Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Bramentuin 2, 4847 BT Teteringen

BAG ID: 758010000008371 · Adresgegevens út it Basisregistraasje Adressen en Gebouwen
Residential housingBoujier 2010156 m²
156 m²
Wenflak
2010
Boujier
4847 BT
Postcode

Dit hjoeddeisk wenning oan de Bramentuin yn Teteringen stamt ut 2010. It wenflak is 156 m². It adres leit yn de wyk Teteringen, gemeente Breda, provinsje Noord-Brabant. It enerzjylabel is A+++.

Wearde & kosten

📈 Kearnsifers

🏠
156 m²
Wenflakte
📅
2010
Bouwjier
📑
Residential housing
Funksje
4847 BT
Postcode
🏛
Teteringen
Wenplak
📍
51.6143, 4.8289
Lokaasje
💰
Loading...
Skatte merkwearde
🏠
Loading...
Hierrendemint
🏠
Calculate...
Hypoteek
🏫
Loading...
Gemeentlike belesting
📜
Loading...
Erfpacht
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Loftkwaliteit
🌊
Loading...
Seismysk risiko
📈
Loading...
Druk op hiermerk
💰
Loading...
Lêste ferkeap
🔊
Loading...
Lûdsnivo
💡
3,508 kWh
Skatte ferbrûk
Stroomferbrûk
🔥
936 m³
Skatte ferbrûk
Gasferbrûk
💰
€174/moanne
€2094/year
Skatte enerzjykosten
A+++
Skatte label
Energy label

🌟 Life Score

Life Score laden...

🏠 Lokaasjeskoarren

🚲
0
Beheind
Fyts
🚶
Net beskikber
Rinbarens
🚌
Net beskikber
Iepenbier ferfier
🛡
Net beskikber
Feiligens
📈
Net beskikber
Ynvestearring
Hoe rekkenje wy dizze skoarren?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Treflik 65-79 Goed 45-64 Matich 0-44 Beheind
🚲 Fyts: Fytsynfrastruktuer (fytspaden, wenhôven), befolkingstichtens, berikberens fan supermerk/stasjon/skoalle, en lûdsnivo.
🚶 Rinbarens: Rinôfstân ta supermerk, restaurant, skoalle, húsdokter, park en sportfjild. Bonus foar stêdske tichtens.
🚌 Iepenbier ferfier: Ofstân ta treinstasjon, oerstapstasjon en sneldyk-oprit. Bonus foar stêdske tichtens (mear bus/tram).
🛡 Feiligens: Basearre op CBS-misdaadsifers per 1.000 ynwenners yn de buert. Legere kriminaliteit = hegere skoare.
📈 Ynvestearring: 5-jierrige weardeûntwikkeling yn de buert, jierlikse priistrend gemeente, en 10-jierrige weardegroei.

Boarnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Skoares wurde automatysk berekkene en binne yndikatyf.


📈 WOZ-wearde skiednis (10 jier)

Folgje de WOZ-wearde ûntwikkeling per jier foar dit adres, ynklusyf jier-op-jier stiging of dalling.

WOZ-skiednis lade...

Gemeentlike WOZ-trend lade...


📈 Ferkeapskiednis

Priisskiednis laden...

💵 Ferlykbere ferkeapen yn de buert

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Biedadvys

Tastân fan de wenning
Opknapper Average Direkt yn
Loading...

It gebou


🏦 Hypoteekrintes ferlykje

Ann. Lineêr Afl.frij
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StrjitteBramentuin
Hûsnûmer2
Postcode4847 BT
WenplakTeteringen
GemeenteBreda
ProvinsjeNoord-Brabant
BuertTeteringen
WykTeteringen
FunksjeResidential housing
Bouwjier2010
Flakte156 m²
BAG ID758010000008371

🏗 Gebou & skaaimerken

Bouwjier2010
Wenflakte156 m²
TypeResidential housing
BouwstylModern construction
StatusYn gebrûk

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Underhâldsplan

Based on construction year (2010) and age (16 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

💲 Reservearring oanrikkemandearre

Start reserving for future maintenance. The first replacement cycles are approaching.

€203
Reserve/moanne
€2434
Reserve/jier
5€
Per m²/jier
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kezynen 🔥 Sintrale ferwaarming
Folslein ûnderhâldsplan besjen
🛒 Standert ûnderhâldsprotokol

Routine kontrôles en ûnderhâld dy't foar elk hûs jilde.

🚨 Reek- en CO-melders
Eltse 6 moanne
  • Test alle melders mei testknop
  • Batterij ferfange: jierliks
  • Folslein ferfange nei 10 jier
Aardlekskeakel (RCD)
Eltse 6 moanne
  • Druk op de testknop
  • Skeakel moat útslaan
  • Gjin reaksje: elektrisien skilje
🌀 Fentilaasje
Eltse 6 moanne
  • Suverje fentilaasjeroasters
  • Kontrolearje filters
  • Foldwaande luchtsirkulaasje
🔥 Sintrale ferwaarming
Jierliks (sept.)
  • Jierliks ûnderhâld troch ynstallateur
  • Untlucht radiatoaren
  • Wetterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoaten en ôfwetterings
Jierliks (nov.)
  • Suverje goaten, fuortsmite blêd
  • Kontrolearje ôfwetterings
  • Ynspektearje op roast/lekkaazje
💧 Kit & foechwurk
Jierliks
  • Kontrolearje kitwurk badkeamer/keuken
  • Ferfange loslitten kitwurk
  • Kontrolearje foechwurk bûtenmuorre
🏗 Gebou-spesifike eleminten

Estimated costs and intervals based on construction year 2010 and floor area.

