Buizerd 6, 9781 XN Bedum
Situato in Buizerd a Bedum, questo immobile moderno fu costruito nel 1999. La superficie abitabile e di 141 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Bedum Noord - Oost, comune di Het Hogeland, provincia di Groningen. L'etichetta energetica e B.
Value & Costs
📈 Key Facts
🏠 Location Scores
ⓘ How do we calculate these scores?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores are automatically calculated and are indicative.
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
📈 Sale History
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Bid Advisor
The Building
🏦 Compare Mortgage Rates
📍 Address Details
| Street | Buizerd |
| House Number | 6 |
| Postcode | 9781 XN |
| City | Bedum |
| Municipality | Het Hogeland |
| Province | Groningen |
| Neighborhood | Bedum Noord - Oost |
| District | Bedum |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 1999 |
| Area | 141 m² |
| BAG ID | 5010000004503 |
🏗 Building & Features
| Construction Year | 1999 |
| Living area | 141 m² |
| Type | Residential housing |
| Architectural style | 1980s/90s construction style |
| Status | In use |
🏢 3D Building Profile
🛠 Maintenance Plan
Based on construction year (1999) and age (27 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 27 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ View full maintenance plan
Routine checks and maintenance that apply to every home.
- Test all detectors with test button
- Replace battery: annually
- Replace completely after 10 years
- Press test button
- Switch must trip
- No response: call electrician
- Clean ventilation grilles
- Check filters
- Ensure air circulation
- Annual service by installer
- Bleed radiators
- Water pressure 1-1.5 bar
- Clean gutters, remove leaves
- Check drains
- Inspect for rust/leaks
- Check sealant bathroom/kitchen
- Replace peeling sealant
- Check exterior grout
Intervals based on construction year 1999 and standard lifespans.
⚡ Energy & Sustainability
🛠 Foundation Risk (RVO)
| Foundation risk | Marine clay area |
| Category | Vulnerable area - 0-20% |
| Built before 1970 | 100% |
| Buildings | 34 |
📄 Ownership & Cadastre
⚠️ Asbestos Risk
📚 Cadastral Parcel (BRK)
| Parcel ID | Cadastral municipality | Section | Area | Status |
|---|---|---|---|---|
| 1155 | Bedum | L | 391.0 m² | Geldig |
| 1156 | Bedum | L | 352.0 m² | Geldig |
| 1400 | Bedum | L | 278.0 m² | Geldig |
| 1401 | Bedum | L | 277.0 m² | Geldig |
| 1402 | Bedum | L | 278.0 m² | Geldig |
📜 Public-Law Restrictions
No registered public-law restrictions found within 200 meters
🏛 Planning & Permits
We found 6 entries that look like local planning rules or zoning plans. Those are usually the documents that matter most if you want to buy, renovate, subdivide, or add a roof terrace/basement.
- Check local zoning or environmental plans first if you want to renovate, extend, or subdivide.
- Treat broad visions and programmes as neighborhood background, not as a direct permit notice.
- For a final check, always verify the official municipal publication or Omgevingsloket record.
Within roughly 200 meters we found 30 planning entries. The most relevant item in this source is 'Facet-bestemmingsplan Bedum gebouwd erfgoed'.
This is an informational summary based on public planning sources. For a purchase or renovation, always verify the official publication and municipal documents.
