Onstein 39, 7006 JP Doetinchem
Onstein 39 is in modern pân yn Doetinchem, boud yn 1981. It wenflak is 124 m². It adres leit yn de wyk De Huet - fase 2, gemeente Doetinchem, provinsje Gelderland. It enerzjylabel is B.
Wearde & kosten
📈 Kearnsifers
🌟 Life Score
Skoarûnderdielen
Foar dizze lokaasje is min lokale data; skatte faktoaren komme út de befolkingstichtens.
🏠 Lokaasjeskoarren
ⓘ Hoe rekkenje wy dizze skoarren?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Boarnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Skoares wurde automatysk berekkene en binne yndikatyf.
📈 WOZ-wearde skiednis (10 jier)
Folgje de WOZ-wearde ûntwikkeling per jier foar dit adres, ynklusyf jier-op-jier stiging of dalling.
WOZ-skiednis lade...
Gemeentlike WOZ-trend lade...
📈 Ferkeapskiednis
💵 Ferlykbere ferkeapen yn de buert
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Biedadvys
It gebou
🏦 Hypoteekrintes ferlykje
📍 Adresgegevens
| Strjitte | Onstein |
| Hûsnûmer | 39 |
| Postcode | 7006 JP |
| Wenplak | Doetinchem |
| Gemeente | Doetinchem |
| Provinsje | Gelderland |
| Buert | De Huet - fase 2 |
| Wyk | De Huet |
| Funksje | Residential housing |
| Bouwjier | 1981 |
| Flakte | 124 m² |
| BAG ID | 222010000649320 |
🏗 Gebou & skaaimerken
| Bouwjier | 1981 |
| Wenflakte | 124 m² |
| Type | Residential housing |
| Bouwstyl | 1980s/90s construction style |
| Status | Yn gebrûk |
🏢 3D Building Profile
🛠 Underhâldsplan
Based on construction year (1981) and age (45 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 45 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Folslein ûnderhâldsplan besjen
Routine kontrôles en ûnderhâld dy't foar elk hûs jilde.
- Test alle melders mei testknop
- Batterij ferfange: jierliks
- Folslein ferfange nei 10 jier
- Druk op de testknop
- Skeakel moat útslaan
- Gjin reaksje: elektrisien skilje
- Suverje fentilaasjeroasters
- Kontrolearje filters
- Foldwaande luchtsirkulaasje
- Jierliks ûnderhâld troch ynstallateur
- Untlucht radiatoaren
- Wetterdruk 1-1,5 bar
- Suverje goaten, fuortsmite blêd
- Kontrolearje ôfwetterings
- Ynspektearje op roast/lekkaazje
- Kontrolearje kitwurk badkeamer/keuken
- Ferfange loslitten kitwurk
- Kontrolearje foechwurk bûtenmuorre
Estimated costs and intervals based on construction year 1981 and floor area.
⚡ Enerzjy & duorsumens
🛠 Funearringsrisiko (RVO)
Funearringsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perseelsgegevens laden...
Beheinings laden...
Boarne: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Rykssmonuminten
🏛 Planning & fergunnings
Plankontekst laden...
🏠 Buertprofyl (CBS)
Buertgegevens laden...
🏢 Wykskoare
🛡 Feilichheid & kriminaliteit
🩹 Sûnensprofyl
🎓 Skoallen yn de buert
🏫 Berne-opfang yn de buert
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkearfergunning
🏭 Omkriten highlights
🏠 3D-buertoersjoch
🌍 Climate Check
🌊 Oerstreamringsrisiko
⬇️ Boaiemdalig
🔊 Lûdsnivo
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Ferkearsfeilichheid
Gjin ferkearsdata beskikber foar dizze buert.
🌀 Wynturbines yn de buert
🌳 Beskerme natuer
Beskerme natuer laden...
🌞 Sinne-stân
De buert
♨ Waarmtenet
📡 Ferbining
🌿 Grien yn de buert
Omkriten & risiko's
🌎 Fysike omkriten (BGT)
Omkriten-data laden...
