Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Robijndreef 13, 7828 AX Emmen

BAG ID: 114010000333264 · Adresgegevens út it Basisregistraasje Adressen en Gebouwen
Residential housingBoujier 1998155 m²
155 m²
Wenflak
1998
Boujier
7828 AX
Postcode

Wolkom by Robijndreef 13 — in modern pân yn Emmen ut 1998. It wenflak is 155 m². It adres leit yn de wyk Parc Sandur, gemeente Emmen, provinsje Drenthe. It enerzjylabel is A.

Wearde & kosten

📈 Kearnsifers

🏠
155 m²
Wenflakte
📅
1998
Bouwjier
📑
Residential housing
Funksje
7828 AX
Postcode
🏛
Emmen
Wenplak
📍
52.7335, 6.9090
Lokaasje
💰
Loading...
Skatte merkwearde
🏠
Loading...
Hierrendemint
🏠
Calculate...
Hypoteek
🏫
Loading...
Gemeentlike belesting
📜
Loading...
Erfpacht
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Loftkwaliteit
🌊
Loading...
Seismysk risiko
📈
Loading...
Druk op hiermerk
💰
Loading...
Lêste ferkeap
🔊
Loading...
Lûdsnivo
💡
3,490 kWh
Skatte ferbrûk
Stroomferbrûk
🔥
1,395 m³
Skatte ferbrûk
Gasferbrûk
💰
€224/moanne
€2686/year
Skatte enerzjykosten
A
Skatte label
Energy label

🌟 Life Score

Life Score laden...

🏠 Lokaasjeskoarren

🚲
0
Beheind
Fyts
🚶
Net beskikber
Rinbarens
🚌
Net beskikber
Iepenbier ferfier
🛡
Net beskikber
Feiligens
📈
Net beskikber
Ynvestearring
Hoe rekkenje wy dizze skoarren?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Treflik 65-79 Goed 45-64 Matich 0-44 Beheind
🚲 Fyts: Fytsynfrastruktuer (fytspaden, wenhôven), befolkingstichtens, berikberens fan supermerk/stasjon/skoalle, en lûdsnivo.
🚶 Rinbarens: Rinôfstân ta supermerk, restaurant, skoalle, húsdokter, park en sportfjild. Bonus foar stêdske tichtens.
🚌 Iepenbier ferfier: Ofstân ta treinstasjon, oerstapstasjon en sneldyk-oprit. Bonus foar stêdske tichtens (mear bus/tram).
🛡 Feiligens: Basearre op CBS-misdaadsifers per 1.000 ynwenners yn de buert. Legere kriminaliteit = hegere skoare.
📈 Ynvestearring: 5-jierrige weardeûntwikkeling yn de buert, jierlikse priistrend gemeente, en 10-jierrige weardegroei.

Boarnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Skoares wurde automatysk berekkene en binne yndikatyf.


📈 WOZ-wearde skiednis (10 jier)

Folgje de WOZ-wearde ûntwikkeling per jier foar dit adres, ynklusyf jier-op-jier stiging of dalling.

WOZ-skiednis lade...

Gemeentlike WOZ-trend lade...


📈 Ferkeapskiednis

Priisskiednis laden...

💵 Ferlykbere ferkeapen yn de buert

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Biedadvys

Tastân fan de wenning
Opknapper Average Direkt yn
Loading...

It gebou


🏦 Hypoteekrintes ferlykje

Ann. Lineêr Afl.frij
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StrjitteRobijndreef
Hûsnûmer13
Postcode7828 AX
WenplakEmmen
GemeenteEmmen
ProvinsjeDrenthe
BuertParc Sandur
WykWijk 48 Parc Sandur
FunksjeResidential housing
Bouwjier1998
Flakte155 m²
BAG ID114010000333264

🏗 Gebou & skaaimerken

Bouwjier1998
Wenflakte155 m²
TypeResidential housing
Bouwstyl1980s/90s construction style
StatusYn gebrûk

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Underhâldsplan

Based on construction year (1998) and age (28 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

🔶 Oandachtspunten

At 28 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.

€228
Reserve/moanne
€2737
Reserve/jier
7€
Per m²/jier
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kezynen 🔥 Sintrale ferwaarming ⚡ Elektra
Folslein ûnderhâldsplan besjen
🛒 Standert ûnderhâldsprotokol

Routine kontrôles en ûnderhâld dy't foar elk hûs jilde.

🚨 Reek- en CO-melders
Eltse 6 moanne
  • Test alle melders mei testknop
  • Batterij ferfange: jierliks
  • Folslein ferfange nei 10 jier
Aardlekskeakel (RCD)
Eltse 6 moanne
  • Druk op de testknop
  • Skeakel moat útslaan
  • Gjin reaksje: elektrisien skilje
🌀 Fentilaasje
Eltse 6 moanne
  • Suverje fentilaasjeroasters
  • Kontrolearje filters
  • Foldwaande luchtsirkulaasje
🔥 Sintrale ferwaarming
Jierliks (sept.)
  • Jierliks ûnderhâld troch ynstallateur
  • Untlucht radiatoaren
  • Wetterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoaten en ôfwetterings
Jierliks (nov.)
  • Suverje goaten, fuortsmite blêd
  • Kontrolearje ôfwetterings
  • Ynspektearje op roast/lekkaazje
💧 Kit & foechwurk
Jierliks
  • Kontrolearje kitwurk badkeamer/keuken
  • Ferfange loslitten kitwurk
  • Kontrolearje foechwurk bûtenmuorre
🏗 Gebou-spesifike eleminten

Estimated costs and intervals based on construction year 1998 and floor area.

