Eshof
Buurt in Elst
Over de Eshof
De Eshof ligt in de gemeente Elst. De meest voorkomende postcode is 6662.
Er zijn 199 adressen in de Eshof. Er wonen 430 inwoners in de Eshof verdeeld over 180 huishoudens met gemiddeld 2.4 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 145 m². Er zijn 265 personenauto's geregistreerd.
De Eshof heeft een totale oppervlakte van 14 hectare , waarvan 14 hectare land . De bevolkingsdichtheid is 3,071 inwoners per km².
Kaart
Eshof is een buurt in Elst met 199 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 145m². Het gemiddelde bouwjaar is 1957.
De meeste gebouwen (94) zijn gebouwd in de periode 1960-1969.
Het meest voorkomende energielabel is C (25 woningen).
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 3,071 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Eshof vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2020 | 425 |
| 2021 | 415 |
| 2022 | 415 |
| 2023 | 430 |
| 2024 | 430 |
| 2025 | 430 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2020 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 5 personen (1.2%), wat neerkomt op gemiddeld 1 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 0.23%.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2020 | €299,000 |
| 2021 | €324,000 |
| 2022 | €370,000 |
| 2023 | €427,000 |
| 2024 | €451,000 |
| 2025 | €468,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2020 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €169,000 (56.5%), met een geannualiseerde stijging van 9.37% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 395 | 15 | 20 |
| 2024 | 395 | 20 | 25 |
| 2025 | 395 | 25 | 20 |
Voor deze herkomstgrafiek gebruiken we alleen officiële CBS-jaren waarin exact dezelfde categorieën beschikbaar zijn op buurtniveau. Daardoor start deze reeks in 2023 en vermijden we het mengen van oudere CBS-definities met andere begrippen of buurtgrenzen.
Functies
93.5% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Eshof vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Eshof. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Straten
- De Enk →
- De Savornin Lohmanstraat →
- Groen van Prinstererstraat →
- Johan de Wittstraat →
- Kuijperstraat →
- Mr. Thorbeckestraat →
- Mr. Troelstrastraat →
- Rijksweg-Noord →
- Schaepmanstraat →
- Van Heemskerkstraat →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Eshof verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Eshof
Hoeveel adressen heeft Eshof?
De buurt Eshof in Elst heeft 199 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Eshof is 145 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1957. Op Woningsearch kunt u alle 199 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Elst.
Welke straten liggen in Eshof?
In de buurt Eshof in Elst liggen 10 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere De Enk, De Savornin Lohmanstraat, Groen van Prinstererstraat, Johan de Wittstraat, Kuijperstraat en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op Woningsearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Eshof?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eshof is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op Woningsearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Eshof variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Eshof?
Op Woningsearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Eshof gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Eshof met andere buurten in Elst om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt Woningsearch voor Eshof?
Woningsearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.