De Wierde, Appingedam
Buurt in Appingedam
Over de De Wierde
De De Wierde ligt in de gemeente Appingedam. De meest voorkomende postcode is 9901.
Er zijn 516 adressen in de De Wierde. Er wonen 745 inwoners in de De Wierde verdeeld over 445 huishoudens met gemiddeld 1.6 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 89 m². De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €339.666. Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1961. Er zijn 375 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de De Wierde te typeren als een stedelijke buurt, waar 65-plussers het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft overwegend een Nederlandse herkomst met veel alleenwonenden. De woningvoorraad stamt overwegend uit de naoorlogse wederopbouwperiode (gemiddeld bouwjaar 1961).
De De Wierde heeft een totale oppervlakte van 22 hectare , waarvan 21 hectare land . De bevolkingsdichtheid is 3,484 inwoners per km².
Kaart
De Wierde is een buurt in Appingedam met 516 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 89m². Het gemiddelde bouwjaar is 1961.
De meeste gebouwen (175) zijn gebouwd in de periode 1970-1979.
Het meest voorkomende energielabel is A (185 woningen).
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 3,484 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of De Wierde vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 765 |
| 2022 | 775 |
| 2023 | 760 |
| 2024 | 745 |
| 2025 | 755 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2021 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met -10 personen (-1.3%), wat neerkomt op gemiddeld -2 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van -0.33%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2021 | €131,000 |
| 2022 | €145,000 |
| 2023 | €167,000 |
| 2024 | €183,000 |
| 2025 | €205,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2021 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €74,000 (56.5%), met een geannualiseerde stijging van 11.85% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 675 | 25 | 55 |
| 2024 | 665 | 25 | 55 |
| 2025 | 675 | 25 | 55 |
De bevolking van De Wierde is overwegend Nederlands van herkomst: ongeveer 89% heeft een Nederlandse herkomst, 3% een overige Europese en 7% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is De Wierde overwegend een huurbuurt met 32% koopwoningen en 68% huurwoningen, waarvan 53% sociale huur via woningcorporaties — een groot aandeel sociale huur. Naar schatting ontvangen ongeveer 27 op de 1.000 inwoners een algemene bijstandsuitkering, een indicator voor de sociaal-economische druk in de buurt. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
96.5% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of De Wierde vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in De Wierde. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Bolwerk →
- Broerstraat →
- De Barrage →
- De Paasweide →
- Derk Nanningstraat →
- De Wierde →
- Harmoniestraat →
- Heidensgang →
- Koningstraat →
- Netweg →
- Nieuwstraat →
- Pieter Bieremastraat →
- Spoorbaan →
- Stationsweg →
- Takenslaan →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in De Wierde verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over De Wierde
Hoeveel adressen heeft De Wierde?
De buurt De Wierde in Appingedam heeft 516 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in De Wierde is 89 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1961. Op WoningSearch kunt u alle 516 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Appingedam.
Welke straten liggen in De Wierde?
In de buurt De Wierde in Appingedam liggen 15 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Bolwerk, Broerstraat, De Barrage, De Paasweide, Derk Nanningstraat en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in De Wierde?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Wierde is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in De Wierde variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt De Wierde?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor De Wierde gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van De Wierde met andere buurten in Appingedam om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor De Wierde?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.