Beatrixstraat 4, 7573 AA Oldenzaal
Dit hjoeddeisk wenning oan de Beatrixstraat yn Oldenzaal stamt ut 2004. It wenflak is 105 m². It adres leit yn de wyk Het Inslag-De Kleies, gemeente Oldenzaal, provinsje Overijssel. It enerzjylabel is A+.
Wearde & kosten
📈 Kearnsifers
🌟 Life Score
Skoarûnderdielen
Foar dizze lokaasje is min lokale data; skatte faktoaren komme út de befolkingstichtens.
🏠 Lokaasjeskoarren
ⓘ Hoe rekkenje wy dizze skoarren?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Boarnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Skoares wurde automatysk berekkene en binne yndikatyf.
📈 WOZ-wearde skiednis (10 jier)
Folgje de WOZ-wearde ûntwikkeling per jier foar dit adres, ynklusyf jier-op-jier stiging of dalling.
WOZ-skiednis lade...
Gemeentlike WOZ-trend lade...
📈 Ferkeapskiednis
💵 Ferlykbere ferkeapen yn de buert
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Biedadvys
It gebou
🏦 Hypoteekrintes ferlykje
📍 Adresgegevens
| Strjitte | Beatrixstraat |
| Hûsnûmer | 4 |
| Postcode | 7573 AA |
| Wenplak | Oldenzaal |
| Gemeente | Oldenzaal |
| Provinsje | Overijssel |
| Buert | Het Inslag-De Kleies |
| Wyk | Wijk 02 Het Inslag-De Kleies |
| Funksje | Office |
| Bouwjier | 2004 |
| Flakte | 105 m² |
| BAG ID | 173010000149161 |
🏗 Gebou & skaaimerken
| Bouwjier | 2004 |
| Wenflakte | 105 m² |
| Type | Office |
| Bouwstyl | Modern construction |
| Status | Yn gebrûk |
🏢 3D Building Profile
🛠 Underhâldsplan
Based on construction year (2004) and age (22 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 22 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Folslein ûnderhâldsplan besjen
Routine kontrôles en ûnderhâld dy't foar elk hûs jilde.
- Test alle melders mei testknop
- Batterij ferfange: jierliks
- Folslein ferfange nei 10 jier
- Druk op de testknop
- Skeakel moat útslaan
- Gjin reaksje: elektrisien skilje
- Suverje fentilaasjeroasters
- Kontrolearje filters
- Foldwaande luchtsirkulaasje
- Jierliks ûnderhâld troch ynstallateur
- Untlucht radiatoaren
- Wetterdruk 1-1,5 bar
- Suverje goaten, fuortsmite blêd
- Kontrolearje ôfwetterings
- Ynspektearje op roast/lekkaazje
- Kontrolearje kitwurk badkeamer/keuken
- Ferfange loslitten kitwurk
- Kontrolearje foechwurk bûtenmuorre
Estimated costs and intervals based on construction year 2004 and floor area.
⚡ Enerzjy & duorsumens
🛠 Funearringsrisiko (RVO)
Funearringsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perseelsgegevens laden...
Beheinings laden...
Boarne: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Rykssmonuminten
🏛 Planning & fergunnings
Plankontekst laden...
🏠 Buertprofyl (CBS)
Buertgegevens laden...
🏢 Wykskoare
🛡 Feilichheid & kriminaliteit
🩹 Sûnensprofyl
🎓 Skoallen yn de buert
🏫 Berne-opfang yn de buert
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkearfergunning
🏭 Omkriten highlights
🏠 3D-buertoersjoch
🌍 Climate Check
🌊 Oerstreamringsrisiko
⬇️ Boaiemdalig
🔊 Lûdsnivo
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Ferkearsfeilichheid
Gjin ferkearsdata beskikber foar dizze buert.
🌀 Wynturbines yn de buert
🌳 Beskerme natuer
Beskerme natuer laden...
🌞 Sinne-stân
De buert
♨ Waarmtenet
📡 Ferbining
🌿 Grien yn de buert
Omkriten & risiko's
🌎 Fysike omkriten (BGT)
Omkriten-data laden...