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
| Neighborhood | Bedum Noord - Oost |
| District | Bedum |
| Municipality | Het Hogeland |
| Neighborhood code | BU19660808 |
🏢 Neighborhood Score
🛡 Safety & Crime
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parking Permit
🏭 Area Highlights
🏠 3D Neighbourhood View
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🔊 Noise Level
🍃 Air Quality
🚹 Traffic Safety
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Nearby Wind Turbines
🌳 Protected Nature
🌞 Sun Position
The Neighborhood
♨ District Heating
📡 Connectivity
🌿 Green Spaces Nearby
Environment & Risks
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Physical objects within 100m of this address (BGT)
📍 View this address
🏛 Nearby Addresses
-
109 m²9781 XW Bedum
-
145 m²9781 XG Bedum
-
167 m²9781 XG Bedum
-
98 m²9781 XW Bedum
-
165 m²9781 XG Bedum
-
140 m²9781 XG Bedum
-
126 m²9781 XG Bedum
-
144 m²9781 XG Bedum
📈 Comparable addresses (9781 XN)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Buizerd 1 | 136 m² | 1998 |
| Buizerd 2 | 147 m² | 1999 |
| Buizerd 3 | 123 m² | 1998 |
| Buizerd 4 | 150 m² | 1999 |
| Buizerd 5 | 125 m² | 1998 |
| Buizerd 7 | 119 m² | 1998 |
| Buizerd 8 | 130 m² | 1999 |
| Buizerd 9 | 123 m² | 1998 |
| Buizerd 10 | 127 m² | 1999 |
| Buizerd 11 | 123 m² | 1998 |
| Buizerd 12 | 130 m² | 1999 |
| Buizerd 13 | 118 m² | 1998 |
| Buizerd 14 | 130 m² | 1999 |
| Buizerd 15 | 124 m² | 1998 |
| Buizerd 16 | 142 m² | 1999 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 5010000004503 |
| Municipality | Het Hogeland |
| Coördinaten (WGS84) | 53.30486° N, 6.61215° E |
Due diligence checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Zoning plan | Municipal zoning | bedum.nl |
🏡 Neighborhood information in Bedum
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Did you know...?
✅ Viewing Checklist
Legal & Technical
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Buizerd 6?
De postcode van Buizerd 6, Bedum is 9781 XN. Dit adres ligt in de wijk Bedum Noord - Oost, gemeente Het Hogeland, provincie Groningen. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 9781 valt binnen het postcodegebied van Bedum. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Buizerd 6, Bedum is 9781 XN. This address is located in the Bedum Noord - Oost neighborhood, municipality of Het Hogeland, Groningen province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 9781 falls within the Bedum postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Buizerd 6 built?
Buizerd 6 in Bedum is gebouwd in 1999. Het heeft een woonoppervlakte van 141 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Bedum Noord - Oost. Buizerd 6 in Bedum was built in 1999. It has a living area of 141 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Bedum Noord - Oost.
What neighborhood is Buizerd 6 in?
Buizerd 6 ligt in de wijk Bedum Noord - Oost (stadsdeel Bedum), Bedum, gemeente Het Hogeland. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Bedum Noord - Oost zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Bedum Noord - Oost voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Buizerd 6 is located in the Bedum Noord - Oost neighborhood (Bedum district), Bedum, municipality of Het Hogeland. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Bedum Noord - Oost neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Bedum Noord - Oost neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Where does Woningsearch data come from?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
What is the energy label of Buizerd 6?
Het energielabel van Buizerd 6 in Bedum is B. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1999. Op Woningsearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Bedum Noord - Oost. The energy label of Buizerd 6 in Bedum is B. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1999. On Woningsearch you can compare the energy label with other properties in the Bedum Noord - Oost.
How large is Buizerd 6?
Buizerd 6 in Bedum heeft een woonoppervlakte van 141 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Bedum Noord - Oost kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Buizerd 6 in Bedum has a living area of 141 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Bedum Noord - Oost neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Buizerd 6?
Buizerd 6 in Bedum is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 141 m². Het is gebouwd in 1999. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Buizerd 6 in Bedum is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 141 m². It was built in 1999. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Buizerd 6?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Buizerd 6 in Bedum wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Het Hogeland. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1999. De woonoppervlakte is 141 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Bedum Noord - Oost. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Buizerd 6 in Bedum is determined annually by the municipality of Het Hogeland. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1999. The living area is 141 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Bedum Noord - Oost area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What data does Woningsearch use for Buizerd 6?
De adresinformatie voor Buizerd 6 komt uit meerdere officiële overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Buizerd 6 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
What daily amenities are available at Buizerd 6?
In de directe omgeving van Buizerd 6 in Bedum vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Bedum Noord - Oost is een ruime woonwijk in Bedum, gemeente Het Hogeland. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Buizerd 6 in Bedum, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Bedum Noord - Oost neighborhood is a spacious residential area in Bedum, municipality of Het Hogeland. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Request a free valuation for this address
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Compare this address
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Free property valuation
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.