de Zuiling
Buurt in Elst
Over de de Zuiling
De de Zuiling ligt in de gemeente Elst. De meest voorkomende postcode is 6662.
Er zijn 701 adressen in de de Zuiling. Er wonen 1,590 inwoners in de de Zuiling verdeeld over 685 huishoudens met gemiddeld 2.3 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 113 m². Er zijn 770 personenauto's geregistreerd.
De de Zuiling heeft een totale oppervlakte van 27 hectare , waarvan 27 hectare land . De bevolkingsdichtheid is 5,956 inwoners per km².
Kaart
de Zuiling is een buurt in Elst met 701 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 113m². Het gemiddelde bouwjaar is 1983.
De meeste gebouwen (674) zijn gebouwd in de periode 1980-1989.
Het meest voorkomende energielabel is C (112 woningen).
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 5,956 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of de Zuiling vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2016 | 845 |
| 2017 | 900 |
| 2018 | 890 |
| 2019 | 880 |
| 2020 | 1,610 |
| 2021 | 1,605 |
| 2022 | 1,595 |
| 2023 | 1,595 |
| 2024 | 1,590 |
| 2025 | 1,565 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2016 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 720 personen (85.2%), wat neerkomt op gemiddeld 80 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 7.09%.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2016 | €275,000 |
| 2018 | €292,000 |
| 2019 | €309,000 |
| 2020 | €208,000 |
| 2021 | €227,000 |
| 2022 | €258,000 |
| 2023 | €304,000 |
| 2024 | €325,000 |
| 2025 | €339,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2016 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €64,000 (23.3%), met een geannualiseerde stijging van 2.35% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1,225 | 75 | 290 |
| 2024 | 1,210 | 75 | 300 |
| 2025 | 1,185 | 80 | 305 |
Voor deze herkomstgrafiek gebruiken we alleen officiële CBS-jaren waarin exact dezelfde categorieën beschikbaar zijn op buurtniveau. Daardoor start deze reeks in 2023 en vermijden we het mengen van oudere CBS-definities met andere begrippen of buurtgrenzen.
Functies
97.9% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of de Zuiling vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in de Zuiling. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Straten
- Begijnenkamp →
- Bonenkamp →
- Bussel →
- De Woerd →
- De Zuiling →
- Durenkamp →
- Ganzewei →
- Grote Kamp →
- Hoefkamp →
- Kerkeakkers →
- Klaverkamp →
- Kraaiekamp →
- Papekamp →
- Rozenkamp →
- Ruiterskamp →
- Tollekamp →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in de Zuiling verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over de Zuiling
Hoeveel adressen heeft de Zuiling?
De buurt de Zuiling in Elst heeft 701 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiele overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in de Zuiling is 113 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1983. Op Woningsearch kunt u alle 701 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Elst.
Welke straten liggen in de Zuiling?
In de buurt de Zuiling in Elst liggen 16 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Begijnenkamp, Bonenkamp, Bussel, De Woerd, De Zuiling en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op Woningsearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in de Zuiling?
De gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiling is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op Woningsearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in de Zuiling varieren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt de Zuiling?
Op Woningsearch vindt u veiligheidsstatistieken voor de Zuiling gebaseerd op officiele CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van de Zuiling met andere buurten in Elst om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt Woningsearch voor de Zuiling?
Woningsearch gebruikt uitsluitend officiele overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.