Ees, Ees
Buurt in Ees
Over de Ees
De Ees ligt in de gemeente Ees. De meest voorkomende postcode is 9536.
Er zijn 122 adressen in de Ees. Er wonen 260 inwoners in de Ees verdeeld over 120 huishoudens met gemiddeld 2.2 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 184 m². De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €795.000. Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1958. Er zijn 180 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Ees te typeren als een ruim opgezette, dorpse buurt, waar mensen van middelbare leeftijd het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft overwegend een Nederlandse herkomst met een mix van huishoudtypen. De woningvoorraad stamt overwegend uit de naoorlogse wederopbouwperiode (gemiddeld bouwjaar 1958).
De Ees heeft een totale oppervlakte van 30 hectare , waarvan 30 hectare land . De bevolkingsdichtheid is 871 inwoners per km².
Kaart
Ees is een buurt in Ees met 122 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 184m². Het gemiddelde bouwjaar is 1958.
De meeste gebouwen (40) zijn gebouwd in de periode Voor 1945.
Het meest voorkomende energielabel is C (20 woningen).
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 871 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Ees vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 250 |
| 2022 | 260 |
| 2023 | 260 |
| 2024 | 260 |
| 2025 | 255 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2021 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 5 personen (2.0%), wat neerkomt op gemiddeld 1 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 0.5%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2021 | €301,000 |
| 2022 | €332,000 |
| 2023 | €394,000 |
| 2024 | €405,000 |
| 2025 | €432,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2021 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €131,000 (43.5%), met een geannualiseerde stijging van 9.45% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 240 | 10 | 15 |
| 2024 | 235 | 5 | 15 |
| 2025 | 240 | 5 | 10 |
De bevolking van Ees is overwegend Nederlands van herkomst: ongeveer 92% heeft een Nederlandse herkomst, 2% een overige Europese en 6% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Ees overwegend een koopbuurt met 85% koopwoningen en 15% huurwoningen, waarvan 11% sociale huur via woningcorporaties — weinig sociale huur. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
93.4% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Ees vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Ees. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Boerweg →
- Buinerweg →
- Dorpsstraat →
- Exloërweg →
- Odoornerstraat →
- Oosterkampen →
- Schaapstreek →
- Schoolstraat →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Ees verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Ees
Hoeveel adressen heeft Ees?
De buurt Ees in Ees heeft 122 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Ees is 184 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1958. Op WoningSearch kunt u alle 122 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Ees.
Welke straten liggen in Ees?
In de buurt Ees in Ees liggen 8 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Boerweg, Buinerweg, Dorpsstraat, Exloërweg, Odoornerstraat en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Ees?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ees is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Ees variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Ees?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Ees gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Ees met andere buurten in Ees om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Ees?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.