Ketelmakerij 2, 7553 ZP Hengelo
In Ketelmakerij 2 a Hengelo si trova questo casa contemporanea del 2014. La superficie abitabile e di 18884 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II, comune di Hengelo (O.), provincia di Overijssel. L'etichetta energetica e A+++.
Value & Costs
📈 Key Facts
🏠 Location Scores
ⓘ How do we calculate these scores?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores are automatically calculated and are indicative.
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
📈 Sale History
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Bid Advisor
The Building
🏦 Compare Mortgage Rates
📍 Address Details
| Street | Ketelmakerij |
| House Number | 2 |
| Postcode | 7553 ZP |
| City | Hengelo |
| Municipality | Hengelo (O.) |
| Province | Overijssel |
| Neighborhood | Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II |
| District | Wijk 05 Berflo Es |
| Purpose | Industrial, Office |
| Construction Year | 2014 |
| Area | 18884 m² |
| BAG ID | 164010000047915 |
🏗 Building & Features
| Construction Year | 2014 |
| Living area | 18884 m² |
| Type | Industrial, Office |
| Architectural style | Modern construction |
| Status | In use |
🏢 3D Building Profile
🛠 Maintenance Plan
Based on construction year (2014) and age (12 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Start reserving for future maintenance. The first replacement cycles are approaching.
▶ View full maintenance plan
Routine checks and maintenance that apply to every home.
- Test all detectors with test button
- Replace battery: annually
- Replace completely after 10 years
- Press test button
- Switch must trip
- No response: call electrician
- Clean ventilation grilles
- Check filters
- Ensure air circulation
- Annual service by installer
- Bleed radiators
- Water pressure 1-1.5 bar
- Clean gutters, remove leaves
- Check drains
- Inspect for rust/leaks
- Check sealant bathroom/kitchen
- Replace peeling sealant
- Check exterior grout
Intervals based on construction year 2014 and standard lifespans.
⚡ Energy & Sustainability
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
📄 VvE Dossier
⚠️ Asbestos Risk
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🏛 Planning & Permits
Loading planning context...
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🏢 Neighborhood Score
🛡 Safety & Crime
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parking Permit
🏭 Area Highlights
🏠 3D Neighbourhood View
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🔊 Noise Level
🍃 Air Quality
🚹 Traffic Safety
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Nearby Wind Turbines
🌳 Protected Nature
Loading protected nature...
🌞 Sun Position
The Neighborhood
♨ District Heating
📡 Connectivity
🌿 Green Spaces Nearby
Environment & Risks
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
📍 View this address
🏛 Nearby Addresses
-
1861 m²7554 RS Hengelo
-
1352 m²7553 ZP Hengelo
-
1401 m²7553 DS Hengelo
-
600 m²7553 DS Hengelo
-
21 m²7553 ZP Hengelo
-
2475 m²7553 DS Hengelo
-
108 m²7553 ZP Hengelo
-
21 m²7553 ZP Hengelo
📈 Comparable addresses (7553 ZP)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Ketelmakerij 5 | 5041 m² | 2025 |
| Ketelmakerij 10 | 944 m² | 2023 |
| Ketelmakerij 12 | 567 m² | 2024 |
| Ketelmakerij 14 | 567 m² | 2024 |
| Ketelmakerij 20 | 1352 m² | 2023 |
| Ketelmakerij 21T | 108 m² | 2023 |
| Ketelmakerij 21S | 39 m² | 2023 |
| Ketelmakerij 21R | 39 m² | 2023 |
| Ketelmakerij 21Q | 39 m² | 2023 |
| Ketelmakerij 21P | 39 m² | 2023 |
| Ketelmakerij 21N | 39 m² | 2023 |
| Ketelmakerij 21M | 39 m² | 2023 |
| Ketelmakerij 21L | 39 m² | 2023 |
| Ketelmakerij 21K | 108 m² | 2023 |
| Ketelmakerij 21J | 108 m² | 2023 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 164010000047915 |
| Municipality | Hengelo (O.) |
| Coördinaten (WGS84) | 52.24946° N, 6.79089° E |
Due diligence checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Zoning plan | Municipal zoning | hengelo.nl |
🏡 Neighborhood information in Hengelo
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Did you know...?
✅ Viewing Checklist
Legal & Technical
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Ketelmakerij 2?
De postcode van Ketelmakerij 2, Hengelo is 7553 ZP. Dit adres ligt in de wijk Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II, gemeente Hengelo (O.), provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7553 valt binnen het postcodegebied van Hengelo. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Ketelmakerij 2, Hengelo is 7553 ZP. This address is located in the Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II neighborhood, municipality of Hengelo (O.), Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7553 falls within the Hengelo postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Ketelmakerij 2 built?
Ketelmakerij 2 in Hengelo is gebouwd in 2014. Het heeft een woonoppervlakte van 18884 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II. Ketelmakerij 2 in Hengelo was built in 2014. It has a living area of 18884 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II.
What neighborhood is Ketelmakerij 2 in?
Ketelmakerij 2 ligt in de wijk Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II (stadsdeel Wijk 05 Berflo Es), Hengelo, gemeente Hengelo (O.). De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Ketelmakerij 2 is located in the Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II neighborhood (Wijk 05 Berflo Es district), Hengelo, municipality of Hengelo (O.). The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Where does Woningsearch data come from?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
How large is Ketelmakerij 2?
Ketelmakerij 2 in Hengelo heeft een woonoppervlakte van 18884 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Ketelmakerij 2 in Hengelo has a living area of 18884 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Ketelmakerij 2?
Ketelmakerij 2 in Hengelo is geregistreerd als industriefunctie,kantoorfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie,kantoorfunctie. De oppervlakte bedraagt 18884 m². Het is gebouwd in 2014. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Ketelmakerij 2 in Hengelo is registered as Industrial, Office in the BAG. This building has the function Industrial, Office. The area is 18884 m². It was built in 2014. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Ketelmakerij 2?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Ketelmakerij 2 in Hengelo wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Hengelo (O.). De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2014. De woonoppervlakte is 18884 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Ketelmakerij 2 in Hengelo is determined annually by the municipality of Hengelo (O.). The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2014. The living area is 18884 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What data does Woningsearch use for Ketelmakerij 2?
De adresinformatie voor Ketelmakerij 2 komt uit meerdere officiële overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Ketelmakerij 2 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
What daily amenities are available at Ketelmakerij 2?
In de directe omgeving van Ketelmakerij 2 in Hengelo vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II is een ruime woonwijk in Hengelo, gemeente Hengelo (O.). Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Ketelmakerij 2 in Hengelo, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II neighborhood is a spacious residential area in Hengelo, municipality of Hengelo (O.). Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Request a free valuation for this address
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Compare this address
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Free property valuation
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
