Tempel, Eindhoven
Buurt in Eindhoven
Over de Tempel
De Tempel ligt in de gemeente Eindhoven. De meest voorkomende postcode is 5628.
Er zijn 2,494 adressen in de Tempel. Er wonen 5,170 inwoners in de Tempel verdeeld over 2,400 huishoudens met gemiddeld 2.2 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 113 m². De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €507.166. Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1973. Er zijn 2,325 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Tempel te typeren als een stedelijke buurt, waar werkende dertigers en veertigers het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft een gemengde herkomst met vooral gezinnen met kinderen. De woningvoorraad stamt overwegend uit de naoorlogse wederopbouwperiode (gemiddeld bouwjaar 1973).
De Tempel heeft een totale oppervlakte van 119 hectare , waarvan 117 hectare land en 2 hectare water. De bevolkingsdichtheid is 4,415 inwoners per km².
Kaart
Tempel is een buurt in Eindhoven met 2,494 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 113m². Het gemiddelde bouwjaar is 1973.
De meeste gebouwen (1202) zijn gebouwd in de periode 1960-1969.
Het meest voorkomende energielabel is B (702 woningen).
Gezondheid
Volgens de GGD-Gezondheidsmonitor is de levensverwachting in en rond Tempel ongeveer 81.8 jaar. 78.5% van de volwassenen beoordeelt de eigen gezondheid als (zeer) goed — duidelijk bovengemiddeld. Qua leefstijl rookt ongeveer 19.2% van de volwassenen en heeft 46.5% overgewicht; 8.8% drinkt zwaar. Daarnaast ervaart 45.5% van de inwoners gevoelens van eenzaamheid, een indicator voor het sociale weefsel van de buurt. Deze gezondheidscijfers gelden op gemeente- of GGD-regio-niveau en schetsen de bredere context rond Tempel; ze zijn indicatief en geen exacte buurtmeting.
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 4,415 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Tempel vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2019 | 5,095 |
| 2020 | 5,075 |
| 2021 | 5,075 |
| 2022 | 5,100 |
| 2023 | 5,180 |
| 2024 | 5,170 |
| 2025 | 5,150 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2019 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 55 personen (1.1%), wat neerkomt op gemiddeld 9 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 0.18%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2019 | €219,000 |
| 2020 | €236,000 |
| 2021 | €255,000 |
| 2022 | €280,000 |
| 2023 | €327,000 |
| 2024 | €337,000 |
| 2025 | €375,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2019 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €156,000 (71.2%), met een geannualiseerde stijging van 9.38% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2,960 | 525 | 1,695 |
| 2024 | 2,880 | 530 | 1,760 |
| 2025 | 2,765 | 575 | 1,815 |
De bevolking van Tempel is herkomst-divers: ongeveer 56% heeft een Nederlandse herkomst, 10% een overige Europese en 34% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Tempel een gemengde koop- en huurbuurt met 45% koopwoningen en 55% huurwoningen, waarvan 53% sociale huur via woningcorporaties — een groot aandeel sociale huur. Naar schatting ontvangen ongeveer 31 op de 1.000 inwoners een algemene bijstandsuitkering, een indicator voor de sociaal-economische druk in de buurt. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
94.1% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Tempel vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Tempel. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Aarlenlaan →
- Aarschotlaan →
- Achelstraat →
- Anderlechtstraat →
- Antwerpenlaan →
- Arendonkstraat →
- Averbodelaan →
- Baarle Hertoglaan →
- Bastenakenlaan →
- Belgiëplein →
- Bevekomstraat →
- Beverloweg →
- Bisschop Bekkerslaan →
- Bokrijkstraat →
- Borgerhoutlaan →
- Bosvoordelaan →
- Brasschaatpad →
- Bruggelaan →
- Brussellaan →
- Dammestraat →
- De Pannelaan →
- Diestlaan →
- Diksmuidepad →
- Dinantlaan →
- Doorniklaan →
- Eeklopad →
- Elsenestraat →
- Gaasbeekstraat →
- Grobbendonkstraat →
- Groot-Bijgaardenlaan →
- Hamontstraat →
- Henegouwenlaan →
- Herentalsweg →
- Hobokenlaan →
- Houthalenlaan →
- John F Kennedylaan →
- Knokkelaan →
- Leuvenlaan →
- Luiklaan →
- Maaseikstraat →
- Maldegempad →
- Malmedylaan →
- Mechelenlaan →
- Melsbroekhof →
- Middelkerkelaan →
- Namenlaan →
- Neerpeltlaan →
- Nieuwpoortstraat →
- Nijvelstraat →
- Oostendelaan →
- Orvallaan →
- Overpeltlaan →
- Passendalepad →
- Postelpad →
- Retiestraat →
- Rijkevorselstraat →
- Rode Kruislaan →
- Roeselarepad →
- Rupelmondepad →
- Schaarbeekhof →
- Scherpenheuvellaan →
- 's-Gravenbrakelstraat →
- Spalaan →
- Tempellaan →
- Tervurenhof →
- Turnhoutlaan →
- Ukkelstraat →
- Vilvoordehof →
- Vlaanderenlaan →
- Vorselaarstraat →
- Wenduinepad →
- Westerlostraat →
- Westmallestraat →
- Wilrijkstraat →
- Wuustwezelstraat →
- Zandhovenstraat →
- Zeebruggestraat →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Tempel verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Tempel
Hoeveel adressen heeft Tempel?
De buurt Tempel in Eindhoven heeft 2494 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Tempel is 113 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1973. Op WoningSearch kunt u alle 2494 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Eindhoven.
Welke straten liggen in Tempel?
In de buurt Tempel in Eindhoven liggen 77 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Aarlenlaan, Aarschotlaan, Achelstraat, Anderlechtstraat, Antwerpenlaan en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Tempel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tempel is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Tempel variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Tempel?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Tempel gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Tempel met andere buurten in Eindhoven om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Tempel?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.