Verspreide huizen Eefde, Eefde
Buurt in Eefde
Over de Verspreide huizen Eefde
De Verspreide huizen Eefde ligt in de gemeente Eefde. De meest voorkomende postcode is 7211.
Er zijn 487 adressen in de Verspreide huizen Eefde. Er wonen 1,145 inwoners in de Verspreide huizen Eefde verdeeld over 415 huishoudens met gemiddeld 2.3 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 197 m². De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €399.000. Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1941. Er zijn 575 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Verspreide huizen Eefde te typeren als een ruim opgezette, dorpse buurt, waar mensen van middelbare leeftijd het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft overwegend een Nederlandse herkomst met vooral gezinnen met kinderen. De woningvoorraad stamt overwegend uit de naoorlogse wederopbouwperiode (gemiddeld bouwjaar 1941).
De Verspreide huizen Eefde heeft een totale oppervlakte van 1203 hectare , waarvan 1164 hectare land en 39 hectare water. De bevolkingsdichtheid is 98 inwoners per km².
Kaart
Verspreide huizen Eefde is een buurt in Eefde met 487 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 197m². Het gemiddelde bouwjaar is 1941.
Veiligheid
De meeste gebouwen (256) zijn gebouwd in de periode Voor 1945.
Het meest voorkomende energielabel is A (36 woningen).
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 98 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Verspreide huizen Eefde vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2016 | 1,070 |
| 2017 | 1,095 |
| 2018 | 1,110 |
| 2019 | 1,055 |
| 2020 | 1,110 |
| 2021 | 1,160 |
| 2022 | 1,185 |
| 2023 | 1,185 |
| 2024 | 1,145 |
| 2025 | 1,135 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2016 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 65 personen (6.1%), wat neerkomt op gemiddeld 7 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 0.66%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2016 | €372,000 |
| 2017 | €376,000 |
| 2018 | €395,000 |
| 2019 | €421,000 |
| 2020 | €454,000 |
| 2021 | €481,000 |
| 2022 | €517,000 |
| 2023 | €625,000 |
| 2024 | €634,000 |
| 2025 | €629,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2016 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €257,000 (69.1%), met een geannualiseerde stijging van 6.01% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1,010 | 60 | 115 |
| 2024 | 985 | 55 | 105 |
| 2025 | 965 | 60 | 105 |
De bevolking van Verspreide huizen Eefde is overwegend Nederlands van herkomst: ongeveer 86% heeft een Nederlandse herkomst, 5% een overige Europese en 9% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Verspreide huizen Eefde overwegend een koopbuurt met 83% koopwoningen en 17% huurwoningen. Naar schatting ontvangen ongeveer 9 op de 1.000 inwoners een algemene bijstandsuitkering, een indicator voor de sociaal-economische druk in de buurt. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
70.8% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Verspreide huizen Eefde vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Verspreide huizen Eefde. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Almenseweg →
- Binnenweg →
- Boedelhofweg →
- Damlaan →
- Dortherdijk →
- Eefdese Enkweg →
- Eesterbrinkweg →
- Elzerdijk →
- Flierderweg →
- Harfsense Steeg →
- Hulzerdijk →
- Jodendijk →
- Kapperallee →
- Lindeboomweg →
- Meijerinkstraat →
- Mettrayweg →
- Molendijk →
- Nachtegaalstraat →
- Quatre Brasweg →
- Reeverdijk →
- Rijsseltweg →
- Scheuterdijk →
- Schurinklaan →
- Startdijk →
- Stoomdijk →
- Valkeweg →
- Wagenvoortsdijk →
- Zutphenseweg →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Verspreide huizen Eefde verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Verspreide huizen Eefde
Hoeveel adressen heeft Verspreide huizen Eefde?
De buurt Verspreide huizen Eefde in Eefde heeft 487 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Verspreide huizen Eefde is 197 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1941. Op WoningSearch kunt u alle 487 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Eefde.
Welke straten liggen in Verspreide huizen Eefde?
In de buurt Verspreide huizen Eefde in Eefde liggen 28 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Almenseweg, Binnenweg, Boedelhofweg, Damlaan, Dortherdijk en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Eefde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Eefde is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Verspreide huizen Eefde variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Verspreide huizen Eefde?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Verspreide huizen Eefde gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Verspreide huizen Eefde met andere buurten in Eefde om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Verspreide huizen Eefde?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.