Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Zuilenburg 39, 3328 VB Dordrecht

BAG ID: 505010000070590 · Adresgegevens út it Basisregistraasje Adressen en Gebouwen
Residential housingBoujier 197878 m²
78 m²
Wenflak
1978
Boujier
3328 VB
Postcode

Zuilenburg 39 is in modern pân yn Dordrecht, boud yn 1978. It wenflak is 78 m². It adres leit yn de wyk Zuilenburg en omgeving, gemeente Dordrecht, provinsje Zuid-Holland. It enerzjylabel is B.

Wearde & kosten

📈 Kearnsifers

🏠
78 m²
Wenflakte
📅
1978
Bouwjier
📑
Residential housing
Funksje
3328 VB
Postcode
🏛
Dordrecht
Wenplak
📍
51.7762, 4.6798
Lokaasje
💰
Loading...
Skatte merkwearde
🏠
Loading...
Hierrendemint
🏠
Calculate...
Hypoteek
🏫
Loading...
Gemeentlike belesting
📜
Loading...
Erfpacht
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Loftkwaliteit
🌊
Loading...
Seismysk risiko
📈
Loading...
Druk op hiermerk
💰
Loading...
Lêste ferkeap
🔊
Loading...
Lûdsnivo
💡
2,104 kWh
Skatte ferbrûk
Stroomferbrûk
🔥
1,014 m³
Skatte ferbrûk
Gasferbrûk
💰
€154/moanne
€1844/year
Skatte enerzjykosten
B
Energy label

🌟 Life Score

Life Score laden...

🏠 Lokaasjeskoarren

🚲
0
Beheind
Fyts
🚶
Net beskikber
Rinbarens
🚌
Net beskikber
Iepenbier ferfier
🛡
Net beskikber
Feiligens
📈
Net beskikber
Ynvestearring
Hoe rekkenje wy dizze skoarren?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Treflik 65-79 Goed 45-64 Matich 0-44 Beheind
🚲 Fyts: Fytsynfrastruktuer (fytspaden, wenhôven), befolkingstichtens, berikberens fan supermerk/stasjon/skoalle, en lûdsnivo.
🚶 Rinbarens: Rinôfstân ta supermerk, restaurant, skoalle, húsdokter, park en sportfjild. Bonus foar stêdske tichtens.
🚌 Iepenbier ferfier: Ofstân ta treinstasjon, oerstapstasjon en sneldyk-oprit. Bonus foar stêdske tichtens (mear bus/tram).
🛡 Feiligens: Basearre op CBS-misdaadsifers per 1.000 ynwenners yn de buert. Legere kriminaliteit = hegere skoare.
📈 Ynvestearring: 5-jierrige weardeûntwikkeling yn de buert, jierlikse priistrend gemeente, en 10-jierrige weardegroei.

Boarnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Skoares wurde automatysk berekkene en binne yndikatyf.


📈 WOZ-wearde skiednis (10 jier)

Folgje de WOZ-wearde ûntwikkeling per jier foar dit adres, ynklusyf jier-op-jier stiging of dalling.

WOZ-skiednis lade...

Gemeentlike WOZ-trend lade...


📈 Ferkeapskiednis

Priisskiednis laden...

💵 Ferlykbere ferkeapen yn de buert

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Biedadvys

Tastân fan de wenning
Opknapper Average Direkt yn
Loading...

It gebou


🏦 Hypoteekrintes ferlykje

Ann. Lineêr Afl.frij
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StrjitteZuilenburg
Hûsnûmer39
Postcode3328 VB
WenplakDordrecht
GemeenteDordrecht
ProvinsjeZuid-Holland
BuertZuilenburg en omgeving
WykWijk 09 Sterrenburg
FunksjeResidential housing
Bouwjier1978
Flakte78 m²
BAG ID505010000070590

🏗 Gebou & skaaimerken

Bouwjier1978
Wenflakte78 m²
TypeResidential housing
Bouwstyl1960s/70s construction style
StatusYn gebrûk

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Underhâldsplan

Based on construction year (1978) and age (48 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Hege prioriteit

This property is 48 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€199
Reserve/moanne
€2386
Reserve/jier
8€
Per m²/jier
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kezynen 🔥 Sintrale ferwaarming ⚡ Elektra 💧 Liedingwurk
Folslein ûnderhâldsplan besjen
🛒 Standert ûnderhâldsprotokol

Routine kontrôles en ûnderhâld dy't foar elk hûs jilde.

🚨 Reek- en CO-melders
Eltse 6 moanne
  • Test alle melders mei testknop
  • Batterij ferfange: jierliks
  • Folslein ferfange nei 10 jier
Aardlekskeakel (RCD)
Eltse 6 moanne
  • Druk op de testknop
  • Skeakel moat útslaan
  • Gjin reaksje: elektrisien skilje
🌀 Fentilaasje
Eltse 6 moanne
  • Suverje fentilaasjeroasters
  • Kontrolearje filters
  • Foldwaande luchtsirkulaasje
🔥 Sintrale ferwaarming
Jierliks (sept.)
  • Jierliks ûnderhâld troch ynstallateur
  • Untlucht radiatoaren
  • Wetterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoaten en ôfwetterings
Jierliks (nov.)
  • Suverje goaten, fuortsmite blêd
  • Kontrolearje ôfwetterings
  • Ynspektearje op roast/lekkaazje
💧 Kit & foechwurk
Jierliks
  • Kontrolearje kitwurk badkeamer/keuken
  • Ferfange loslitten kitwurk
  • Kontrolearje foechwurk bûtenmuorre
🏗 Gebou-spesifike eleminten

Estimated costs and intervals based on construction year 1978 and floor area.

