Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Kramerstraat 4, 9731 MK Groningen

BAG ID: 14010011024887 · Adresgegevens út it Basisregistraasje Adressen en Gebouwen
Residential housingBoujier 1990118 m²
118 m²
Wenflak
1990
Boujier
9731 MK
Postcode

Kramerstraat 4 yn Groningen: in karakteristyk modern pân ut 1990. It wenflak is 118 m². It adres leit yn de wyk De Hunze, gemeente Groningen, provinsje Groningen. It enerzjylabel is A.

Wearde & kosten

📈 Kearnsifers

🏠
118 m²
Wenflakte
📅
1990
Bouwjier
📑
Residential housing
Funksje
9731 MK
Postcode
🏛
Groningen
Wenplak
📍
53.2417, 6.5795
Lokaasje
💰
Loading...
Skatte merkwearde
🏠
Loading...
Hierrendemint
🏠
Calculate...
Hypoteek
🏫
Loading...
Gemeentlike belesting
📜
Loading...
Erfpacht
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Loftkwaliteit
🌊
Kontrolearje
Seismysk risiko
Check local KNMI signals for this area.
📈
Loading...
Druk op hiermerk
💰
Loading...
Lêste ferkeap
🔊
Loading...
Lûdsnivo
💡
2,824 kWh
Skatte ferbrûk
Stroomferbrûk
🔥
1,062 m³
Skatte ferbrûk
Gasferbrûk
💰
€174/moanne
€2087/year
Skatte enerzjykosten
A
Energy label

🌟 Life Score

38% Moderate

Skoarûnderdielen

👥 Sosjaal libben
26
🎓 Underwiis
26
🚌 Ferfier
22
🌳 Grien
85
🪺 Sûnens
26
📈 Ynvestearring
50

Foar dizze lokaasje is min lokale data; skatte faktoaren komme út de befolkingstichtens.


🏠 Lokaasjeskoarren

🚲
0
Beheind
Fyts
🚶
Net beskikber
Rinbarens
🚌
Net beskikber
Iepenbier ferfier
🛡
Net beskikber
Feiligens
📈
Net beskikber
Ynvestearring
Hoe rekkenje wy dizze skoarren?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Treflik 65-79 Goed 45-64 Matich 0-44 Beheind
🚲 Fyts: Fytsynfrastruktuer (fytspaden, wenhôven), befolkingstichtens, berikberens fan supermerk/stasjon/skoalle, en lûdsnivo.
🚶 Rinbarens: Rinôfstân ta supermerk, restaurant, skoalle, húsdokter, park en sportfjild. Bonus foar stêdske tichtens.
🚌 Iepenbier ferfier: Ofstân ta treinstasjon, oerstapstasjon en sneldyk-oprit. Bonus foar stêdske tichtens (mear bus/tram).
🛡 Feiligens: Basearre op CBS-misdaadsifers per 1.000 ynwenners yn de buert. Legere kriminaliteit = hegere skoare.
📈 Ynvestearring: 5-jierrige weardeûntwikkeling yn de buert, jierlikse priistrend gemeente, en 10-jierrige weardegroei.

Boarnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Skoares wurde automatysk berekkene en binne yndikatyf.


📈 WOZ-wearde skiednis (10 jier)

Folgje de WOZ-wearde ûntwikkeling per jier foar dit adres, ynklusyf jier-op-jier stiging of dalling.

WOZ-skiednis lade...

Gemeentlike WOZ-trend lade...


📈 Ferkeapskiednis

Priisskiednis laden...

💵 Ferlykbere ferkeapen yn de buert

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Biedadvys

Tastân fan de wenning
Opknapper Average Direkt yn
Loading...

It gebou


🏦 Hypoteekrintes ferlykje

Ann. Lineêr Afl.frij
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StrjitteKramerstraat
Hûsnûmer4
Postcode9731 MK
WenplakGroningen
GemeenteGroningen
ProvinsjeGroningen
BuertDe Hunze
WykNoordoost
FunksjeResidential housing
Bouwjier1990
Flakte118 m²
BAG ID14010011024887

🏗 Gebou & skaaimerken

Bouwjier1990
Wenflakte118 m²
TypeResidential housing
Bouwstyl1980s/90s construction style
StatusYn gebrûk

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Underhâldsplan

Based on construction year (1990) and age (36 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

🔶 Oandachtspunten

At 36 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.

€222
Reserve/moanne
€2670
Reserve/jier
7€
Per m²/jier
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kezynen 🔥 Sintrale ferwaarming ⚡ Elektra 💧 Liedingwurk
Folslein ûnderhâldsplan besjen
🛒 Standert ûnderhâldsprotokol

Routine kontrôles en ûnderhâld dy't foar elk hûs jilde.

