De Gilden, Dronten
Buurt in Dronten
Over de De Gilden
De De Gilden ligt in de gemeente Dronten. De meest voorkomende postcode is 8253.
Er zijn 2,106 adressen in de De Gilden. Er wonen 5,655 inwoners in de De Gilden verdeeld over 2,045 huishoudens met gemiddeld 2.7 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 145 m². De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €463.619. Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2013. Er zijn 2,765 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de De Gilden te typeren als een stedelijke buurt, waar werkende dertigers en veertigers het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft overwegend een Nederlandse herkomst met vooral gezinnen met kinderen. De woningvoorraad stamt overwegend uit recente decennia (gemiddeld bouwjaar 2013).
De De Gilden heeft een totale oppervlakte van 125 hectare , waarvan 120 hectare land en 5 hectare water. De bevolkingsdichtheid is 4,707 inwoners per km².
Kaart
De Gilden is een buurt in Dronten met 2,106 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 145m². Het gemiddelde bouwjaar is 2013.
Veiligheid
De meeste gebouwen (1321) zijn gebouwd in de periode 2010+.
Het meest voorkomende energielabel is A (1202 woningen).
Gezondheid
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 4,707 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of De Gilden vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2016 | 3,320 |
| 2017 | 3,505 |
| 2018 | 3,795 |
| 2019 | 4,110 |
| 2020 | 4,575 |
| 2021 | 4,985 |
| 2022 | 5,370 |
| 2023 | 5,590 |
| 2024 | 5,655 |
| 2025 | 5,755 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2016 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 2435 personen (73.3%), wat neerkomt op gemiddeld 271 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 6.3%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2016 | €227,000 |
| 2017 | €238,000 |
| 2018 | €248,000 |
| 2019 | €267,000 |
| 2020 | €290,000 |
| 2021 | €306,000 |
| 2022 | €339,000 |
| 2023 | €410,000 |
| 2024 | €439,000 |
| 2025 | €449,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2016 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €222,000 (97.8%), met een geannualiseerde stijging van 7.87% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4,625 | 335 | 630 |
| 2024 | 4,660 | 335 | 665 |
| 2025 | 4,730 | 345 | 675 |
De bevolking van De Gilden is overwegend Nederlands van herkomst: ongeveer 82% heeft een Nederlandse herkomst, 6% een overige Europese en 12% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is De Gilden overwegend een koopbuurt met 79% koopwoningen en 21% huurwoningen, waarvan 17% sociale huur via woningcorporaties — een gemiddeld aandeel sociale huur. Naar schatting ontvangen ongeveer 5 op de 1.000 inwoners een algemene bijstandsuitkering, een indicator voor de sociaal-economische druk in de buurt. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
99.5% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of De Gilden vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in De Gilden. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Aambeeld →
- Baksteen →
- Bierdragersgilde →
- Blaasbalg →
- Bontwerkersgilde →
- Broodbakkersgilde →
- Brouwersgilde →
- Chirurgijnsgilde →
- Cobra →
- De Boerenkermis →
- De Molen →
- De Ontmoeting →
- De Stijl →
- Druivenpers →
- Frans Halsstraat →
- Het Melkmeisje →
- Het Penseel →
- Hoedenmakersgilde →
- Hooiwagen →
- Huidenkopersgilde →
- Indigo →
- Jan Steenstraat →
- Jeroen Boschstraat →
- Johannes Vermeerstraat →
- Karel Appelstraat →
- Karmozijn →
- Kleermakersgilde →
- Kobalt →
- Korendragersgilde →
- Kuipersgilde →
- Luitspeler →
- Mandenmakersgilde →
- Metselaarsgilde →
- Molenaarsgilde →
- Oker →
- Pastorale →
- Piet Mondriaanstraat →
- Popart →
- Purper →
- Rembrandt van Rijnstraat →
- Schietlood →
- Schoenmakersgilde →
- Sienna →
- Sint Annagilde →
- Sint Antoniusgilde →
- Sint Barbaragilde →
- Sint Catharinagilde →
- Sint Hubertusgilde →
- Sint Jorisgilde →
- Sint Josephgilde →
- Sint Lambertusgilde →
- Sint Maartengilde →
- Sint Margarethagilde →
- Sint Nicolaasgilde →
- Slepersgilde →
- Smedengilde →
- Smederij →
- Smidshamer →
- Timmerliedengilde →
- Tinnegietersgilde →
- Troffel →
- Ultramarijn →
- Vermiljoen →
- Vincent van Goghstraat →
- Voegspijker →
- Waterpas →
- Weversgilde →
- Wijngaard →
- Wijnkopersgilde →
- Wijnrank →
- Wijnvat →
- Wijnverlater →
- Willem de Kooningstraat →
- Wisentweg →
- Wolverversgilde →
- Zaaier →
- Zeilenmakersgilde →
- Zilversmedengilde →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in De Gilden verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over De Gilden
Hoeveel adressen heeft De Gilden?
De buurt De Gilden in Dronten heeft 2106 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in De Gilden is 145 m² en het gemiddelde bouwjaar is 2013. Op WoningSearch kunt u alle 2106 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Dronten.
Welke straten liggen in De Gilden?
In de buurt De Gilden in Dronten liggen 78 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Aambeeld, Baksteen, Bierdragersgilde, Blaasbalg, Bontwerkersgilde en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in De Gilden?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Gilden is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in De Gilden variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt De Gilden?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor De Gilden gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van De Gilden met andere buurten in Dronten om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor De Gilden?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.