Dorpstraat 22, 5563 BD Westerhoven
Dorpstraat 22 e un immobile storico a Westerhoven, costruito nel 1885. La superficie abitabile e di 560 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Dorpsstraat e.o., comune di Bergeijk, provincia di Noord-Brabant. L'etichetta energetica e F. C'e potenziale di risparmio energetico attraverso miglioramenti sostenibili.
Value & Costs
📈 Key Facts
🏠 Location Scores
ⓘ How do we calculate these scores?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores are automatically calculated and are indicative.
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
📈 Sale History
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Bid Advisor
The Building
🏦 Compare Mortgage Rates
📍 Address Details
| Street | Dorpstraat |
| House Number | 22 |
| Postcode | 5563 BD |
| City | Westerhoven |
| Municipality | Bergeijk |
| Province | Noord-Brabant |
| Neighborhood | Dorpsstraat e.o. |
| District | Wijk 04 Westerhoven |
| Purpose | Assembly |
| Construction Year | 1885 |
| Area | 560 m² |
| BAG ID | 1724010000003140 |
🏗 Building & Features
| Construction Year | 1885 |
| Living area | 560 m² |
| Type | Assembly |
| Architectural style | Pre-war construction |
| Status | In use |
🏢 3D Building Profile
🛠 Maintenance Plan
Based on construction year (1885) and age (141 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 141 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ View full maintenance plan
Routine checks and maintenance that apply to every home.
- Test all detectors with test button
- Replace battery: annually
- Replace completely after 10 years
- Press test button
- Switch must trip
- No response: call electrician
- Clean ventilation grilles
- Check filters
- Ensure air circulation
- Annual service by installer
- Bleed radiators
- Water pressure 1-1.5 bar
- Clean gutters, remove leaves
- Check drains
- Inspect for rust/leaks
- Check sealant bathroom/kitchen
- Replace peeling sealant
- Check exterior grout
Intervals based on construction year 1885 and standard lifespans.
⚡ Energy & Sustainability
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
📄 Ownership & Cadastre
⚠️ Asbestos Risk
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🏛 National Monuments
🏛 Planning & Permits
Loading planning context...
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🏢 Neighborhood Score
🛡 Safety & Crime
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parking Permit
🏭 Area Highlights
🏠 3D Neighbourhood View
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🔊 Noise Level
🍃 Air Quality
🚹 Traffic Safety
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Nearby Wind Turbines
🌳 Protected Nature
Loading protected nature...
🌞 Sun Position
The Neighborhood
♨ District Heating
📡 Connectivity
🌿 Green Spaces Nearby
Environment & Risks
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
📍 View this address
🏛 Nearby Addresses
-
5112 m²5563 AG Westerhoven
-
179 m²5563 AG Westerhoven
-
204 m²5563 AG Westerhoven
-
279 m²5563 AH Westerhoven
-
175 m²5563 AH Westerhoven
-
155 m²5563 AH Westerhoven
-
132 m²5563 AH Westerhoven
-
247 m²5563 AG Westerhoven
📈 Comparable addresses (5563 BD)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Dorpstraat 2 | 271 m² | 1838 |
| Dorpstraat 4 | 262 m² | 1838 |
| Dorpstraat 6 | 205 m² | 1960 |
| Dorpstraat 8 | 1425 m² | 1955 |
| Dorpstraat 10 | 211 m² | 1955 |
| Dorpstraat 12 | 116 m² | 1950 |
| Dorpstraat 14 | 345 m² | 1923 |
| Dorpstraat 16 | 215 m² | 1940 |
| Dorpstraat 18 | 408 m² | 1928 |
| Dorpstraat 20 | 175 m² | 1972 |
| Dorpstraat 24 | 328 m² | 1861 |
| Dorpstraat 26 | 486 m² | 1894 |
| Dorpstraat 30 | 303 m² | 1855 |
| Dorpstraat 34 | 177 m² | 1950 |
| Dorpstraat 36 | 186 m² | 1929 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 1724010000003140 |
| Municipality | Bergeijk |
| Coördinaten (WGS84) | 51.33168° N, 5.39848° E |
Due diligence checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Zoning plan | Municipal zoning | westerhoven.nl |
🏡 Neighborhood information in Westerhoven
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Did you know...?
✅ Viewing Checklist
Legal & Technical
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Dorpstraat 22?
De postcode van Dorpstraat 22, Westerhoven is 5563 BD. Dit adres ligt in de wijk Dorpsstraat e.o., gemeente Bergeijk, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 5563 valt binnen het postcodegebied van Westerhoven. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Dorpstraat 22, Westerhoven is 5563 BD. This address is located in the Dorpsstraat e.o. neighborhood, municipality of Bergeijk, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 5563 falls within the Westerhoven postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Dorpstraat 22 built?
Dorpstraat 22 in Westerhoven is gebouwd in 1885. Het heeft een woonoppervlakte van 560 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Dorpsstraat e.o.. Dorpstraat 22 in Westerhoven was built in 1885. It has a living area of 560 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Dorpsstraat e.o..
What neighborhood is Dorpstraat 22 in?
Dorpstraat 22 ligt in de wijk Dorpsstraat e.o. (stadsdeel Wijk 04 Westerhoven), Westerhoven, gemeente Bergeijk. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Dorpsstraat e.o. zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Dorpsstraat e.o. voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Dorpstraat 22 is located in the Dorpsstraat e.o. neighborhood (Wijk 04 Westerhoven district), Westerhoven, municipality of Bergeijk. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Dorpsstraat e.o. neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Dorpsstraat e.o. neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Where does Woningsearch data come from?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
How large is Dorpstraat 22?
Dorpstraat 22 in Westerhoven heeft een woonoppervlakte van 560 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Dorpsstraat e.o. kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Dorpstraat 22 in Westerhoven has a living area of 560 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Dorpsstraat e.o. neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Dorpstraat 22?
Dorpstraat 22 in Westerhoven is geregistreerd als bijeenkomstfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie bijeenkomstfunctie. De oppervlakte bedraagt 560 m². Het is gebouwd in 1885. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Dorpstraat 22 in Westerhoven is registered as Assembly in the BAG. This building has the function Assembly. The area is 560 m². It was built in 1885. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Dorpstraat 22?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Dorpstraat 22 in Westerhoven wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Bergeijk. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1885. De woonoppervlakte is 560 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Dorpsstraat e.o.. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Dorpstraat 22 in Westerhoven is determined annually by the municipality of Bergeijk. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1885. The living area is 560 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Dorpsstraat e.o. area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What data does Woningsearch use for Dorpstraat 22?
De adresinformatie voor Dorpstraat 22 komt uit meerdere officiële overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Dorpstraat 22 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
What daily amenities are available at Dorpstraat 22?
In de directe omgeving van Dorpstraat 22 in Westerhoven vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Dorpsstraat e.o. is een ruime woonwijk in Westerhoven, gemeente Bergeijk. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Dorpstraat 22 in Westerhoven, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Dorpsstraat e.o. neighborhood is a spacious residential area in Westerhoven, municipality of Bergeijk. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Request a free valuation for this address
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Compare this address
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Free property valuation
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