🚨 Reek- en CO-melders
Eltse 6 moanne
  • Test alle melders mei testknop
  • Batterij ferfange: jierliks
  • Folslein ferfange nei 10 jier
Aardlekskeakel (RCD)
Eltse 6 moanne
  • Druk op de testknop
  • Skeakel moat útslaan
  • Gjin reaksje: elektrisien skilje
🌀 Fentilaasje
Eltse 6 moanne
  • Suverje fentilaasjeroasters
  • Kontrolearje filters
  • Foldwaande luchtsirkulaasje
🔥 Sintrale ferwaarming
Jierliks (sept.)
  • Jierliks ûnderhâld troch ynstallateur
  • Untlucht radiatoaren
  • Wetterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoaten en ôfwetterings
Jierliks (nov.)
  • Suverje goaten, fuortsmite blêd
  • Kontrolearje ôfwetterings
  • Ynspektearje op roast/lekkaazje
💧 Kit & foechwurk
Jierliks
  • Kontrolearje kitwurk badkeamer/keuken
  • Ferfange loslitten kitwurk
  • Kontrolearje foechwurk bûtenmuorre
🏗 Gebou-spesifike eleminten

Estimated costs and intervals based on construction year 1990 and floor area.

Window frame replacement
€15000
eltse 30 jier • €500/jier
Kontrolearje
Bathroom renovation
€8000
eltse 25 jier • €320/jier
Kontrolearje
Kitchen renovation
€6000
eltse 20 jier • €300/jier
Kontrolearje
Boiler replacement
€2500
eltse 15 jier • €167/jier
Kontrolearje
Electrical renewal
€3000
eltse 30 jier • €100/jier
Kontrolearje
Exterior painting
€472
eltse 7 jier • €67/jier
Kontrolearje
Interior painting
€590
eltse 10 jier • €59/jier
Kontrolearje
Plumbing
€2000
eltse 40 jier • €50/jier
Oandacht
Roof covering
€944
eltse 25 jier • €38/jier
Kontrolearje
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Enerzjy & duorsumens

Enerzjyskoare laden...
Building upgrade route...
Folsleine enerzjylabel-side
Besparringspotinsjeel berekkenje...

🛠 Funearringsrisiko (RVO)

Funearringsgegevens laden...


📄 Eigendom & Kadaster

Perseelsgegevens laden...

Beheinings laden...

Boarne: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestrisiko

Asbestrisiko kontrolearje...

🏛 Gemeentlik erfgoed

Erfgoeddata laden...

🏛 Planning & fergunnings

Bekendmakkings laden...

Plankontekst laden...


🏠 Buertprofyl (CBS)

Buertgegevens laden...

Buertoersjoch

Neighborhood statistics for Kramerstraat 4

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Buert
De Hunze
Groningen
Ynwenners en húshâldens
?
CBS-momintopname noch net beskikber foar dit adres.
Gem. wenningwearde
?
Buerttrend, gjin taksaasje fan dit spesifike hûs.
Mienskipsprofyl
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Foarsjennings ticht by
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Wykskoare

Loading official Leefbaarometer...
Wykskoare berekkenje...

🛡 Feilichheid & kriminaliteit

Feilichheidsdata laden...

🩹 Sûnensprofyl

Sûnensdata laden...

🎓 Skoallen yn de buert

Skoallen sykje...

🏫 Berne-opfang yn de buert

Berne-opfang sykje...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkearfergunning

Bewenersparkearjen
Zone 3-4
1e auto / jier
€90
2e auto / jier
€180
Besikers €37.50 for 150 hours/year
Parkeargaraazjes tichtby
Circus 2001 m €12/dei
Boterdiep 2130 m €16/dei
Forum 2582 m €24/dei
Parkeargaraazjes

Garaazjes yn de buert

Sortearre op rinôfstân fan dit adres. Nuttich foar besite, in ekstra auto of parkearjen rjochting sintrum.

