Immerloo II, Arnhem
Buurt in Arnhem
Over de Immerloo II
De Immerloo II ligt in de gemeente Arnhem. De meest voorkomende postcode is 6834.
Er zijn 929 adressen in de Immerloo II. Er wonen 1,900 inwoners in de Immerloo II verdeeld over 835 huishoudens met gemiddeld 2.3 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 96 m². De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €800.000. Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1970. Er zijn 520 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Immerloo II te typeren als een stedelijke buurt, waar werkende dertigers en veertigers het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft een sterk internationale, diverse bevolking met vooral gezinnen met kinderen. De woningvoorraad stamt overwegend uit de naoorlogse wederopbouwperiode (gemiddeld bouwjaar 1970).
De Immerloo II heeft een totale oppervlakte van 34 hectare , waarvan 34 hectare land en 1 hectare water. De bevolkingsdichtheid is 5,654 inwoners per km².
Kaart
Immerloo II is een buurt in Arnhem met 929 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 96m². Het gemiddelde bouwjaar is 1970.
Veiligheid
De meeste gebouwen (765) zijn gebouwd in de periode 1970-1979.
Het meest voorkomende energielabel is A++ (233 woningen).
Gezondheid
Volgens de GGD-Gezondheidsmonitor is de levensverwachting in en rond Immerloo II ongeveer 80.7 jaar. 75.5% van de volwassenen beoordeelt de eigen gezondheid als (zeer) goed — duidelijk bovengemiddeld. Qua leefstijl rookt ongeveer 22.0% van de volwassenen en heeft 48.2% overgewicht; 8.5% drinkt zwaar. Daarnaast ervaart 48.5% van de inwoners gevoelens van eenzaamheid, een indicator voor het sociale weefsel van de buurt. Deze gezondheidscijfers gelden op gemeente- of GGD-regio-niveau en schetsen de bredere context rond Immerloo II; ze zijn indicatief en geen exacte buurtmeting.
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 5,654 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Immerloo II vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2016 | 1,905 |
| 2017 | 1,915 |
| 2018 | 1,955 |
| 2019 | 1,935 |
| 2020 | 1,855 |
| 2021 | 1,850 |
| 2022 | 1,830 |
| 2023 | 1,830 |
| 2024 | 1,900 |
| 2025 | 1,875 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2016 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met -30 personen (-1.6%), wat neerkomt op gemiddeld -3 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van -0.18%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2016 | €112,000 |
| 2017 | €116,000 |
| 2018 | €119,000 |
| 2019 | €123,000 |
| 2020 | €129,000 |
| 2021 | €150,000 |
| 2022 | €161,000 |
| 2023 | €203,000 |
| 2024 | €215,000 |
| 2025 | €228,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2016 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €116,000 (103.6%), met een geannualiseerde stijging van 8.22% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 435 | 105 | 1,285 |
| 2024 | 460 | 115 | 1,320 |
| 2025 | 455 | 110 | 1,305 |
De bevolking van Immerloo II is zeer internationaal en divers: ongeveer 24% heeft een Nederlandse herkomst, 6% een overige Europese en 69% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Immerloo II overwegend een huurbuurt met 4% koopwoningen en 96% huurwoningen, waarvan 95% sociale huur via woningcorporaties — een groot aandeel sociale huur. Naar schatting ontvangen ongeveer 163 op de 1.000 inwoners een algemene bijstandsuitkering, een indicator voor de sociaal-economische druk in de buurt. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
87.1% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Immerloo II vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Immerloo II. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Brandenburgseplein →
- De Whemedreef →
- Eimerssingel-Oost →
- Gelderseplein →
- Huissensestraat →
- Ir. Molsweg →
- Keurvorstlaan →
- Kleefseplein →
- Wener Congresstraat →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Immerloo II verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Immerloo II
Hoeveel adressen heeft Immerloo II?
De buurt Immerloo II in Arnhem heeft 929 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Immerloo II is 96 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1970. Op WoningSearch kunt u alle 929 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Arnhem.
Welke straten liggen in Immerloo II?
In de buurt Immerloo II in Arnhem liggen 9 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Brandenburgseplein, De Whemedreef, Eimerssingel-Oost, Gelderseplein, Huissensestraat en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Immerloo II?
De gemiddelde WOZ-waarde in Immerloo II is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Immerloo II variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Immerloo II?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Immerloo II gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Immerloo II met andere buurten in Arnhem om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Immerloo II?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.