Window frame replacement
€15000
eltse 30 jier • €500/jier
Oandacht
Bathroom renovation
€8000
eltse 25 jier • €320/jier
Kontrolearje
Kitchen renovation
€6000
eltse 20 jier • €300/jier
Kontrolearje
Boiler replacement
€2500
eltse 15 jier • €167/jier
Kontrolearje
Electrical renewal
€3000
eltse 30 jier • €100/jier
Oandacht
Exterior painting
€620
eltse 7 jier • €89/jier
Kontrolearje
Interior painting
€775
eltse 10 jier • €78/jier
Kontrolearje
Roof covering
€1240
eltse 25 jier • €50/jier
Kontrolearje
Plumbing
€2000
eltse 40 jier • €50/jier
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Enerzjy & duorsumens

Enerzjyskoare laden...
Folsleine enerzjylabel-side
Besparringspotinsjeel berekkenje...

🛠 Funearringsrisiko (RVO)

Funearringsgegevens laden...


📄 Eigendom & Kadaster

Perseelsgegevens laden...

Beheinings laden...

Boarne: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestrisiko

Asbestrisiko kontrolearje...

🏛 Rykssmonuminten

Monumintenregister laden...

🏛 Planning & fergunnings

Bekendmakkings laden...

Plankontekst laden...


🏠 Buertprofyl (CBS)

Buertgegevens laden...

Buertoersjoch

Neighborhood statistics for Robijndreef 13

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Buert
Parc Sandur
Emmen
Ynwenners en húshâldens
?
CBS-momintopname noch net beskikber foar dit adres.
Gem. wenningwearde
?
Buerttrend, gjin taksaasje fan dit spesifike hûs.
Mienskipsprofyl
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Foarsjennings ticht by
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Wykskoare

Wykskoare berekkenje...

🛡 Feilichheid & kriminaliteit

Feilichheidsdata laden...

🩹 Sûnensprofyl

Sûnensdata laden...

🎓 Skoallen yn de buert

Skoallen sykje...

🏫 Berne-opfang yn de buert

Berne-opfang sykje...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkearfergunning

Gjin betelle parkearjen
Emmen does not require a parking permit for residents.

🏭 Omkriten highlights

Bysûndere plakken sykje...

🏠 3D-buertoersjoch

Klik om 3D-buertoersjoch te laden
Ynteraktyf · Slepe & zoomje
Sleep om te draaien

🌊 Oerstreamringsrisiko

Risiko analysearje...

⬇️ Boaiemdalig

Boaiemdalig analysearje...

🔊 Lûdsnivo

Lûdsnivo mjitte...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit mjitte...

🚹 Ferkearsfeilichheid

Gjin ferkearsdata beskikber foar dizze buert.


🌀 Wynturbines yn de buert

Wynturbines sykje...

🌳 Beskerme natuer

Beskerme natuer laden...


🌞 Sinne-stân

Sinne-stân berekkenje...

De buert


Waarmtenet

Waarmtenet kontrolearje...

📡 Ferbining

Ferbining kontrolearje...

🌿 Grien yn de buert

Griene gebieden sykje...

Omkriten & risiko's


🌎 Fysike omkriten (BGT)

Omkriten-data laden...


📍 Besjoch dit adres

📷
Street View laden…
Street View iepenje Rûtebeskriuwing Op Google Maps besjen Realtors in Emmen →

🏛 Adressen yn de buert


📈 Comparable addresses (7828 AX)

Address Area Built
Robijndreef 1 189 m² 1998
Robijndreef 3 155 m² 1998
Robijndreef 5 120 m² 1998
Robijndreef 7 126 m² 1998
Robijndreef 9 126 m² 1998
Robijndreef 11 120 m² 1998
Robijndreef 15 212 m² 1999
Robijndreef 17 213 m² 1999
Robijndreef 19 217 m² 1999
Robijndreef 21 230 m² 2000
Robijndreef 23 252 m² 2002
Robijndreef 25 204 m² 2001
Robijndreef 27 173 m² 2000
Robijndreef 29 203 m² 1999
Robijndreef 31 255 m² 2000

📚 Kadaster & Registraasje

BAG Nummeraanduiding ID114010000333264
GemeenteEmmen
Coördinaten (WGS84)52.73349° N, 6.90897° E

Due diligence-checklist

Document Doel Te krijen by
KadasterúttrekselEigendomskiedniskadaster.nl
ErfpachtkontraktErfpachtbetingstenFerkeaper/notaris
VvE-dokumintenJierrekken, MJOP, notulenFerkeaper/VvE-behearder
EnerzjysertifikaatOfficial label validationFerkeaper/taksateur
BestimmingsplanGemeentlik bestimmingsplanemmen.nl

🏡 Neighborhood information in Emmen

2,125
Ynwenners
895
Húshâldens
2.4
Gem. húshâldsgrutte
841
Wenningfoarried
€380.000
Avg. home value Parc Sandur
88%
Eigen wenningen
992
Ynwenners per km²

Boarne: CBS Wijken en Buurten (2024). Buertside besjen →


💸 Hierst dizze wenning? Sjoch oft do tefolle betelle — en helje dyn jild werom.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Wisten jo dat...?

Leuke feiten laden...

Besichtigingschecklist

Checklist generearje...
Fergeze weardebepaling

Freegje in fergeze weardebepaling foar dit adres

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Ferlykje dit adres

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Emmen

📞 Fergeze taksaasje oanfreegje

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Ferlikker
Kies eigendommen om te ferlykjen