddeld bouwjaar 1970).
De Ewijk-Centrum heeft een totale oppervlakte van 34 hectare , waarvan 34 hectare land . De bevolkingsdichtheid is 2,578 inwoners per km².
Kaart
Ewijk-Centrum is een buurt in Ewijk met 462 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 122m². Het gemiddelde bouwjaar is 1970.
Veiligheid
De meeste gebouwen (143) zijn gebouwd in de periode 1960-1969.
Het meest voorkomende energielabel is A (97 woningen).
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 2,578 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Ewijk-Centrum vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2016 | 850 |
| 2017 | 820 |
| 2018 | 850 |
| 2019 | 845 |
| 2020 | 830 |
| 2021 | 840 |
| 2022 | 850 |
| 2023 | 850 |
| 2024 | 885 |
| 2025 | 875 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2016 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 25 personen (2.9%), wat neerkomt op gemiddeld 3 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 0.32%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2016 | €202,000 |
| 2017 | €204,000 |
| 2018 | €209,000 |
| 2019 | €217,000 |
| 2020 | €235,000 |
| 2021 | €247,000 |
| 2022 | €285,000 |
| 2023 | €318,000 |
| 2024 | €331,000 |
| 2025 | €352,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2016 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €150,000 (74.3%), met een geannualiseerde stijging van 6.37% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 775 | 35 | 45 |
| 2024 | 795 | 35 | 60 |
| 2025 | 775 | 35 | 70 |
De bevolking van Ewijk-Centrum is overwegend Nederlands van herkomst: ongeveer 90% heeft een Nederlandse herkomst, 4% een overige Europese en 7% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Ewijk-Centrum overwegend een koopbuurt met 62% koopwoningen en 38% huurwoningen, waarvan 19% sociale huur via woningcorporaties — een gemiddeld aandeel sociale huur. Naar schatting ontvangen ongeveer 11 op de 1.000 inwoners een algemene bijstandsuitkering, een indicator voor de sociaal-economische druk in de buurt. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
85.5% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Ewijk-Centrum vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Ewijk-Centrum. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Blatenplak →
- Burgemeester Overmarsstraat →
- de Klef →
- Directeur Trompstraat →
- Hoogstraat →
- Ireneplantsoen →
- Julianastraat →
- Klaphekstraat →
- Lampeland →
- Pastoor Hootsmansstraat →
- Pater van Boxtelweg →
- Piet Jansenstraat →
- Prins Alexanderstraat →
- Ruiterslanden →
- Schaapslanden →
- Schoolpad →
- Sint Janspas →
- van Heemstraweg →
- Vordingstraat →
- Wethouder Loeffenstraat →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Ewijk-Centrum verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Ewijk-Centrum
Hoeveel adressen heeft Ewijk-Centrum?
De buurt Ewijk-Centrum in Ewijk heeft 462 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Ewijk-Centrum is 122 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1970. Op WoningSearch kunt u alle 462 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Ewijk.
Welke straten liggen in Ewijk-Centrum?
In de buurt Ewijk-Centrum in Ewijk liggen 20 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Blatenplak, Burgemeester Overmarsstraat, de Klef, Directeur Trompstraat, Hoogstraat en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Ewijk-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk-Centrum is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Ewijk-Centrum variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Ewijk-Centrum?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Ewijk-Centrum gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Ewijk-Centrum met andere buurten in Ewijk om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Ewijk-Centrum?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.