Oudenstein 15, 5673 AZ Nuenen
Yn de omjouwing fan Nuenen is Oudenstein 15 in opfallend modern pân ut 1992. It wenflak is 139 m². It adres leit yn de wyk Nuenen-Oost, gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten, provinsje Noord-Brabant. It enerzjylabel is A.
Wearde & kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Nuenen-Oost. The neighborhood has about 6.125 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 182 m².Median build year: 1992.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Oudenstein 15 in Nuenen is a residential housing with 139 m2 living area, built in 1992, postcode median 182 m2. The build period is classified as modern building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Nuenen-Oost neighborhood, urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 507.000, life score 38/100 (limited), energy label A. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Kearnsifers
🌟 Life Score
Skoarûnderdielen
Foar dizze lokaasje is min lokale data; skatte faktoaren komme út de befolkingstichtens.
🏠 Lokaasjeskoarren
ⓘ Hoe rekkenje wy dizze skoarren?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Boarnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Skoares wurde automatysk berekkene en binne yndikatyf.
📈 WOZ-wearde skiednis (10 jier)
Folgje de WOZ-wearde ûntwikkeling per jier foar dit adres, ynklusyf jier-op-jier stiging of dalling.
WOZ-skiednis lade...
Gemeentlike WOZ-trend lade...
📈 Ferkeapskiednis
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 507.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Ferlykbere ferkeapen yn de buert
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Biedadvys
It gebou
🏦 Hypoteekrintes ferlykje
📍 Adresgegevens
| Strjitte | Oudenstein |
| Hûsnûmer | 15 |
| Postcode | 5673 AZ |
| Wenplak | Nuenen |
| Gemeente | Nuenen, Gerwen en Nederwetten |
| Provinsje | Noord-Brabant |
| Buert | Nuenen-Oost |
| Wyk | Wijk 00 Nuenen |
| Funksje | Residential housing |
| Bouwjier | 1992 |
| Flakte | 139 m² |
| BAG ID | 820010000006509 |
🏗 Gebou & skaaimerken
| Bouwjier | 1992 |
| Wenflakte | 139 m² |
| Type | Residential housing |
| Bouwstyl | 1980s/90s construction style |
| Status | Yn gebrûk |
🏢 3D Building Profile
🛠 Underhâldsplan
Based on construction year (1992) and age (34 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 34 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Folslein ûnderhâldsplan besjen
Routine kontrôles en ûnderhâld dy't foar elk hûs jilde.
- Test alle melders mei testknop
- Batterij ferfange: jierliks
- Folslein ferfange nei 10 jier
- Druk op de testknop
- Skeakel moat útslaan
- Gjin reaksje: elektrisien skilje
- Suverje fentilaasjeroasters
- Kontrolearje filters
- Foldwaande luchtsirkulaasje
- Jierliks ûnderhâld troch ynstallateur
- Untlucht radiatoaren
- Wetterdruk 1-1,5 bar
- Suverje goaten, fuortsmite blêd
- Kontrolearje ôfwetterings
- Ynspektearje op roast/lekkaazje
- Kontrolearje kitwurk badkeamer/keuken
- Ferfange loslitten kitwurk
- Kontrolearje foechwurk bûtenmuorre
Estimated costs and intervals based on construction year 1992 and floor area.
⚡ Enerzjy & duorsumens
Estimated from build year and area.
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 1992.
- Use the 139 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 3202 kWh.
- Gas usage: 1251 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Funearringsrisiko (RVO)
Funearringsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perseelsgegevens laden...
Beheinings laden...
Boarne: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Rykssmonuminten
🏛 Planning & fergunnings
Plankontekst laden...
🏠 Buertprofyl (CBS)
Buertgegevens laden...
🏢 Wykskoare
🛡 Feilichheid & kriminaliteit
🩹 Sûnensprofyl
🎓 Skoallen yn de buert
🏫 Berne-opfang yn de buert
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkearfergunning
🏭 Omkriten highlights
🏠 3D-buertoersjoch
🌍 Climate Check
🌊 Oerstreamringsrisiko
⬇️ Boaiemdalig
🔊 Lûdsnivo
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Ferkearsfeilichheid
Gjin ferkearsdata beskikber foar dizze buert.
🌀 Wynturbines yn de buert
🌳 Beskerme natuer
Beskerme natuer laden...
🌞 Sinne-stân
De buert
♨ Waarmtenet
📡 Ferbining
🌿 Grien yn de buert
Omkriten & risiko's
🌎 Fysike omkriten (BGT)
Omkriten-data laden...
