Plesostraat 9, 1043 BV Amsterdam
Sloterdijk Stationskwartier respira calma e vitalità moderna con un’atmosfera di quartiere vivace proprio accanto alla stazione di Sloterdijk. Plesostraat 9 ad Amsterdam è un appartamento nuovo e fresco nel cuore del ricercato quartiere Sloterdijk Stationskwartier, nella zona di Amsterdam Sloterdijk Nieuw-West. Questo appartamento di 76 m2 costruito nel 2025 trasmette qualità e sostenibilità con etichetta energetica A+++. I costi energetici mensili stimati ammontano a 180 EUR, calcolati su un consumo elettrico stimato di 2660 kWh all’anno e un consumo di gas stimato di 760 m3 all’anno. Plesostraat si trova in posizione centrale nel quartiere Sloterdijk Stationskwartier, a breve distanza a piedi da negozi, due scuole entro i 3 km e dalla stazione di Sloterdijk. Il livello di rumore medio è di 58 dB, la qualità dell’aria rispetta gli standard UE e l’aspettativa di vita nel quartiere è di 81.2 anni. Curiosità: Plesostraat prende il nome dall’antica parola «ples», ovvero luogo dove un tempo si praticava l’allevamento del bestiame nelle polder circostanti Sloterdijk.
Value & Costs
📈 Key Facts
🏠 Location Scores
ⓘ How do we calculate these scores?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores are automatically calculated and are indicative.
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
📈 Sale History
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Bid Advisor
The Building
🏦 Compare Mortgage Rates
📍 Address Details
| Street | Plesostraat |
| House Number | 9 |
| Postcode | 1043 BV |
| City | Amsterdam |
| Municipality | Amsterdam |
| Province | Noord-Holland |
| Neighborhood | Sloterdijk Stationskwartier |
| District | Sloterdijk Nieuw-West |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 2025 |
| Area | 76 m² |
| BAG ID | 363010012169314 |
🏗 Building & Features
| Construction Year | 2025 |
| Living area | 76 m² |
| Type | Residential housing |
| Architectural style | Modern construction |
| Status | In use |
🏢 3D Building Profile
🛠 Maintenance Plan
Based on construction year (2025) and age (1 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Relatively new (1 years). Focus on routine maintenance.
▶ View full maintenance plan
Routine checks and maintenance that apply to every home.
- Test all detectors with test button
- Replace battery: annually
- Replace completely after 10 years
- Press test button
- Switch must trip
- No response: call electrician
- Clean ventilation grilles
- Check filters
- Ensure air circulation
- Annual service by installer
- Bleed radiators
- Water pressure 1-1.5 bar
- Clean gutters, remove leaves
- Check drains
- Inspect for rust/leaks
- Check sealant bathroom/kitchen
- Replace peeling sealant
- Check exterior grout
Intervals based on construction year 2025 and standard lifespans.
⚡ Energy & Sustainability
🛠 Foundation Risk (RVO)
| Foundation risk | Unclassifiable |
| Category | Urban area - 0-20% |
| Built before 1970 | 100% |
| Buildings | 2 |
📄 VvE Dossier
⚠️ Asbestos Risk
📚 Cadastral Parcel (BRK)
| Parcel ID | Cadastral municipality | Section | Area | Status |
|---|---|---|---|---|
| 3181 | Sloten Noord-Holland | K | 56335.0 m² | Geldig |
| 3905 | Sloten Noord-Holland | K | 3760.0 m² | Geldig |
| 4521 | Sloten Noord-Holland | K | 570.0 m² | Geldig |
| 4628 | Sloten Noord-Holland | K | 5370.0 m² | Geldig |
| 4629 | Sloten Noord-Holland | K | 15.0 m² | Geldig |
📜 Public-Law Restrictions
No registered public-law restrictions found within 200 meters
🏛 Planning & Permits
We found 1 entries that look like a permit, court ruling, or project decision. These are the first documents to open if you want to judge buyer risk: possible construction nearby, extra traffic or noise, or a change in what you overlook from the property.
- Check local zoning or environmental plans first if you want to renovate, extend, or subdivide.
- Treat broad visions and programmes as neighborhood background, not as a direct permit notice.
- For a final check, always verify the official municipal publication or Omgevingsloket record.
Within roughly 200 meters we found 30 planning entries. The most relevant item in this source is 'Gerechtelijke uitspraak Grondwaterneutrale Kelders'.
This is an informational summary based on public planning sources. For a purchase or renovation, always verify the official publication and municipal documents.
