Parallelweg 20M, 8152 BE Lemelerveld
Nel cuore di Lemelerveld, Parallelweg 20M e un casa contemporanea di rilievo del 2022. La superficie abitabile e di 98 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Bedrijventerrein 't Febriek, comune di Dalfsen, provincia di Overijssel. L'etichetta energetica e A++++.
Value & Costs
📈 Key Facts
🏠 Location Scores
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
📈 Sale History
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Bid Advisor BETA
AI-based valuation using comparable homes sold nearby. Use as guidance — not an official appraisal.
The Building
🏦 Compare Mortgage Rates
📍 Address Details
| Street | Parallelweg |
| House Number | 20M |
| Postcode | 8152 BE |
| City | Lemelerveld |
| Municipality | Dalfsen |
| Province | Overijssel |
| Neighborhood | Bedrijventerrein 't Febriek |
| District | Lemelerveld |
| Purpose | Industrial |
| Construction Year | 2022 |
| Area | 98 m² |
| BAG ID | 148010000093049 |
🏗 Building & Features
| Construction Year | 2022 |
| Living area | 98 m² |
| Type | Industrial |
| Architectural style | Modern construction |
| Status | In use |
🏢 3D Building Profile
🛠 Maintenance Plan
Based on the construction year (2022) and the age of this property (4 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is relatively new (4 years). Focus on routine maintenance and start saving for future cycles.
▼ View full maintenance plan
🛒 Standard Care Protocol
Routine checks and maintenance that apply to every home.
- Test all detectors with test button
- Replace battery: annually (or when beeping)
- Replace completely after 10 years
- Mandatory since July 1, 2022 on every floor
- Press test button — switch must trip
- Then reset to 'on'
- If no response: call electrician immediately
- Clean ventilation grilles and ducts
- Check mechanical ventilation unit (filters)
- Ensure adequate air circulation (moisture = mould)
- Lubricate all hinges and locks (silicone spray)
- Check window and door closing mechanisms
- Adjust where needed (sagging doors)
- Have boiler serviced annually by installer
- Bleed radiators before heating season
- Check boiler water pressure (1-1.5 bar)
- Clean gutters and remove leaves
- Check drains for blockages
- Inspect gutter base for rust or leaks
- Check sealant around bathroom, kitchen and windows
- Replace discoloured or peeling sealant
- Check exterior wall grout for cracks
- Close indoor stopcock before winter
- Let outdoor tap drain
- Prevents freezing and pipe burst
🏗 Building-specific Elements
Maintenance intervals based on construction year 2022 and standard building component lifespans.
| Element | Interval | Action | Status |
|---|---|---|---|
| ■ Flat Roof (bitumen/EPDM) | Every 15-20 years | Check for blistering, cracks, standing water and drain blockages | OK |
| 🧱 Facade Brickwork | Every 20-30 years | Inspect pointing, repoint where needed, monitor cracks | OK |
| 🟧 PVC/Aluminium Frames | Every 30-40 years | Clean annually, lubricate hardware, check rubber seals | OK |
| 🚪 Front Door | Every 30-40 years | Check sealing, draught strips, hardware and locks | OK |
| 🔥 Boiler | Every 12-15 years | Annual service, consider replacement after 12 years (efficiency loss) | OK |
| 🎨 Exterior Painting | Every 6-8 years | Paint wooden elements, steel railings, frames and fascia boards | Periodic |
🌱 Energy Label & Sustainability
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
📄 VvE Dossier
⚠️ Asbestos Risk
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🏛 Planning & Permits
Loading planning context...
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🏢 Neighborhood Score
🛡 Safety & Crime
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Nearby Amenities
🚗 Parking Permit
🏭 Area Highlights
🏠 3D Neighbourhood View
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🔊 Noise Level
🍃 Air Quality
🚹 Traffic Safety
🌀 Nearby Wind Turbines
🌳 Natura 2000 Protected Areas
Loading protected areas...
