Eem 73, 9406 HV Assen
De Lariks West ad Assen offre un’atmosfera tranquilla e verde, con molti alberi e giardini spaziosi, ideale per famiglie e anziani che desiderano un ambiente cittadino pacifico con buone connessioni. La casa al numero 73 di via Eem, nel quartiere Lariks, è un accogliente appartamento di 70 m² costruito nel 1962 con etichetta energetica F. I costi energetici stimati ammontano a 209 euro al mese, basati su un consumo annuo di 2450 kWh di elettricità e 1050 m³ di gas. Si trova a pochi minuti a piedi dal centro di Assen, dal parco Stadspark e dall’ospedale Diaconessenhuis. L’ambiente presenta un livello di rumore di 50 dB e una qualità dell’aria conforme agli standard UE, anche se i livelli di NO2 possono lievemente aumentare vicino alle strade trafficate. Il sito Natura 2000 più vicino, Witterveld, dista 2,7 km. Curiosità: Assen è l’unica città olandese con un circuito ufficiale per corse ippiche, il circuito Assen TT, dove si svolge ogni anno il Gran Premio di MotoGP.
Value & Costs
📈 Key Facts
🏠 Location Scores
ⓘ How do we calculate these scores?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores are automatically calculated and are indicative.
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
📈 Sale History
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Bid Advisor
The Building
🏦 Compare Mortgage Rates
📍 Address Details
| Street | Eem |
| House Number | 73 |
| Postcode | 9406 HV |
| City | Assen |
| Municipality | Assen |
| Province | Drenthe |
| Neighborhood | De Lariks West |
| District | Lariks |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 1962 |
| Area | 70 m² |
| BAG ID | 106010000010362 |
🏗 Building & Features
| Construction Year | 1962 |
| Living area | 70 m² |
| Type | Residential housing |
| Architectural style | 1960s/70s construction style |
| Status | In use |
🏢 3D Building Profile
🛠 Maintenance Plan
Based on construction year (1962) and age (64 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 64 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ View full maintenance plan
Routine checks and maintenance that apply to every home.
- Test all detectors with test button
- Replace battery: annually
- Replace completely after 10 years
- Press test button
- Switch must trip
- No response: call electrician
- Clean ventilation grilles
- Check filters
- Ensure air circulation
- Annual service by installer
- Bleed radiators
- Water pressure 1-1.5 bar
- Clean gutters, remove leaves
- Check drains
- Inspect for rust/leaks
- Check sealant bathroom/kitchen
- Replace peeling sealant
- Check exterior grout
Intervals based on construction year 1962 and standard lifespans.
⚡ Energy & Sustainability
🛠 Foundation Risk (RVO)
| Foundation risk | Higher sandy soils |
| Category | Non-vulnerable area - 80-100% |
| Built before 1970 | 100% |
| Buildings | 30 |
📄 Ownership & Cadastre
⚠️ Asbestos Risk
📚 Cadastral Parcel (BRK)
| Parcel ID | Cadastral municipality | Section | Area | Status |
|---|---|---|---|---|
| 1588 | Assen | T | 1438.0 m² | Geldig |
| 1589 | Assen | T | 529.0 m² | Geldig |
| 1591 | Assen | T | 3210.0 m² | Geldig |
| 2503 | Assen | T | 780.0 m² | Geldig |
| 2507 | Assen | T | 3069.0 m² | Geldig |
📜 Public-Law Restrictions
No registered public-law restrictions found within 200 meters
🏛 Planning & Permits
Loading planning context...