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
| Neighborhood | Sloterdijk Stationskwartier |
| District | Sloterdijk Nieuw-West |
| Municipality | Amsterdam |
| Neighborhood code | BU0363FA08 |
🏢 Neighborhood Score
🛡 Safety & Crime
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parking Permit
🏭 Area Highlights
🏠 3D Neighbourhood View
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🔊 Noise Level
🍃 Air Quality
🚹 Traffic Safety
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Nearby Wind Turbines
🌳 Protected Nature
- Nature is further away, but protected areas guarantee lasting green in the region
- Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
🌞 Sun Position
The Neighborhood
♨ District Heating
📡 Connectivity
🌿 Green Spaces Nearby
Environment & Risks
🏗 New Construction Nearby
🏛 Monument & Heritage
⚠ Safety & Risk Zones
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Physical objects within 100m of this address (BGT)
📍 View this address
🏛 Nearby Addresses
-
43 m²1043 CH Amsterdam
-
43 m²1043 CH Amsterdam
-
43 m²1043 CH Amsterdam
-
280 m²1043 NZ Amsterdam
-
169 m²1043 NZ Amsterdam
-
249 m²1043 NZ Amsterdam
-
290 m²1043 NZ Amsterdam
-
190 m²1043 NZ Amsterdam
📈 Comparable addresses (1043 BV)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Plesostraat 11 | 49 m² | 2025 |
| Plesostraat 13 | 49 m² | 2025 |
| Plesostraat 15 | 49 m² | 2025 |
| Plesostraat 17 | 49 m² | 2025 |
| Plesostraat 19 | 69 m² | 2025 |
| Plesostraat 21 | 74 m² | 2025 |
| Plesostraat 23 | 108 m² | 2025 |
| Plesostraat 25 | 56 m² | 2025 |
| Plesostraat 27 | 56 m² | 2025 |
| Plesostraat 29 | 66 m² | 2025 |
| Plesostraat 31 | 54 m² | 2025 |
| Plesostraat 33 | 70 m² | 2025 |
| Plesostraat 35 | 71 m² | 2025 |
| Plesostraat 37 | 54 m² | 2025 |
| Plesostraat 39 | 54 m² | 2025 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 363010012169314 |
| Municipality | Amsterdam |
| Coördinaten (WGS84) | 52.38847° N, 4.83358° E |
Due diligence checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Zoning plan | Municipal zoning | amsterdam.nl |
🏡 Neighborhood information in Amsterdam
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Did you know...?
✅ Viewing Checklist
Legal & Technical
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Plesostraat 9?
De postcode van Plesostraat 9, Amsterdam is 1043 BV. Dit adres ligt in de wijk Sloterdijk Stationskwartier, gemeente Amsterdam, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1043 valt binnen het postcodegebied van Amsterdam. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Plesostraat 9, Amsterdam is 1043 BV. This address is located in the Sloterdijk Stationskwartier neighborhood, municipality of Amsterdam, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1043 falls within the Amsterdam postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Plesostraat 9 built?
Plesostraat 9 in Amsterdam is gebouwd in 2025. Het heeft een woonoppervlakte van 76 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Sloterdijk Stationskwartier. Plesostraat 9 in Amsterdam was built in 2025. It has a living area of 76 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Sloterdijk Stationskwartier.
What neighborhood is Plesostraat 9 in?
Plesostraat 9 ligt in de wijk Sloterdijk Stationskwartier (stadsdeel Sloterdijk Nieuw-West), Amsterdam, gemeente Amsterdam. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Sloterdijk Stationskwartier zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Sloterdijk Stationskwartier voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Plesostraat 9 is located in the Sloterdijk Stationskwartier neighborhood (Sloterdijk Nieuw-West district), Amsterdam, municipality of Amsterdam. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Sloterdijk Stationskwartier neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Sloterdijk Stationskwartier neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Where does Woningsearch data come from?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
What is the energy label of Plesostraat 9?
Het energielabel van Plesostraat 9 in Amsterdam is A+++. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2025. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Sloterdijk Stationskwartier. The energy label of Plesostraat 9 in Amsterdam is A+++. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2025. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On Woningsearch you can compare the energy label with other properties in the Sloterdijk Stationskwartier.
How large is Plesostraat 9?
Plesostraat 9 in Amsterdam heeft een woonoppervlakte van 76 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Sloterdijk Stationskwartier kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Plesostraat 9 in Amsterdam has a living area of 76 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Sloterdijk Stationskwartier neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Plesostraat 9?
Plesostraat 9 in Amsterdam is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 76 m². Het is gebouwd in 2025. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Plesostraat 9 in Amsterdam is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 76 m². It was built in 2025. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Plesostraat 9?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Plesostraat 9 in Amsterdam wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Amsterdam. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2025. De woonoppervlakte is 76 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Sloterdijk Stationskwartier. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Plesostraat 9 in Amsterdam is determined annually by the municipality of Amsterdam. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2025. The living area is 76 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Sloterdijk Stationskwartier area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What data does Woningsearch use for Plesostraat 9?
De adresinformatie voor Plesostraat 9 komt uit meerdere officiële overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Plesostraat 9 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
What daily amenities are available at Plesostraat 9?
In de directe omgeving van Plesostraat 9 in Amsterdam vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Sloterdijk Stationskwartier is een compacte buurt in Amsterdam, gemeente Amsterdam. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Plesostraat 9 in Amsterdam, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Sloterdijk Stationskwartier neighborhood is a compact neighborhood in Amsterdam, municipality of Amsterdam. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Request a free valuation for this address
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Compare this address
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Free property valuation
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.