Window frame replacement
€15000
eltse 30 jier • €500/jier
Kontrolearje
Bathroom renovation
€8000
eltse 25 jier • €320/jier
Kontrolearje
Kitchen renovation
€6000
eltse 20 jier • €300/jier
Kontrolearje
Boiler replacement
€2500
eltse 15 jier • €167/jier
Kontrolearje
Electrical renewal
€3000
eltse 30 jier • €100/jier
Kontrolearje
Plumbing
€2000
eltse 40 jier • €50/jier
Kontrolearje
Exterior painting
€312
eltse 7 jier • €45/jier
Kontrolearje
Interior painting
€390
eltse 10 jier • €39/jier
Kontrolearje
Roof covering
€624
eltse 25 jier • €25/jier
Kontrolearje
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Enerzjy & duorsumens

Enerzjyskoare laden...
Folsleine enerzjylabel-side
Besparringspotinsjeel berekkenje...

🛠 Funearringsrisiko (RVO)

Funearringsgegevens laden...


📄 Eigendom & Kadaster

Perseelsgegevens laden...

Beheinings laden...

Boarne: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestrisiko

Asbestrisiko kontrolearje...

🏛 Rykssmonuminten

Monumintenregister laden...

🏛 Planning & fergunnings

Bekendmakkings laden...

Plankontekst laden...


🏠 Buertprofyl (CBS)

Buertgegevens laden...

Buertoersjoch

Neighborhood statistics for Zuilenburg 39

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Buert
Zuilenburg en omgeving
Dordrecht
Ynwenners en húshâldens
?
CBS-momintopname noch net beskikber foar dit adres.
Gem. wenningwearde
?
Buerttrend, gjin taksaasje fan dit spesifike hûs.
Mienskipsprofyl
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Foarsjennings ticht by
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Wykskoare

Wykskoare berekkenje...

🛡 Feilichheid & kriminaliteit

Feilichheidsdata laden...

🩹 Sûnensprofyl

Sûnensdata laden...

🎓 Skoallen yn de buert

Skoallen sykje...

🏫 Berne-opfang yn de buert

Berne-opfang sykje...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkearfergunning

Bewenersparkearjen
Overig (E-L)
1e auto / jier
€78
2e auto / jier
€529
Besikers Visitor permit available

🏭 Omkriten highlights

Bysûndere plakken sykje...

🏠 3D-buertoersjoch

Klik om 3D-buertoersjoch te laden
Ynteraktyf · Slepe & zoomje
Sleep om te draaien

🌊 Oerstreamringsrisiko

Risiko analysearje...

⬇️ Boaiemdalig

Boaiemdalig analysearje...

🔊 Lûdsnivo

Lûdsnivo mjitte...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit mjitte...

🚹 Ferkearsfeilichheid

Gjin ferkearsdata beskikber foar dizze buert.


🌀 Wynturbines yn de buert

Wynturbines sykje...

🌳 Beskerme natuer

Beskerme natuer laden...


🌞 Sinne-stân

Sinne-stân berekkenje...

De buert


Waarmtenet

Waarmtenet kontrolearje...

📡 Ferbining

Ferbining kontrolearje...

🌿 Grien yn de buert

Griene gebieden sykje...

Omkriten & risiko's


🌎 Fysike omkriten (BGT)

Omkriten-data laden...


📍 Besjoch dit adres

📷
Street View laden…
Street View iepenje Rûtebeskriuwing Op Google Maps besjen Realtors in Dordrecht →

🏛 Adressen yn de buert


📈 Comparable addresses (3328 VB)

Address Area Built
Zuilenburg 34 74 m² 1978
Zuilenburg 35 74 m² 1978
Zuilenburg 36 100 m² 1978
Zuilenburg 37 100 m² 1978
Zuilenburg 38 90 m² 1978
Zuilenburg 40 90 m² 1978
Zuilenburg 41 90 m² 1978
Zuilenburg 42 78 m² 1978
Zuilenburg 43 90 m² 1978
Zuilenburg 44 90 m² 1978
Zuilenburg 45 78 m² 1978
Zuilenburg 46 90 m² 1978
Zuilenburg 47 90 m² 1978
Zuilenburg 48 78 m² 1978
Zuilenburg 49 90 m² 1978

📚 Kadaster & Registraasje

BAG Nummeraanduiding ID505010000070590
GemeenteDordrecht
Coördinaten (WGS84)51.77624° N, 4.67983° E

Due diligence-checklist

Document Doel Te krijen by
KadasterúttrekselEigendomskiedniskadaster.nl
ErfpachtkontraktErfpachtbetingstenFerkeaper/notaris
VvE-dokumintenJierrekken, MJOP, notulenFerkeaper/VvE-behearder
EnerzjysertifikaatOfficial label validationFerkeaper/taksateur
BestimmingsplanGemeentlik bestimmingsplandordrecht.nl

🏡 Neighborhood information in Dordrecht

1,825
Ynwenners
855
Húshâldens
2.1
Gem. húshâldsgrutte
850
Wenningfoarried
€279.000
Avg. home value Zuilenburg en omgeving
62%
Eigen wenningen
8,379
Ynwenners per km²

Boarne: CBS Wijken en Buurten (2024). Buertside besjen →


💸 Hierst dizze wenning? Sjoch oft do tefolle betelle — en helje dyn jild werom.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Wisten jo dat...?

Leuke feiten laden...

Besichtigingschecklist

Checklist generearje...
Fergeze weardebepaling

Freegje in fergeze weardebepaling foar dit adres

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Ferlykje dit adres

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Dordrecht

📞 Fergeze taksaasje oanfreegje

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Ferlikker
Kies eigendommen om te ferlykjen