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
| Neighborhood | De Lariks West |
| District | Lariks |
| Municipality | Assen |
| Neighborhood code | BU01060102 |
| Residents | 1,165 |
| Households | 705 |
| Avg. property value | €207,000 |
| Owner-occupied | 66.0% |
| Pop. density | 4,021 /km² |
🏢 Neighborhood Score
| Supermarket | 1.1 km |
| Primary school | 1.2 km |
| GP | 1.2 km |
| Train station | 3.6 km |
🛡 Safety & Crime
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
| Primary school distance | 1.2 km |
| Primary schools within 1 km | 0 |
| Primary schools within 3 km | 10 |
| Secondary school | 0.9 km |
| Daycare | 0.4 km |
🏫 Childcare Nearby
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parking Permit
🏭 Area Highlights
🏠 3D Neighbourhood View
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🔊 Noise Level
🍃 Air Quality
🚹 Traffic Safety
| Population density | 4,021 /km² |
| Estimated traffic pressure | High |
| Neighborhood households | 705 |
| Source | CBS + BGT |
This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.
🌀 Nearby Wind Turbines
🌳 Protected Nature
- Nature within walking or cycling distance — great for daily outdoor life
- Protected areas stay green — this won't change due to development
- Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
🌞 Sun Position
The Neighborhood
♨ District Heating
📡 Connectivity
🌿 Green Spaces Nearby
Environment & Risks
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Physical objects within 100m of this address (BGT)
📍 View this address
🏛 Nearby Addresses
-
77 m²9406 EB Assen
-
90 m²9406 ET Assen
-
90 m²9406 ET Assen
-
90 m²9406 ET Assen
-
77 m²9406 EB Assen
-
31 m²9406 EA Assen
-
31 m²9406 EA Assen
-
31 m²9406 EA Assen
📈 Comparable addresses (9406 HV)
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 106010000010362 |
| Municipality | Assen |
| Coördinaten (WGS84) | 52.99974° N, 6.54069° E |
Due diligence checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Zoning plan | Municipal zoning | assen.nl |
🏡 Neighborhood information in Assen
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Did you know...?
✅ Viewing Checklist
Legal & Technical
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Eem 73?
De postcode van Eem 73, Assen is 9406 HV. Dit adres ligt in de wijk De Lariks West, gemeente Assen, provincie Drenthe. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 9406 valt binnen het postcodegebied van Assen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Eem 73, Assen is 9406 HV. This address is located in the De Lariks West neighborhood, municipality of Assen, Drenthe province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 9406 falls within the Assen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Eem 73 built?
Eem 73 in Assen is gebouwd in 1962. Het heeft een woonoppervlakte van 70 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de De Lariks West. Eem 73 in Assen was built in 1962. It has a living area of 70 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the De Lariks West.
What neighborhood is Eem 73 in?
Eem 73 ligt in de wijk De Lariks West (stadsdeel Lariks), Assen, gemeente Assen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt De Lariks West zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van De Lariks West voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Eem 73 is located in the De Lariks West neighborhood (Lariks district), Assen, municipality of Assen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the De Lariks West neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full De Lariks West neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Where does Woningsearch data come from?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
What is the energy label of Eem 73?
Het energielabel van Eem 73 in Assen is F. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1962. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op Woningsearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de De Lariks West. The energy label of Eem 73 in Assen is F. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1962. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On Woningsearch you can compare the energy label with other properties in the De Lariks West.
How large is Eem 73?
Eem 73 in Assen heeft een woonoppervlakte van 70 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt De Lariks West kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Eem 73 in Assen has a living area of 70 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the De Lariks West neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Eem 73?
Eem 73 in Assen is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 70 m². Het is gebouwd in 1962. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Eem 73 in Assen is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 70 m². It was built in 1962. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Eem 73?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Eem 73 in Assen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Assen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1962. De woonoppervlakte is 70 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt De Lariks West. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Eem 73 in Assen is determined annually by the municipality of Assen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1962. The living area is 70 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the De Lariks West area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What data does Woningsearch use for Eem 73?
De adresinformatie voor Eem 73 komt uit meerdere officiële overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Eem 73 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
What daily amenities are available at Eem 73?
In de directe omgeving van Eem 73 in Assen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt De Lariks West is een compacte buurt in Assen, gemeente Assen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Eem 73 in Assen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The De Lariks West neighborhood is a compact neighborhood in Assen, municipality of Assen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Request a free valuation for this address
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Compare this address
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Free property valuation
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.