📍 Besjoch dit adres
🏛 Adressen yn de buert
-
120 m²5673 RC Nuenen
-
131 m²5673 RE Nuenen
-
195 m²5673 PJ Nuenen
-
99 m²5673 RE Nuenen
-
101 m²5673 RE Nuenen
-
187 m²5673 PJ Nuenen
-
151 m²5673 RE Nuenen
-
130 m²5673 RE Nuenen
📈 Comparable addresses (5673 AZ)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Oudenstein 1 | 255 m² | 1992 |
| Oudenstein 2 | 197 m² | 1992 |
| Oudenstein 3 | 210 m² | 1992 |
| Oudenstein 4 | 176 m² | 1992 |
| Oudenstein 5 | 182 m² | 1992 |
| Oudenstein 6 | 174 m² | 1992 |
| Oudenstein 7 | 185 m² | 1992 |
| Oudenstein 8 | 198 m² | 1992 |
| Oudenstein 9 | 199 m² | 1992 |
| Oudenstein 10 | 176 m² | 1992 |
| Oudenstein 11 | 226 m² | 1992 |
| Oudenstein 12 | 178 m² | 1992 |
| Oudenstein 13 | 138 m² | 1992 |
| Oudenstein 14 | 175 m² | 1992 |
| Oudenstein 16 | 174 m² | 1992 |
📚 Kadaster & Registraasje
| BAG Nummeraanduiding ID | 820010000006509 |
| Gemeente | Nuenen, Gerwen en Nederwetten |
| Coördinaten (WGS84) | 51.47479° N, 5.56698° E |
Due diligence-checklist
| Document | Doel | Te krijen by |
|---|---|---|
| Kadasterúttreksel | Eigendomskiednis | kadaster.nl |
| Erfpachtkontrakt | Erfpachtbetingsten | Ferkeaper/notaris |
| VvE-dokuminten | Jierrekken, MJOP, notulen | Ferkeaper/VvE-behearder |
| Enerzjysertifikaat | Official label validation | Ferkeaper/taksateur |
| Bestimmingsplan | Gemeentlik bestimmingsplan | nuenen.nl |
🏡 Neighborhood information in Nuenen
Boarne: CBS Wijken en Buurten (2024). Buertside besjen →
💸 Hierst dizze wenning? Sjoch oft do tefolle betelle — en helje dyn jild werom.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wisten jo dat...?
✅ Besichtigingschecklist
Juridysk & technysk
❓ Faak stelde fragen
What is the postcode for Oudenstein 15?
De postcode van Oudenstein 15, Nuenen is 5673 AZ. Dit adres ligt in de wijk Nuenen-Oost, gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 5673 valt binnen het postcodegebied van Nuenen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Oudenstein 15, Nuenen is 5673 AZ. This address is located in the Nuenen-Oost neighborhood, municipality of Nuenen, Gerwen en Nederwetten, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 5673 falls within the Nuenen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Oudenstein 15 built?
Oudenstein 15 in Nuenen is gebouwd in 1992. Het heeft een woonoppervlakte van 139 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Nuenen-Oost. Oudenstein 15 in Nuenen was built in 1992. It has a living area of 139 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Nuenen-Oost.
What neighborhood is Oudenstein 15 in?
Oudenstein 15 ligt in de wijk Nuenen-Oost (stadsdeel Wijk 00 Nuenen), Nuenen, gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Nuenen-Oost zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Nuenen-Oost voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Oudenstein 15 is located in the Nuenen-Oost neighborhood (Wijk 00 Nuenen district), Nuenen, municipality of Nuenen, Gerwen en Nederwetten. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Nuenen-Oost neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Nuenen-Oost neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Oudenstein 15?
Oudenstein 15 in Nuenen heeft een woonoppervlakte van 139 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Nuenen-Oost kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Oudenstein 15 in Nuenen has a living area of 139 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Nuenen-Oost neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Oudenstein 15?
Oudenstein 15 in Nuenen is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 139 m². Het is gebouwd in 1992. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Oudenstein 15 in Nuenen is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 139 m². It was built in 1992. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Oudenstein 15?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Oudenstein 15 in Nuenen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1992. De woonoppervlakte is 139 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Nuenen-Oost. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Oudenstein 15 in Nuenen is determined annually by the municipality of Nuenen, Gerwen en Nederwetten. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1992. The living area is 139 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Nuenen-Oost area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Oudenstein 15?
In de directe omgeving van Oudenstein 15 in Nuenen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Nuenen-Oost is een ruime woonwijk in Nuenen, gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Oudenstein 15 in Nuenen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Nuenen-Oost neighborhood is a spacious residential area in Nuenen, municipality of Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigendomsrapport ynlade
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Freegje in fergeze weardebepaling foar dit adres
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Ferlykje dit adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Fergeze taksaasje oanfreegje
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
