Binnentuin 11, 4873 BT Etten-Leur
Oan de Binnentuin yn Etten-Leur leit dit hjoeddeisk wenning ut 2025. It wenflak is 62 m². It adres leit yn de wyk Centrum West 1, gemeente Etten-Leur, provinsje Noord-Brabant. It enerzjylabel is A++++.
Wearde & kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Centrum West 1. The neighborhood has about 1.035 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 145 m².Median build year: 2017.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Binnentuin 11 in Etten-Leur is a residential housing with 62 m2 living area, built in 2025, postcode median 145 m2. The build period is classified as recent building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Centrum West 1 neighborhood, very urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 311.000, life score 38/100 (limited), energy label A++++. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Kearnsifers
🌟 Life Score
Skoarûnderdielen
Foar dizze lokaasje is min lokale data; skatte faktoaren komme út de befolkingstichtens.
🏠 Lokaasjeskoarren
ⓘ Hoe rekkenje wy dizze skoarren?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Boarnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Skoares wurde automatysk berekkene en binne yndikatyf.
📈 WOZ-wearde skiednis (10 jier)
Folgje de WOZ-wearde ûntwikkeling per jier foar dit adres, ynklusyf jier-op-jier stiging of dalling.
WOZ-skiednis lade...
Gemeentlike WOZ-trend lade...
📈 Ferkeapskiednis
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 311.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Ferlykbere ferkeapen yn de buert
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Biedadvys
It gebou
🏦 Hypoteekrintes ferlykje
📍 Adresgegevens
| Strjitte | Binnentuin |
| Hûsnûmer | 11 |
| Postcode | 4873 BT |
| Wenplak | Etten-Leur |
| Gemeente | Etten-Leur |
| Provinsje | Noord-Brabant |
| Buert | Centrum West 1 |
| Wyk | Midden woongebied |
| Funksje | Residential housing |
| Bouwjier | 2025 |
| Flakte | 62 m² |
| BAG ID | 777010001000056 |
🏗 Gebou & skaaimerken
| Bouwjier | 2025 |
| Wenflakte | 62 m² |
| Type | Residential housing |
| Bouwstyl | Modern construction |
| Status | Yn gebrûk |
🏢 3D Building Profile
🛠 Underhâldsplan
Based on construction year (2025) and age (1 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Relatively new (1 years). Focus on routine maintenance.
▶ Folslein ûnderhâldsplan besjen
Routine kontrôles en ûnderhâld dy't foar elk hûs jilde.
- Test alle melders mei testknop
- Batterij ferfange: jierliks
- Folslein ferfange nei 10 jier
- Druk op de testknop
- Skeakel moat útslaan
- Gjin reaksje: elektrisien skilje
- Suverje fentilaasjeroasters
- Kontrolearje filters
- Foldwaande luchtsirkulaasje
- Jierliks ûnderhâld troch ynstallateur
- Untlucht radiatoaren
- Wetterdruk 1-1,5 bar
- Suverje goaten, fuortsmite blêd
- Kontrolearje ôfwetterings
- Ynspektearje op roast/lekkaazje
- Kontrolearje kitwurk badkeamer/keuken
- Ferfange loslitten kitwurk
- Kontrolearje foechwurk bûtenmuorre
Estimated costs and intervals based on construction year 2025 and floor area.
⚡ Enerzjy & duorsumens
Estimated from build year and area.
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 2025.
- Use the 62 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 1816 kWh.
- Gas usage: 372 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Funearringsrisiko (RVO)
Funearringsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perseelsgegevens laden...
Beheinings laden...
Boarne: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Rykssmonuminten
🏛 Planning & fergunnings
Plankontekst laden...
🏠 Buertprofyl (CBS)
Buertgegevens laden...
🏢 Wykskoare
🛡 Feilichheid & kriminaliteit
🩹 Sûnensprofyl
🎓 Skoallen yn de buert
🏫 Berne-opfang yn de buert
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkearfergunning
🏭 Omkriten highlights
🏠 3D-buertoersjoch
🌍 Climate Check
🌊 Oerstreamringsrisiko
⬇️ Boaiemdalig
🔊 Lûdsnivo
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Ferkearsfeilichheid
Gjin ferkearsdata beskikber foar dizze buert.
🌀 Wynturbines yn de buert
🌳 Beskerme natuer
Beskerme natuer laden...
🌞 Sinne-stân
De buert
♨ Waarmtenet
📡 Ferbining
🌿 Grien yn de buert
Omkriten & risiko's
🌎 Fysike omkriten (BGT)
Omkriten-data laden...
