Cuijk De Valuwe, Cuijk
Buurt in Cuijk
Over de Cuijk De Valuwe
De Cuijk De Valuwe ligt in de gemeente Cuijk. De meest voorkomende postcode is 5431.
Er zijn 1,561 adressen in de Cuijk De Valuwe. Er wonen 3,400 inwoners in de Cuijk De Valuwe verdeeld over 1,525 huishoudens met gemiddeld 2.2 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 107 m². De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €351.409. Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Er zijn 1,570 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Cuijk De Valuwe te typeren als een stedelijke buurt, waar mensen van middelbare leeftijd het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft een gemengde herkomst met vooral gezinnen met kinderen. De woningvoorraad stamt overwegend uit de naoorlogse wederopbouwperiode (gemiddeld bouwjaar 1978).
De Cuijk De Valuwe heeft een totale oppervlakte van 84 hectare , waarvan 81 hectare land en 3 hectare water. De bevolkingsdichtheid is 4,209 inwoners per km².
Kaart
Cuijk De Valuwe is een buurt in Cuijk met 1,561 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 107m². Het gemiddelde bouwjaar is 1978.
De meeste gebouwen (768) zijn gebouwd in de periode 1960-1969.
Het meest voorkomende energielabel is A (377 woningen).
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 4,209 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Cuijk De Valuwe vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 3,395 |
| 2023 | 3,375 |
| 2024 | 3,400 |
| 2025 | 3,325 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2022 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met -70 personen (-2.1%), wat neerkomt op gemiddeld -23 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van -0.69%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2022 | €206,000 |
| 2023 | €240,000 |
| 2024 | €261,000 |
| 2025 | €278,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2022 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €72,000 (35.0%), met een geannualiseerde stijging van 10.51% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1,710 | 405 | 1,260 |
| 2024 | 1,730 | 400 | 1,275 |
| 2025 | 1,665 | 410 | 1,255 |
De bevolking van Cuijk De Valuwe is herkomst-divers: ongeveer 51% heeft een Nederlandse herkomst, 12% een overige Europese en 37% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Cuijk De Valuwe een gemengde koop- en huurbuurt met 43% koopwoningen en 57% huurwoningen, waarvan 54% sociale huur via woningcorporaties — een groot aandeel sociale huur. Naar schatting ontvangen ongeveer 44 op de 1.000 inwoners een algemene bijstandsuitkering, een indicator voor de sociaal-economische druk in de buurt. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
98.2% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Cuijk De Valuwe vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Cuijk De Valuwe. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Angelotstede →
- Anne Frankstraat →
- Arodaveld →
- Botdragerdreef →
- Botteliersdreef →
- Braspenningdreef →
- Crusaatstede →
- Daalderdreef →
- De Parel →
- De Valuwe →
- Diamantdreef →
- Dr Ariënsstraat →
- Dubloendreef →
- Dukatendreef →
- Eurodreef →
- Florijnendreef →
- Frans Halsstraat →
- Galberg →
- Gardeniersdreef →
- Goudenrijderstede →
- Guldengaarde →
- In 't Hoefijzer →
- Jan Campertstraat →
- John Cocupad →
- Karel Doormanstraat →
- Katwijkseweg →
- Keurvorsterstede →
- Kristaldreef →
- Kuipersgaarde →
- Leeuwengrootstede →
- Looiersgaarde →
- Mgr Nolensstraat →
- Mgr Zwijssenstraat →
- Mottoendreef →
- Opaaldreef →
- Parkzicht →
- Patakondreef →
- Pistoletdreef →
- Prof Alberdingk Thijmstr →
- Prof vd Brinkstraat →
- Reaalstede →
- Regt Stoottroepenstraat →
- Rembrandtstraat →
- Rietdekkersdreef →
- Robijnlaan →
- Rozenobel →
- Saffierdreef →
- Schellingstede →
- Schildendreef →
- Snaphaandreef →
- Sportlaan →
- Stuiverstede →
- Titus Brandsmastraat →
- Toermalijnlaan →
- Topaasdreef →
- Valuwsedijk →
- Verdelietpad →
- Vierlanderdreef →
- Vuurijzerstede →
- Wolweversgaarde →
- Zadelmakersdreef →
- Zwaardvegersstede →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Cuijk De Valuwe verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Cuijk De Valuwe
Hoeveel adressen heeft Cuijk De Valuwe?
De buurt Cuijk De Valuwe in Cuijk heeft 1561 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Cuijk De Valuwe is 107 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1978. Op WoningSearch kunt u alle 1561 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Cuijk.
Welke straten liggen in Cuijk De Valuwe?
In de buurt Cuijk De Valuwe in Cuijk liggen 62 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Angelotstede, Anne Frankstraat, Arodaveld, Botdragerdreef, Botteliersdreef en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Cuijk De Valuwe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk De Valuwe is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Cuijk De Valuwe variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Cuijk De Valuwe?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Cuijk De Valuwe gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Cuijk De Valuwe met andere buurten in Cuijk om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Cuijk De Valuwe?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.