Philipsdorp, Eindhoven
Buurt in Eindhoven
Over de Philipsdorp
De Philipsdorp ligt in de gemeente Eindhoven. De meest voorkomende postcode is 5616.
Er zijn 2,819 adressen in de Philipsdorp. Er wonen 3,305 inwoners in de Philipsdorp verdeeld over 2,075 huishoudens met gemiddeld 1.6 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 81 m². De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €469.411. Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1984. Er zijn 1,220 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Philipsdorp te typeren als een zeer stedelijke, dichtbebouwde buurt, waar werkende dertigers en veertigers het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft een gemengde herkomst met veel alleenwonenden. De woningvoorraad stamt overwegend uit de jaren tachtig en negentig (gemiddeld bouwjaar 1984).
De Philipsdorp heeft een totale oppervlakte van 42 hectare , waarvan 42 hectare land . De bevolkingsdichtheid is 7,833 inwoners per km².
Kaart
Philipsdorp is een buurt in Eindhoven met 2,819 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 81m². Het gemiddelde bouwjaar is 1984.
De meeste gebouwen (1412) zijn gebouwd in de periode 2010+.
Het meest voorkomende energielabel is A++ (1053 woningen).
Gezondheid
Volgens de GGD-Gezondheidsmonitor is de levensverwachting in en rond Philipsdorp ongeveer 81.8 jaar. 78.5% van de volwassenen beoordeelt de eigen gezondheid als (zeer) goed — duidelijk bovengemiddeld. Qua leefstijl rookt ongeveer 19.2% van de volwassenen en heeft 46.5% overgewicht; 8.8% drinkt zwaar. Daarnaast ervaart 45.5% van de inwoners gevoelens van eenzaamheid, een indicator voor het sociale weefsel van de buurt. Deze gezondheidscijfers gelden op gemeente- of GGD-regio-niveau en schetsen de bredere context rond Philipsdorp; ze zijn indicatief en geen exacte buurtmeting.
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 7,833 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Philipsdorp vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2019 | 3,115 |
| 2020 | 3,100 |
| 2021 | 3,065 |
| 2022 | 3,095 |
| 2023 | 3,225 |
| 2024 | 3,305 |
| 2025 | 3,665 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2019 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 550 personen (17.7%), wat neerkomt op gemiddeld 92 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 2.75%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2019 | €244,000 |
| 2020 | €265,000 |
| 2021 | €286,000 |
| 2022 | €324,000 |
| 2023 | €365,000 |
| 2024 | €362,000 |
| 2025 | €378,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2019 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €134,000 (54.9%), met een geannualiseerde stijging van 7.57% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2,040 | 510 | 670 |
| 2024 | 2,005 | 565 | 725 |
| 2025 | 2,200 | 635 | 830 |
De bevolking van Philipsdorp is herkomst-divers: ongeveer 61% heeft een Nederlandse herkomst, 17% een overige Europese en 22% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Philipsdorp overwegend een huurbuurt met 20% koopwoningen en 80% huurwoningen, waarvan 39% sociale huur via woningcorporaties — een gemiddeld aandeel sociale huur. Naar schatting ontvangen ongeveer 24 op de 1.000 inwoners een algemene bijstandsuitkering, een indicator voor de sociaal-economische druk in de buurt. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
96.2% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Philipsdorp vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Philipsdorp. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Annastraat →
- Anton Philipslaan →
- de Jonghlaan →
- Den Bult →
- Draaiboomstraat →
- Esdoornlaan →
- Essenstraat →
- Frederiklaan →
- Frits Philipslaan →
- Gagelstraat →
- Gerard Philipslaan →
- Glaslaan →
- Henriëttestraat →
- Hoog Gagel →
- Hubertastraat →
- Hulstlaan →
- Iepenlaan →
- Johannastraat →
- Keerweerstraat →
- Klimoplaan →
- Knotwilghof →
- Langdonkenstraat →
- Lijsterbesstraat →
- Lindenlaan →
- Olmenlaan →
- PSV-laan →
- Schouwbroekseweg →
- Stadionplein →
- St Antoniusstraat →
- Strijpsestraat →
- St Severusstraat →
- St Trudoplein →
- Vonderweg →
- Willemstraat →
- Wingerdlaan →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Philipsdorp verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Philipsdorp
Hoeveel adressen heeft Philipsdorp?
De buurt Philipsdorp in Eindhoven heeft 2819 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Philipsdorp is 81 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1984. Op WoningSearch kunt u alle 2819 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Eindhoven.
Welke straten liggen in Philipsdorp?
In de buurt Philipsdorp in Eindhoven liggen 35 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Annastraat, Anton Philipslaan, de Jonghlaan, Den Bult, Draaiboomstraat en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Philipsdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Philipsdorp is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Philipsdorp variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Philipsdorp?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Philipsdorp gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Philipsdorp met andere buurten in Eindhoven om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Philipsdorp?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.