Schoolstraat 9, 2912 CP Nieuwerkerk aan den IJssel
Schoolstraat 9 e un immobile prebellico a Nieuwerkerk aan den IJssel, costruito nel 1910. La superficie abitabile e di 109 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Dorrestein-Noord, comune di Zuidplas, provincia di Zuid-Holland. L'etichetta energetica e F. C'e potenziale di risparmio energetico attraverso miglioramenti sostenibili.
Value & Costs
📈 Key Facts
🏠 Location Scores
ⓘ How do we calculate these scores?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores are automatically calculated and are indicative.
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
📈 Sale History
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Bid Advisor
The Building
🏦 Compare Mortgage Rates
📍 Address Details
| Street | Schoolstraat |
| House Number | 9 |
| Postcode | 2912 CP |
| City | Nieuwerkerk aan den IJssel |
| Municipality | Zuidplas |
| Province | Zuid-Holland |
| Neighborhood | Dorrestein-Noord |
| District | Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 |
| Purpose | Industrial |
| Construction Year | 1910 |
| Area | 109 m² |
| BAG ID | 1892010000671130 |
🏗 Building & Features
| Construction Year | 1910 |
| Living area | 109 m² |
| Type | Industrial |
| Architectural style | Pre-war construction |
| Status | In use |
🏢 3D Building Profile
🛠 Maintenance Plan
Based on construction year (1910) and age (116 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 116 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ View full maintenance plan
Routine checks and maintenance that apply to every home.
- Test all detectors with test button
- Replace battery: annually
- Replace completely after 10 years
- Press test button
- Switch must trip
- No response: call electrician
- Clean ventilation grilles
- Check filters
- Ensure air circulation
- Annual service by installer
- Bleed radiators
- Water pressure 1-1.5 bar
- Clean gutters, remove leaves
- Check drains
- Inspect for rust/leaks
- Check sealant bathroom/kitchen
- Replace peeling sealant
- Check exterior grout
Intervals based on construction year 1910 and standard lifespans.
⚡ Energy & Sustainability
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
📄 VvE Dossier
⚠️ Asbestos Risk
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🏛 Planning & Permits
Loading planning context...
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🏢 Neighborhood Score
🛡 Safety & Crime
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parking Permit
🏭 Area Highlights
🏠 3D Neighbourhood View
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🔊 Noise Level
🍃 Air Quality
🚹 Traffic Safety
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Nearby Wind Turbines
🌳 Protected Nature
Loading protected nature...
🌞 Sun Position
The Neighborhood
♨ District Heating
📡 Connectivity
🌿 Green Spaces Nearby
Environment & Risks
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
📍 View this address
🏛 Nearby Addresses
-
84 m²2912 PA Nieuwerkerk aan den IJssel
-
46 m²2912 PA Nieuwerkerk aan den IJssel
-
107 m²2912 BC Nieuwerkerk aan den IJssel
-
84 m²2912 PA Nieuwerkerk aan den IJssel
-
90 m²2912 BC Nieuwerkerk aan den IJssel
-
84 m²2912 PA Nieuwerkerk aan den IJssel
-
64 m²2912 BC Nieuwerkerk aan den IJssel
-
84 m²2912 PA Nieuwerkerk aan den IJssel
📈 Comparable addresses (2912 CP)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Schoolstraat 1 | 125 m² | 2004 |
| Schoolstraat 3 | 144 m² | 2004 |
| Schoolstraat 3a | 464 m² | 2004 |
| Schoolstraat 7 | 98 m² | 1912 |
| Schoolstraat 11 | 136 m² | 1961 |
| Schoolstraat 11a | 128 m² | 1900 |
| Schoolstraat 13 | 120 m² | 1996 |
| Schoolstraat 15 | 99 m² | 1937 |
| Schoolstraat 17 | 99 m² | 1925 |
| Schoolstraat 19 | 148 m² | 1930 |
| Schoolstraat 21 | 194 m² | 1925 |
| Schoolstraat 23 | 86 m² | 1925 |
| Schoolstraat 25 | 89 m² | 1925 |
| Schoolstraat 27 | 157 m² | 1993 |
| Schoolstraat 29 | 107 m² | 1923 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 1892010000671130 |
| Municipality | Zuidplas |
| Coördinaten (WGS84) | 51.96897° N, 4.60788° E |
Due diligence checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Zoning plan | Municipal zoning | nieuwerkerk aan den ijssel.nl |
🏡 Neighborhood information in Nieuwerkerk aan den IJssel
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Did you know...?
✅ Viewing Checklist
Legal & Technical
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Schoolstraat 9?
De postcode van Schoolstraat 9, Nieuwerkerk aan den IJssel is 2912 CP. Dit adres ligt in de wijk Dorrestein-Noord, gemeente Zuidplas, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2912 valt binnen het postcodegebied van Nieuwerkerk aan den IJssel. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Schoolstraat 9, Nieuwerkerk aan den IJssel is 2912 CP. This address is located in the Dorrestein-Noord neighborhood, municipality of Zuidplas, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2912 falls within the Nieuwerkerk aan den IJssel postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Schoolstraat 9 built?
Schoolstraat 9 in Nieuwerkerk aan den IJssel is gebouwd in 1910. Het heeft een woonoppervlakte van 109 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Dorrestein-Noord. Schoolstraat 9 in Nieuwerkerk aan den IJssel was built in 1910. It has a living area of 109 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Dorrestein-Noord.
What neighborhood is Schoolstraat 9 in?
Schoolstraat 9 ligt in de wijk Dorrestein-Noord (stadsdeel Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04), Nieuwerkerk aan den IJssel, gemeente Zuidplas. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Dorrestein-Noord zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Dorrestein-Noord voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Schoolstraat 9 is located in the Dorrestein-Noord neighborhood (Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 district), Nieuwerkerk aan den IJssel, municipality of Zuidplas. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Dorrestein-Noord neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Dorrestein-Noord neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Where does Woningsearch data come from?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
How large is Schoolstraat 9?
Schoolstraat 9 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft een woonoppervlakte van 109 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Dorrestein-Noord kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Schoolstraat 9 in Nieuwerkerk aan den IJssel has a living area of 109 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Dorrestein-Noord neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Schoolstraat 9?
Schoolstraat 9 in Nieuwerkerk aan den IJssel is geregistreerd als industriefunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie. De oppervlakte bedraagt 109 m². Het is gebouwd in 1910. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Schoolstraat 9 in Nieuwerkerk aan den IJssel is registered as Industrial in the BAG. This building has the function Industrial. The area is 109 m². It was built in 1910. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Schoolstraat 9?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Schoolstraat 9 in Nieuwerkerk aan den IJssel wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Zuidplas. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1910. De woonoppervlakte is 109 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Dorrestein-Noord. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Schoolstraat 9 in Nieuwerkerk aan den IJssel is determined annually by the municipality of Zuidplas. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1910. The living area is 109 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Dorrestein-Noord area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What data does Woningsearch use for Schoolstraat 9?
De adresinformatie voor Schoolstraat 9 komt uit meerdere officiële overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Schoolstraat 9 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
What daily amenities are available at Schoolstraat 9?
In de directe omgeving van Schoolstraat 9 in Nieuwerkerk aan den IJssel vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Dorrestein-Noord is een ruime woonwijk in Nieuwerkerk aan den IJssel, gemeente Zuidplas. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Schoolstraat 9 in Nieuwerkerk aan den IJssel, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Dorrestein-Noord neighborhood is a spacious residential area in Nieuwerkerk aan den IJssel, municipality of Zuidplas. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Request a free valuation for this address
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Compare this address
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Free property valuation
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