☀ Solar Potential
🌞 Sun Position
💰 Subsidies & Incentives
The Neighborhood
♨ District Heating
📡 Connectivity
Environment & Risks
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
📍 View this address
🏛 Nearby Addresses
-
303 m²8152 KA Lemelerveld
-
115 m²8153 RH Lemelerveld
-
114 m²8153 RH Lemelerveld
-
205 m²8153 RH Lemelerveld
-
199 m²8153 RH Lemelerveld
-
179 m²8153 RH Lemelerveld
-
361 m²8153 RH Lemelerveld
-
3794 m²8152 BE Lemelerveld
📈 Comparable addresses (8152 BE)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Parallelweg 1B | 120 m² | 1993 |
| Parallelweg 6 | 76 m² | 1938 |
| Parallelweg 6A | 141 m² | 1938 |
| Parallelweg 7 | 146 m² | 1979 |
| Parallelweg 8 | 700 m² | 1979 |
| Parallelweg 9 | 345 m² | 1977 |
| Parallelweg 10 | 713 m² | 1980 |
| Parallelweg 11 | 1120 m² | 1999 |
| Parallelweg 12 | 2175 m² | 1999 |
| Parallelweg 13 | 234 m² | 1972 |
| Parallelweg 14 | 3457 m² | 1980 |
| Parallelweg 15 | 265 m² | 1972 |
| Parallelweg 16B | 281 m² | 1992 |
| Parallelweg 16A | 155 m² | 1928 |
| Parallelweg 16 | 340 m² | 2013 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 148010000093049 |
| Municipality | Dalfsen |
| Coördinaten (WGS84) | 52.43756° N, 6.33845° E |
Due diligence checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Zoning plan | Municipal zoning | lemelerveld.nl |
🏡 Neighborhood information in Lemelerveld
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Did you know...?
✅ Viewing Checklist
Legal & Technical
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Parallelweg 20M?
De postcode van Parallelweg 20M, Lemelerveld is 8152 BE. Dit adres ligt in de wijk Bedrijventerrein 't Febriek, gemeente Dalfsen, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 8152 valt binnen het postcodegebied van Lemelerveld. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Parallelweg 20M, Lemelerveld is 8152 BE. This address is located in the Bedrijventerrein 't Febriek neighborhood, municipality of Dalfsen, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8152 falls within the Lemelerveld postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Parallelweg 20M built?
Parallelweg 20M in Lemelerveld is gebouwd in 2022. Het heeft een woonoppervlakte van 98 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Bedrijventerrein 't Febriek. Parallelweg 20M in Lemelerveld was built in 2022. It has a living area of 98 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Bedrijventerrein 't Febriek.
What neighborhood is Parallelweg 20M in?
Parallelweg 20M ligt in de wijk Bedrijventerrein 't Febriek (stadsdeel Lemelerveld), Lemelerveld, gemeente Dalfsen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Bedrijventerrein 't Febriek zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Bedrijventerrein 't Febriek voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Parallelweg 20M is located in the Bedrijventerrein 't Febriek neighborhood (Lemelerveld district), Lemelerveld, municipality of Dalfsen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Bedrijventerrein 't Febriek neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Bedrijventerrein 't Febriek neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Where does Woningsearch data come from?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
How large is Parallelweg 20M?
Parallelweg 20M in Lemelerveld heeft een woonoppervlakte van 98 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Bedrijventerrein 't Febriek kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Parallelweg 20M in Lemelerveld has a living area of 98 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Bedrijventerrein 't Febriek neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Parallelweg 20M?
Parallelweg 20M in Lemelerveld is geregistreerd als industriefunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie. De oppervlakte bedraagt 98 m². Het is gebouwd in 2022. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Parallelweg 20M in Lemelerveld is registered as Industrial in the BAG. This building has the function Industrial. The area is 98 m². It was built in 2022. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Parallelweg 20M?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Parallelweg 20M in Lemelerveld wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Dalfsen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2022. De woonoppervlakte is 98 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Bedrijventerrein 't Febriek. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Parallelweg 20M in Lemelerveld is determined annually by the municipality of Dalfsen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2022. The living area is 98 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Bedrijventerrein 't Febriek area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What data does Woningsearch use for Parallelweg 20M?
De adresinformatie voor Parallelweg 20M komt uit meerdere officiële overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Parallelweg 20M comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
What daily amenities are available at Parallelweg 20M?
In de directe omgeving van Parallelweg 20M in Lemelerveld vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Bedrijventerrein 't Febriek is een ruime woonwijk in Lemelerveld, gemeente Dalfsen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Parallelweg 20M in Lemelerveld, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Bedrijventerrein 't Febriek neighborhood is a spacious residential area in Lemelerveld, municipality of Dalfsen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Request a free valuation for this address
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Compare this address
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Free property valuation
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.