Essenpas, Bemmel
Buurt in Bemmel
Over de Essenpas
De Essenpas ligt in de gemeente Bemmel. De meest voorkomende postcode is 6681.
Er zijn 524 adressen in de Essenpas. Er wonen 1,440 inwoners in de Essenpas verdeeld over 505 huishoudens met gemiddeld 2.8 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 152 m². De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €638.944. Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2003. Er zijn 700 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Essenpas te typeren als een stedelijke buurt, waar mensen van middelbare leeftijd het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft overwegend een Nederlandse herkomst met vooral gezinnen met kinderen. De woningvoorraad stamt overwegend uit recente decennia (gemiddeld bouwjaar 2003).
De Essenpas heeft een totale oppervlakte van 30 hectare , waarvan 30 hectare land . De bevolkingsdichtheid is 4,771 inwoners per km².
Kaart
Essenpas is een buurt in Bemmel met 524 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 152m². Het gemiddelde bouwjaar is 2003.
Veiligheid
De meeste gebouwen (519) zijn gebouwd in de periode 2000-2009.
Het meest voorkomende energielabel is A (237 woningen).
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 4,771 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Essenpas vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2016 | 635 |
| 2017 | 645 |
| 2018 | 640 |
| 2019 | 655 |
| 2020 | 660 |
| 2021 | 665 |
| 2022 | 1,465 |
| 2023 | 1,475 |
| 2024 | 1,440 |
| 2025 | 1,435 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2016 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 800 personen (126.0%), wat neerkomt op gemiddeld 89 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 9.48%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2016 | €338,000 |
| 2017 | €343,000 |
| 2018 | €357,000 |
| 2019 | €384,000 |
| 2020 | €420,000 |
| 2021 | €445,000 |
| 2022 | €395,000 |
| 2023 | €438,000 |
| 2024 | €468,000 |
| 2025 | €485,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2016 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €147,000 (43.5%), met een geannualiseerde stijging van 4.09% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1,350 | 55 | 75 |
| 2024 | 1,320 | 50 | 70 |
| 2025 | 1,325 | 45 | 70 |
De bevolking van Essenpas is overwegend Nederlands van herkomst: ongeveer 92% heeft een Nederlandse herkomst, 3% een overige Europese en 5% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Essenpas overwegend een koopbuurt met 89% koopwoningen en 11% huurwoningen, waarvan 10% sociale huur via woningcorporaties — weinig sociale huur. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
99.2% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Essenpas vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Essenpas. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Bolder →
- Dijkstraat →
- Dwarsdijk →
- Hank →
- Hoefslag →
- Leidijk →
- Meander →
- Oudewei →
- Ringdijk →
- Waterwolf →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Essenpas verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Essenpas
Hoeveel adressen heeft Essenpas?
De buurt Essenpas in Bemmel heeft 524 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Essenpas is 152 m² en het gemiddelde bouwjaar is 2003. Op WoningSearch kunt u alle 524 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Bemmel.
Welke straten liggen in Essenpas?
In de buurt Essenpas in Bemmel liggen 10 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Bolder, Dijkstraat, Dwarsdijk, Hank, Hoefslag en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Essenpas?
De gemiddelde WOZ-waarde in Essenpas is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Essenpas variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Essenpas?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Essenpas gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Essenpas met andere buurten in Bemmel om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Essenpas?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.