Window frame replacement
€15000
eltse 30 jier • €500/jier
OK
Bathroom renovation
€8000
eltse 25 jier • €320/jier
OK
Kitchen renovation
€6000
eltse 20 jier • €300/jier
Oandacht
Boiler replacement
€2500
eltse 15 jier • €167/jier
Kontrolearje
Electrical renewal
€3000
eltse 30 jier • €100/jier
OK
Exterior painting
€624
eltse 7 jier • €89/jier
Kontrolearje
Interior painting
€780
eltse 10 jier • €78/jier
Kontrolearje
Roof covering
€1248
eltse 25 jier • €50/jier
OK
Plumbing
€2000
eltse 40 jier • €50/jier
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Enerzjy & duorsumens

Enerzjyskoare laden...
Folsleine enerzjylabel-side
Besparringspotinsjeel berekkenje...

🛠 Funearringsrisiko (RVO)

Funearringsgegevens laden...


📄 Eigendom & Kadaster

Perseelsgegevens laden...

Beheinings laden...

Boarne: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestrisiko

Asbestrisiko kontrolearje...

🏛 Rykssmonuminten

Monumintenregister laden...

🏛 Planning & fergunnings

Bekendmakkings laden...

Plankontekst laden...


🏠 Buertprofyl (CBS)

Buertgegevens laden...

Buertoersjoch

Neighborhood statistics for Bramentuin 2

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Buert
Teteringen
Breda
Ynwenners en húshâldens
?
CBS-momintopname noch net beskikber foar dit adres.
Gem. wenningwearde
?
Buerttrend, gjin taksaasje fan dit spesifike hûs.
Mienskipsprofyl
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Foarsjennings ticht by
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Wykskoare

Wykskoare berekkenje...

🛡 Feilichheid & kriminaliteit

Feilichheidsdata laden...

🩹 Sûnensprofyl

Sûnensdata laden...

🎓 Skoallen yn de buert

Skoallen sykje...

🏫 Berne-opfang yn de buert

Berne-opfang sykje...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkearfergunning

Bewenersparkearjen
Breda
1e auto / jier
Fergees
2e auto / jier
€96
Besikers €0.25/hour, max 240 hours/quarter
1st permit free. 2nd–4th: €96/year.

🏭 Omkriten highlights

Bysûndere plakken sykje...

🏠 3D-buertoersjoch

Klik om 3D-buertoersjoch te laden
Ynteraktyf · Slepe & zoomje
Sleep om te draaien

🌊 Oerstreamringsrisiko

Risiko analysearje...

⬇️ Boaiemdalig

Boaiemdalig analysearje...

🔊 Lûdsnivo

Lûdsnivo mjitte...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit mjitte...

🚹 Ferkearsfeilichheid

Gjin ferkearsdata beskikber foar dizze buert.


🌀 Wynturbines yn de buert

Wynturbines sykje...

🌳 Beskerme natuer

Beskerme natuer laden...


🌞 Sinne-stân

Sinne-stân berekkenje...

De buert


Waarmtenet

Waarmtenet kontrolearje...

📡 Ferbining

Ferbining kontrolearje...

🌿 Grien yn de buert

Griene gebieden sykje...

Omkriten & risiko's


🌎 Fysike omkriten (BGT)

Omkriten-data laden...


📍 Besjoch dit adres

📷
Street View laden…
Street View iepenje Rûtebeskriuwing Op Google Maps besjen Realtors in Teteringen →

🏛 Adressen yn de buert


📈 Comparable addresses (4847 BT)

Address Area Built
Bramentuin 1 174 m² 2010
Bramentuin 3 176 m² 2010
Bramentuin 4 104 m² 2010
Bramentuin 5 209 m² 2010
Bramentuin 6 104 m² 2010
Bramentuin 7 174 m² 2010
Bramentuin 8 106 m² 2010
Bramentuin 9 175 m² 2010
Bramentuin 10 104 m² 2010
Bramentuin 11 180 m² 2010
Bramentuin 12 104 m² 2010
Bramentuin 13 174 m² 2010
Bramentuin 14 104 m² 2010
Bramentuin 15 117 m² 2010
Bramentuin 16 140 m² 2010

📚 Kadaster & Registraasje

BAG Nummeraanduiding ID758010000008371
GemeenteBreda
Coördinaten (WGS84)51.61429° N, 4.82887° E

Due diligence-checklist

Document Doel Te krijen by
KadasterúttrekselEigendomskiedniskadaster.nl
ErfpachtkontraktErfpachtbetingstenFerkeaper/notaris
VvE-dokumintenJierrekken, MJOP, notulenFerkeaper/VvE-behearder
EnerzjysertifikaatOfficial label validationFerkeaper/taksateur
BestimmingsplanGemeentlik bestimmingsplanteteringen.nl

🏡 Neighborhood information in Teteringen

8,870
Ynwenners
3,515
Húshâldens
2.5
Gem. húshâldsgrutte
3,564
Wenningfoarried
€504.000
Avg. home value Teteringen
76%
Eigen wenningen
2,785
Ynwenners per km²

Boarne: CBS Wijken en Buurten (2024). Buertside besjen →


💸 Hierst dizze wenning? Sjoch oft do tefolle betelle — en helje dyn jild werom.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Wisten jo dat...?

Leuke feiten laden...

Besichtigingschecklist

Checklist generearje...
Fergeze weardebepaling

Freegje in fergeze weardebepaling foar dit adres

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Ferlykje dit adres

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Teteringen

📞 Fergeze taksaasje oanfreegje

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Ferlikker
Kies eigendommen om te ferlykjen