Circus

Korreweg 9, 9714 AA Groningen

2001 m about 25 min walk
Korreweg 9, 9714 AA Groningen
Iepen · 24/7 Taryf · €1.00 per 23 min Deimaks. €12Hichte 1.9 m
lift disabled parking EV charging

Boterdiep

Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen

2130 m about 27 min walk
Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen
Iepen · 24/7 Taryf · €1.00 per 20 min Deimaks. €16Hichte 2.0 m
lift disabled parking EV charging

Forum

Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen

2582 m about 32 min walk
Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen
Iepen · 24/7 Taryf · €1.00 per 15 min Deimaks. €24Hichte 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Damsterdiep

Damsterplein 5, 9711 SX Groningen

2640 m about 33 min walk
Damsterplein 5, 9711 SX Groningen
Iepen · 24/7 Taryf · €1.00 per 18 min Deimaks. €22Hichte 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Euroborg

Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen

3978 m about 50 min walk
Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen
Iepen · 24/7 Taryf · €1.00 per 28 min Deimaks. €20Hichte 1.9 m
lift disabled parking AED EV charging mobile coverage

Station Europapark

Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen

4031 m about 50 min walk
Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen
Iepen · 24/7 Taryf · €1.00 per 28 min Deimaks. €20Hichte 2.05 m
lift disabled parking EV charging

🏭 Omkriten highlights

Bysûndere plakken sykje...

🏠 3D-buertoersjoch

Klik om 3D-buertoersjoch te laden
Ynteraktyf · Slepe & zoomje
Sleep om te draaien

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Oerstreamringsrisiko

Risiko analysearje...

⬇️ Boaiemdalig

Boaiemdalig analysearje...

🔊 Lûdsnivo

Lûdsnivo mjitte...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit mjitte...

🚹 Ferkearsfeilichheid

Gjin ferkearsdata beskikber foar dizze buert.


🌀 Wynturbines yn de buert

Wynturbines sykje...

🌳 Beskerme natuer

Beskerme natuer laden...


🌞 Sinne-stân

Sinne-stân berekkenje...
Loading sun and shadow insight...

De buert


Waarmtenet

Waarmtenet kontrolearje...

📡 Ferbining

Ferbining kontrolearje...

🌿 Grien yn de buert

Griene gebieden sykje...

Omkriten & risiko's


🌎 Fysike omkriten (BGT)

Omkriten-data laden...


📍 Besjoch dit adres

📷
Street View laden…
Street View iepenje Rûtebeskriuwing Op Google Maps besjen Realtors in Groningen →

🏛 Adressen yn de buert


📈 Comparable addresses (9731 MK)

Address Area Built
Kramerstraat 2 118 m² 1990
Kramerstraat 6 118 m² 1990
Kramerstraat 8 118 m² 1990
Kramerstraat 10 118 m² 1990
Kramerstraat 12 118 m² 1990
Kramerstraat 14 118 m² 1990
Kramerstraat 16 118 m² 1990
Kramerstraat 18 118 m² 1990
Kramerstraat 20 165 m² 1990
Kramerstraat 22 118 m² 1990
Kramerstraat 24 118 m² 1990
Kramerstraat 26a 118 m² 1990
Kramerstraat 26 118 m² 1990
Kramerstraat 28 118 m² 1990
Kramerstraat 28a 118 m² 1990

📚 Kadaster & Registraasje

BAG Nummeraanduiding ID14010011024887
GemeenteGroningen
Coördinaten (WGS84)53.24173° N, 6.57946° E

Due diligence-checklist

Document Doel Te krijen by
KadasterúttrekselEigendomskiedniskadaster.nl
ErfpachtkontraktErfpachtbetingstenFerkeaper/notaris
VvE-dokumintenJierrekken, MJOP, notulenFerkeaper/VvE-behearder
EnerzjysertifikaatOfficial label validationFerkeaper/taksateur
BestimmingsplanGemeentlik bestimmingsplangroningen.nl

🏡 Neighborhood information in Groningen

2,400
Ynwenners
1,070
Húshâldens
2.2
Gem. húshâldsgrutte
1,007
Wenningfoarried
€396.000
Avg. home value De Hunze
97%
Eigen wenningen
4,916
Ynwenners per km²

Boarne: CBS Wijken en Buurten (2024). Buertside besjen →


💸 Hierst dizze wenning? Sjoch oft do tefolle betelle — en helje dyn jild werom.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Wisten jo dat...?

Leuke feiten laden...

Besichtigingschecklist

Checklist generearje...
Fergeze weardebepaling

Freegje in fergeze weardebepaling foar dit adres

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Ferlykje dit adres

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Groningen
€ 395.000 k.k.
eengezinswoning · Built 1990 · De Hunze
For salesoldEnergy A
Living area
113 m²
Plot
185 m²
Volume
412 m³
Outdoor
6 m²
Rooms
5 (4 bed)
Type
Woonhuis
House style
Eengezinswoning
Price from
€ 375.000
🌳 Garden☀️ Roof terrace🔆 Solar panels🅿️ Parking on private terrain🔥 New boiler
Broker
STEK Jouw makelaar!
Groningen · VBO
(+31)50-7200800

📞 Fergeze taksaasje oanfreegje

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Ferlikker
Kies eigendommen om te ferlykjen