Scheendijk, Breukelen
Buurt in Breukelen
Over de Scheendijk
De Scheendijk ligt in de gemeente Breukelen. De meest voorkomende postcode is 3621.
Er zijn 496 adressen in de Scheendijk. Er wonen 485 inwoners in de Scheendijk verdeeld over 270 huishoudens met gemiddeld 1.8 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 91 m². Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1987. Er zijn 320 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Scheendijk te typeren als een licht stedelijke buurt, waar mensen van middelbare leeftijd het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft overwegend een Nederlandse herkomst met een mix van huishoudtypen. De woningvoorraad stamt overwegend uit de jaren tachtig en negentig (gemiddeld bouwjaar 1987).
De Scheendijk heeft een totale oppervlakte van 37 hectare , waarvan 19 hectare land en 18 hectare water. De bevolkingsdichtheid is 2,548 inwoners per km².
Kaart
Scheendijk is een buurt in Breukelen met 496 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 91m². Het gemiddelde bouwjaar is 1987.
Veiligheid
De meeste gebouwen (170) zijn gebouwd in de periode 1990-1999.
Het meest voorkomende energielabel is C (120 woningen).
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 2,548 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Scheendijk vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2016 | 435 |
| 2017 | 465 |
| 2018 | 470 |
| 2019 | 465 |
| 2020 | 465 |
| 2021 | 475 |
| 2022 | 485 |
| 2023 | 495 |
| 2024 | 485 |
| 2025 | 475 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2016 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 40 personen (9.2%), wat neerkomt op gemiddeld 4 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 0.98%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2016 | €187,000 |
| 2018 | €204,000 |
| 2019 | €207,000 |
| 2020 | €211,000 |
| 2021 | €212,000 |
| 2022 | €225,000 |
| 2023 | €254,000 |
| 2024 | €276,000 |
| 2025 | €343,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2016 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €156,000 (83.4%), met een geannualiseerde stijging van 6.97% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 430 | 25 | 35 |
| 2024 | 425 | 30 | 25 |
| 2025 | 420 | 35 | 25 |
De bevolking van Scheendijk is overwegend Nederlands van herkomst: ongeveer 89% heeft een Nederlandse herkomst, 6% een overige Europese en 6% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Scheendijk een gemengde koop- en huurbuurt met 59% koopwoningen en 40% huurwoningen. Naar schatting ontvangen ongeveer 21 op de 1.000 inwoners een algemene bijstandsuitkering, een indicator voor de sociaal-economische druk in de buurt. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
86.8% van de adressen is Logies. Deze verdeling laat zien of Scheendijk vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Scheendijk. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Scheendijk verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Scheendijk
Hoeveel adressen heeft Scheendijk?
De buurt Scheendijk in Breukelen heeft 496 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Scheendijk is 91 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1987. Op WoningSearch kunt u alle 496 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Breukelen.
Welke straten liggen in Scheendijk?
In de buurt Scheendijk in Breukelen liggen 3 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere De Plassen Noord, Port Broclede, Scheendijk en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Scheendijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scheendijk is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Scheendijk variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Scheendijk?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Scheendijk gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Scheendijk met andere buurten in Breukelen om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Scheendijk?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.