📍 Besjoch dit adres
🏛 Adressen yn de buert
-
125 m²4876 BA Etten-Leur
-
129 m²4876 AP Etten-Leur
-
117 m²4876 BP Etten-Leur
-
88 m²4876 AP Etten-Leur
-
136 m²4876 AC Etten-Leur
-
118 m²4873 AE Etten-Leur
-
115 m²4876 BW Etten-Leur
-
15 m²4876 AP Etten-Leur
📈 Comparable addresses (4873 BT)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Binnentuin 1 | 62 m² | 2025 |
| Binnentuin 2 | 1770 m² | 2008 |
| Binnentuin 3 | 63 m² | 2025 |
| Binnentuin 4 | 162 m² | 2017 |
| Binnentuin 5 | 63 m² | 2025 |
| Binnentuin 6 | 164 m² | 2017 |
| Binnentuin 7 | 63 m² | 2025 |
| Binnentuin 8 | 145 m² | 2017 |
| Binnentuin 9 | 63 m² | 2025 |
| Binnentuin 10 | 166 m² | 2017 |
| Binnentuin 12 | 164 m² | 2017 |
| Binnentuin 13 | 62 m² | 2025 |
| Binnentuin 14 | 145 m² | 2017 |
| Binnentuin 15 | 62 m² | 2025 |
| Binnentuin 16 | 166 m² | 2017 |
📚 Kadaster & Registraasje
| BAG Nummeraanduiding ID | 777010001000056 |
| Gemeente | Etten-Leur |
| Coördinaten (WGS84) | 51.56988° N, 4.63468° E |
Due diligence-checklist
| Document | Doel | Te krijen by |
|---|---|---|
| Kadasterúttreksel | Eigendomskiednis | kadaster.nl |
| Erfpachtkontrakt | Erfpachtbetingsten | Ferkeaper/notaris |
| VvE-dokuminten | Jierrekken, MJOP, notulen | Ferkeaper/VvE-behearder |
| Enerzjysertifikaat | Official label validation | Ferkeaper/taksateur |
| Bestimmingsplan | Gemeentlik bestimmingsplan | etten-leur.nl |
🏡 Neighborhood information in Etten-Leur
Boarne: CBS Wijken en Buurten (2024). Buertside besjen →
💸 Hierst dizze wenning? Sjoch oft do tefolle betelle — en helje dyn jild werom.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wisten jo dat...?
✅ Besichtigingschecklist
Juridysk & technysk
❓ Faak stelde fragen
What is the postcode for Binnentuin 11?
De postcode van Binnentuin 11, Etten-Leur is 4873 BT. Dit adres ligt in de wijk Centrum West 1, gemeente Etten-Leur, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 4873 valt binnen het postcodegebied van Etten-Leur. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Binnentuin 11, Etten-Leur is 4873 BT. This address is located in the Centrum West 1 neighborhood, municipality of Etten-Leur, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4873 falls within the Etten-Leur postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Binnentuin 11 built?
Binnentuin 11 in Etten-Leur is gebouwd in 2025. Het heeft een woonoppervlakte van 62 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Centrum West 1. Binnentuin 11 in Etten-Leur was built in 2025. It has a living area of 62 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Centrum West 1.
What neighborhood is Binnentuin 11 in?
Binnentuin 11 ligt in de wijk Centrum West 1 (stadsdeel Midden woongebied), Etten-Leur, gemeente Etten-Leur. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Centrum West 1 zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Centrum West 1 voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Binnentuin 11 is located in the Centrum West 1 neighborhood (Midden woongebied district), Etten-Leur, municipality of Etten-Leur. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Centrum West 1 neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Centrum West 1 neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Binnentuin 11?
Binnentuin 11 in Etten-Leur heeft een woonoppervlakte van 62 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Centrum West 1 kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Binnentuin 11 in Etten-Leur has a living area of 62 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Centrum West 1 neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Binnentuin 11?
Binnentuin 11 in Etten-Leur is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 62 m². Het is gebouwd in 2025. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Binnentuin 11 in Etten-Leur is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 62 m². It was built in 2025. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Binnentuin 11?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Binnentuin 11 in Etten-Leur wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Etten-Leur. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2025. De woonoppervlakte is 62 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Centrum West 1. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Binnentuin 11 in Etten-Leur is determined annually by the municipality of Etten-Leur. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2025. The living area is 62 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Centrum West 1 area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Binnentuin 11?
In de directe omgeving van Binnentuin 11 in Etten-Leur vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Centrum West 1 is een compacte buurt in Etten-Leur, gemeente Etten-Leur. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Binnentuin 11 in Etten-Leur, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Centrum West 1 neighborhood is a compact neighborhood in Etten-Leur, municipality of Etten-Leur. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigendomsrapport ynlade
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Freegje in fergeze weardebepaling foar dit adres
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Ferlykje dit adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Fergeze taksaasje oanfreegje
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