📍 Besjoch dit adres
🏛 Adressen yn de buert
-
152 m²7572 CN Oldenzaal
-
88 m²7575 AB Oldenzaal
-
76 m²7575 AB Oldenzaal
-
228 m²7575 AB Oldenzaal
-
180 m²7572 CN Oldenzaal
-
71 m²7572 CX Oldenzaal
-
116 m²7572 CX Oldenzaal
-
92 m²7572 CX Oldenzaal
📈 Comparable addresses (7573 AA)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Beatrixstraat 2b | 100 m² | 2004 |
| Beatrixstraat 2 | 175 m² | 2004 |
| Beatrixstraat 4a | 145 m² | 2004 |
| Beatrixstraat 6 | 122 m² | 2004 |
| Beatrixstraat 8 | 128 m² | 2004 |
| Beatrixstraat 10 | 144 m² | 2004 |
| Beatrixstraat 12 | 149 m² | 2004 |
| Beatrixstraat 14 | 95 m² | 2004 |
| Beatrixstraat 14a | 96 m² | 2004 |
| Beatrixstraat 16a | 74 m² | 2004 |
| Beatrixstraat 16 | 136 m² | 2004 |
| Beatrixstraat 18 | 124 m² | 2004 |
| Beatrixstraat 18a | 125 m² | 2004 |
| Beatrixstraat 20 | 143 m² | 2004 |
| Beatrixstraat 20a | 98 m² | 2004 |
📚 Kadaster & Registraasje
| BAG Nummeraanduiding ID | 173010000149161 |
| Gemeente | Oldenzaal |
| Coördinaten (WGS84) | 52.30864° N, 6.92843° E |
Due diligence-checklist
| Document | Doel | Te krijen by |
|---|---|---|
| Kadasterúttreksel | Eigendomskiednis | kadaster.nl |
| Erfpachtkontrakt | Erfpachtbetingsten | Ferkeaper/notaris |
| VvE-dokuminten | Jierrekken, MJOP, notulen | Ferkeaper/VvE-behearder |
| Enerzjysertifikaat | Official label validation | Ferkeaper/taksateur |
| Bestimmingsplan | Gemeentlik bestimmingsplan | oldenzaal.nl |
🏡 Neighborhood information in Oldenzaal
Boarne: CBS Wijken en Buurten (2024). Buertside besjen →
💸 Hierst dizze wenning? Sjoch oft do tefolle betelle — en helje dyn jild werom.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wisten jo dat...?
✅ Besichtigingschecklist
Juridysk & technysk
❓ Faak stelde fragen
What is the postcode for Beatrixstraat 4?
De postcode van Beatrixstraat 4, Oldenzaal is 7573 AA. Dit adres ligt in de wijk Het Inslag-De Kleies, gemeente Oldenzaal, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7573 valt binnen het postcodegebied van Oldenzaal. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Beatrixstraat 4, Oldenzaal is 7573 AA. This address is located in the Het Inslag-De Kleies neighborhood, municipality of Oldenzaal, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7573 falls within the Oldenzaal postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Beatrixstraat 4 built?
Beatrixstraat 4 in Oldenzaal is gebouwd in 2004. Het heeft een woonoppervlakte van 105 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Het Inslag-De Kleies. Beatrixstraat 4 in Oldenzaal was built in 2004. It has a living area of 105 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Het Inslag-De Kleies.
What neighborhood is Beatrixstraat 4 in?
Beatrixstraat 4 ligt in de wijk Het Inslag-De Kleies (stadsdeel Wijk 02 Het Inslag-De Kleies), Oldenzaal, gemeente Oldenzaal. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Het Inslag-De Kleies zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Het Inslag-De Kleies voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Beatrixstraat 4 is located in the Het Inslag-De Kleies neighborhood (Wijk 02 Het Inslag-De Kleies district), Oldenzaal, municipality of Oldenzaal. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Het Inslag-De Kleies neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Het Inslag-De Kleies neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Beatrixstraat 4?
Het energielabel van Beatrixstraat 4 in Oldenzaal is A+. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2004. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Het Inslag-De Kleies. The energy label of Beatrixstraat 4 in Oldenzaal is A+. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2004. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Het Inslag-De Kleies.
How large is Beatrixstraat 4?
Beatrixstraat 4 in Oldenzaal heeft een woonoppervlakte van 105 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Het Inslag-De Kleies kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Beatrixstraat 4 in Oldenzaal has a living area of 105 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Het Inslag-De Kleies neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Beatrixstraat 4?
Beatrixstraat 4 in Oldenzaal is geregistreerd als kantoorfunctie in de BAG. Dit pand heeft een kantoorfunctie en is bestemd voor kantoorwerkzaamheden. De oppervlakte bedraagt 105 m². Het is gebouwd in 2004. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Beatrixstraat 4 in Oldenzaal is registered as Office in the BAG. This building has an office function and is intended for office work. The area is 105 m². It was built in 2004. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Beatrixstraat 4?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Beatrixstraat 4 in Oldenzaal wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Oldenzaal. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2004. De woonoppervlakte is 105 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Het Inslag-De Kleies. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Beatrixstraat 4 in Oldenzaal is determined annually by the municipality of Oldenzaal. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2004. The living area is 105 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Het Inslag-De Kleies area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Beatrixstraat 4?
In de directe omgeving van Beatrixstraat 4 in Oldenzaal vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Het Inslag-De Kleies is een ruime woonwijk in Oldenzaal, gemeente Oldenzaal. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Beatrixstraat 4 in Oldenzaal, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Het Inslag-De Kleies neighborhood is a spacious residential area in Oldenzaal, municipality of Oldenzaal. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigendomsrapport ynlade
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Freegje in fergeze weardebepaling foar dit adres
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Ferlykje dit adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Fergeze taksaasje oanfreegje
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