📍 Besjoch dit adres
🏛 Adressen yn de buert
-
91 m²7006 MP Doetinchem
-
190 m²7006 MN Doetinchem
-
86 m²7006 MR Doetinchem
-
127 m²7006 MR Doetinchem
-
91 m²7006 MP Doetinchem
-
123 m²7006 MN Doetinchem
-
109 m²7006 MP Doetinchem
-
126 m²7006 MR Doetinchem
📈 Comparable addresses (7006 JP)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Onstein 1 | 109 m² | 1983 |
| Onstein 3 | 105 m² | 1983 |
| Onstein 5 | 127 m² | 1980 |
| Onstein 7 | 135 m² | 1980 |
| Onstein 9 | 139 m² | 1981 |
| Onstein 13 | 155 m² | 1981 |
| Onstein 15 | 113 m² | 1981 |
| Onstein 17 | 109 m² | 1981 |
| Onstein 19 | 113 m² | 1981 |
| Onstein 21 | 107 m² | 1981 |
| Onstein 23 | 109 m² | 1981 |
| Onstein 25 | 109 m² | 1981 |
| Onstein 27 | 125 m² | 1981 |
| Onstein 29 | 126 m² | 1981 |
| Onstein 31 | 109 m² | 1981 |
📚 Kadaster & Registraasje
| BAG Nummeraanduiding ID | 222010000649320 |
| Gemeente | Doetinchem |
| Coördinaten (WGS84) | 51.96463° N, 6.25709° E |
Due diligence-checklist
| Document | Doel | Te krijen by |
|---|---|---|
| Kadasterúttreksel | Eigendomskiednis | kadaster.nl |
| Erfpachtkontrakt | Erfpachtbetingsten | Ferkeaper/notaris |
| VvE-dokuminten | Jierrekken, MJOP, notulen | Ferkeaper/VvE-behearder |
| Enerzjysertifikaat | Official label validation | Ferkeaper/taksateur |
| Bestimmingsplan | Gemeentlik bestimmingsplan | doetinchem.nl |
🏡 Neighborhood information in Doetinchem
Boarne: CBS Wijken en Buurten (2024). Buertside besjen →
💸 Hierst dizze wenning? Sjoch oft do tefolle betelle — en helje dyn jild werom.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wisten jo dat...?
✅ Besichtigingschecklist
Juridysk & technysk
❓ Faak stelde fragen
What is the postcode for Onstein 39?
De postcode van Onstein 39, Doetinchem is 7006 JP. Dit adres ligt in de wijk De Huet - fase 2, gemeente Doetinchem, provincie Gelderland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7006 valt binnen het postcodegebied van Doetinchem. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Onstein 39, Doetinchem is 7006 JP. This address is located in the De Huet - fase 2 neighborhood, municipality of Doetinchem, Gelderland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7006 falls within the Doetinchem postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Onstein 39 built?
Onstein 39 in Doetinchem is gebouwd in 1981. Het heeft een woonoppervlakte van 124 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de De Huet - fase 2. Onstein 39 in Doetinchem was built in 1981. It has a living area of 124 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the De Huet - fase 2.
What neighborhood is Onstein 39 in?
Onstein 39 ligt in de wijk De Huet - fase 2 (stadsdeel De Huet), Doetinchem, gemeente Doetinchem. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt De Huet - fase 2 zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van De Huet - fase 2 voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Onstein 39 is located in the De Huet - fase 2 neighborhood (De Huet district), Doetinchem, municipality of Doetinchem. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the De Huet - fase 2 neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full De Huet - fase 2 neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Onstein 39?
Het energielabel van Onstein 39 in Doetinchem is B. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1981. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de De Huet - fase 2. The energy label of Onstein 39 in Doetinchem is B. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1981. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the De Huet - fase 2.
How large is Onstein 39?
Onstein 39 in Doetinchem heeft een woonoppervlakte van 124 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt De Huet - fase 2 kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Onstein 39 in Doetinchem has a living area of 124 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the De Huet - fase 2 neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Onstein 39?
Onstein 39 in Doetinchem is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 124 m². Het is gebouwd in 1981. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Onstein 39 in Doetinchem is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 124 m². It was built in 1981. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Onstein 39?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Onstein 39 in Doetinchem wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Doetinchem. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1981. De woonoppervlakte is 124 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt De Huet - fase 2. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Onstein 39 in Doetinchem is determined annually by the municipality of Doetinchem. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1981. The living area is 124 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the De Huet - fase 2 area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Onstein 39?
In de directe omgeving van Onstein 39 in Doetinchem vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt De Huet - fase 2 is een ruime woonwijk in Doetinchem, gemeente Doetinchem. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Onstein 39 in Doetinchem, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The De Huet - fase 2 neighborhood is a spacious residential area in Doetinchem, municipality of Doetinchem. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigendomsrapport ynlade
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Freegje in fergeze weardebepaling foar dit adres
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Ferlykje dit adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Fergeze taksaasje oanfreegje
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
