Epe Centrum, Epe
Buurt in Epe
Over de Epe Centrum
De Epe Centrum ligt in de gemeente Epe. De meest voorkomende postcode is 8162.
Er zijn 1,224 adressen in de Epe Centrum. Er wonen 1,670 inwoners in de Epe Centrum verdeeld over 830 huishoudens met gemiddeld 1.9 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 122 m². De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €654.222. Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1974. Er zijn 1,050 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Epe Centrum te typeren als een licht stedelijke buurt, waar 65-plussers het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft overwegend een Nederlandse herkomst met een mix van huishoudtypen. De woningvoorraad stamt overwegend uit de naoorlogse wederopbouwperiode (gemiddeld bouwjaar 1974).
De Epe Centrum heeft een totale oppervlakte van 62 hectare , waarvan 62 hectare land . De bevolkingsdichtheid is 2,697 inwoners per km².
Kaart
Epe Centrum is een buurt in Epe met 1,224 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 122m². Het gemiddelde bouwjaar is 1974.
Veiligheid
De meeste gebouwen (282) zijn gebouwd in de periode Voor 1945.
Het meest voorkomende energielabel is A (252 woningen).
Gezondheid
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 2,697 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Epe Centrum vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2016 | 1,975 |
| 2017 | 2,015 |
| 2018 | 2,070 |
| 2019 | 1,665 |
| 2020 | 1,710 |
| 2021 | 1,690 |
| 2022 | 1,680 |
| 2023 | 1,700 |
| 2024 | 1,670 |
| 2025 | 1,725 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2016 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met -250 personen (-12.7%), wat neerkomt op gemiddeld -28 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van -1.49%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2016 | €264,000 |
| 2017 | €261,000 |
| 2018 | €272,000 |
| 2019 | €283,000 |
| 2020 | €310,000 |
| 2021 | €323,000 |
| 2022 | €352,000 |
| 2023 | €430,000 |
| 2024 | €442,000 |
| 2025 | €450,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2016 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €186,000 (70.5%), met een geannualiseerde stijging van 6.1% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1,500 | 85 | 115 |
| 2024 | 1,490 | 80 | 105 |
| 2025 | 1,540 | 75 | 110 |
De bevolking van Epe Centrum is overwegend Nederlands van herkomst: ongeveer 89% heeft een Nederlandse herkomst, 5% een overige Europese en 6% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Epe Centrum overwegend een koopbuurt met 63% koopwoningen en 37% huurwoningen, waarvan 14% sociale huur via woningcorporaties — weinig sociale huur. Naar schatting ontvangen ongeveer 6 op de 1.000 inwoners een algemene bijstandsuitkering, een indicator voor de sociaal-economische druk in de buurt. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
74.8% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Epe Centrum vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Epe Centrum. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Beekstraat →
- Bloemstraat →
- Boerrigterstraat →
- Bongerdplein →
- Brinklaan →
- de Lindehove →
- Dina van Eekplein →
- Drossenkampplein →
- Dr. van Voorthuysenstraat →
- Ds. Prinsweg →
- Dwarsweg →
- Elisabeth Poststraat →
- Emmastraat →
- Gagelstraat →
- Gildenweg →
- Glorialaan →
- Gruttersplein →
- Hardenbrink →
- Heuvellaan →
- Hoofdstraat →
- Korte Kuipersweg →
- Lohuizerweg →
- Markt →
- Marktplein →
- Meidoornstraat →
- Officiersweg →
- Paasvuurweg →
- Parkweg →
- Pastoor Somstraat →
- Platvoet →
- Polweg →
- Populierenlaan →
- Prinses Julianalaan →
- Prinses Marijkestraat →
- Quickbornlaan →
- Ratelplein →
- Scheuterstraat →
- Sint Antonieweg →
- Sint Jorisweg →
- Sint Martinusplein →
- Slathstraat →
- Stationsstraat →
- Sternpassage →
- van Zelmstraat →
- Verbindingsweg →
- Vlijtweg →
- Weemeweg →
- Wildforstlaan →
- Willem Tellstraat →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Epe Centrum verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Epe Centrum
Hoeveel adressen heeft Epe Centrum?
De buurt Epe Centrum in Epe heeft 1224 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Epe Centrum is 122 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1974. Op WoningSearch kunt u alle 1224 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Epe.
Welke straten liggen in Epe Centrum?
In de buurt Epe Centrum in Epe liggen 49 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Beekstraat, Bloemstraat, Boerrigterstraat, Bongerdplein, Brinklaan en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Epe Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Epe Centrum is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Epe Centrum variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Epe Centrum?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Epe Centrum gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Epe Centrum met andere buurten in Epe om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Epe Centrum?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.