Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Scheepmakershaven 25, 3011 VA Rotterdam

BAG ID: 599010110035479 · Adresgegevens út it Basisregistraasje Adressen en Gebouwen
AssemblyBoujier 2023121 m²
121 m²
Wenflak
2023
Boujier
3011 VA
Postcode

Yn de omjouwing fan Rotterdam is Scheepmakershaven 25 in opfallend hjoeddeisk wenning ut 2023. It wenflak is 121 m². It adres leit yn de wyk Stadsdriehoek, gemeente Rotterdam, provinsje Zuid-Holland. It enerzjylabel is A++++.

Wearde & kosten

📈 Kearnsifers

🏠
121 m²
Wenflakte
📅
2023
Bouwjier
📑
Assembly
Funksje
3011 VA
Postcode
🏛
Rotterdam
Wenplak
📍
51.9166, 4.4882
Lokaasje
💰
Loading...
Skatte merkwearde
🏠
Loading...
Hierrendemint
🏠
Calculate...
Hypoteek
🏫
Loading...
Gemeentlike belesting
📜
Loading...
Erfpacht
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Loftkwaliteit
🌊
Leech
Seismysk risiko
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Druk op hiermerk
💰
Loading...
Lêste ferkeap
🔊
Loading...
Lûdsnivo
💡
6,945 kWh
Skatte ferbrûk
Stroomferbrûk
🔥
726 m³
Skatte ferbrûk
Gasferbrûk
💰
€223/moanne
€2680/year
Skatte enerzjykosten
A++++
Skatte label
Energy label

🌟 Life Score

38% Moderate

Skoarûnderdielen

👥 Sosjaal libben
26
🎓 Underwiis
26
🚌 Ferfier
22
🌳 Grien
85
🪺 Sûnens
26
📈 Ynvestearring
50

Foar dizze lokaasje is min lokale data; skatte faktoaren komme út de befolkingstichtens.


🏠 Lokaasjeskoarren

🚲
0
Beheind
Fyts
🚶
Net beskikber
Rinbarens
🚌
Net beskikber
Iepenbier ferfier
🛡
Net beskikber
Feiligens
📈
Net beskikber
Ynvestearring
Hoe rekkenje wy dizze skoarren?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Treflik 65-79 Goed 45-64 Matich 0-44 Beheind
🚲 Fyts: Fytsynfrastruktuer (fytspaden, wenhôven), befolkingstichtens, berikberens fan supermerk/stasjon/skoalle, en lûdsnivo.
🚶 Rinbarens: Rinôfstân ta supermerk, restaurant, skoalle, húsdokter, park en sportfjild. Bonus foar stêdske tichtens.
🚌 Iepenbier ferfier: Ofstân ta treinstasjon, oerstapstasjon en sneldyk-oprit. Bonus foar stêdske tichtens (mear bus/tram).
🛡 Feiligens: Basearre op CBS-misdaadsifers per 1.000 ynwenners yn de buert. Legere kriminaliteit = hegere skoare.
📈 Ynvestearring: 5-jierrige weardeûntwikkeling yn de buert, jierlikse priistrend gemeente, en 10-jierrige weardegroei.

Boarnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Skoares wurde automatysk berekkene en binne yndikatyf.


📈 WOZ-wearde skiednis (10 jier)

Folgje de WOZ-wearde ûntwikkeling per jier foar dit adres, ynklusyf jier-op-jier stiging of dalling.

WOZ-skiednis lade...

Gemeentlike WOZ-trend lade...


📈 Ferkeapskiednis

Priisskiednis laden...

💵 Ferlykbere ferkeapen yn de buert

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Biedadvys

Tastân fan de wenning
Opknapper Average Direkt yn
Loading...

It gebou


🏦 Hypoteekrintes ferlykje

Ann. Lineêr Afl.frij
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StrjitteScheepmakershaven
Hûsnûmer25
Postcode3011 VA
WenplakRotterdam
GemeenteRotterdam
ProvinsjeZuid-Holland
BuertStadsdriehoek
WykRotterdam Centrum
FunksjeAssembly
Bouwjier2023
Flakte121 m²
BAG ID599010110035479

🏗 Gebou & skaaimerken

Bouwjier2023
Wenflakte121 m²
TypeAssembly
BouwstylModern construction
StatusYn gebrûk

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Underhâldsplan

Based on construction year (2023) and age (3 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

✅ Goed ûnderhâlden

Relatively new (3 years). Focus on routine maintenance.

€157
Reserve/moanne
€1880
Reserve/jier
4€
Per m²/jier
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kezynen 🔥 Sintrale ferwaarming
Folslein ûnderhâldsplan besjen
🛒 Standert ûnderhâldsprotokol

Routine kontrôles en ûnderhâld dy't foar elk hûs jilde.

🚨 Reek- en CO-melders
Eltse 6 moanne
  • Test alle melders mei testknop
  • Batterij ferfange: jierliks
  • Folslein ferfange nei 10 jier
Aardlekskeakel (RCD)
Eltse 6 moanne
  • Druk op de testknop
  • Skeakel moat útslaan
  • Gjin reaksje: elektrisien skilje
🌀 Fentilaasje
Eltse 6 moanne
  • Suverje fentilaasjeroasters
  • Kontrolearje filters
  • Foldwaande luchtsirkulaasje
🔥 Sintrale ferwaarming
Jierliks (sept.)
  • Jierliks ûnderhâld troch ynstallateur
  • Untlucht radiatoaren
  • Wetterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoaten en ôfwetterings
Jierliks (nov.)
  • Suverje goaten, fuortsmite blêd
  • Kontrolearje ôfwetterings
  • Ynspektearje op roast/lekkaazje
💧 Kit & foechwurk
Jierliks
  • Kontrolearje kitwurk badkeamer/keuken
  • Ferfange loslitten kitwurk
  • Kontrolearje foechwurk bûtenmuorre
🏗 Gebou-spesifike eleminten

Estimated costs and intervals based on construction year 2023 and floor area.

Window frame replacement
€15000
eltse 30 jier • €500/jier
OK
Bathroom renovation
€8000
eltse 25 jier • €320/jier
OK
Kitchen renovation
€6000
eltse 20 jier • €300/jier
OK
Boiler replacement
€2500
eltse 15 jier • €167/jier
OK
Electrical renewal
€3000
eltse 30 jier • €100/jier
OK
Exterior painting
€484
eltse 7 jier • €69/jier
OK
Interior painting
€605
eltse 10 jier • €60/jier
OK
Plumbing
€2000
eltse 40 jier • €50/jier
OK
Roof covering
€968
eltse 25 jier • €39/jier
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Enerzjy & duorsumens

Enerzjyskoare laden...
Building upgrade route...
Folsleine enerzjylabel-side
Besparringspotinsjeel berekkenje...

🛠 Funearringsrisiko (RVO)

Funearringsgegevens laden...


📄 Eigendom & Kadaster

Perseelsgegevens laden...

Beheinings laden...

Boarne: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestrisiko

Asbestrisiko kontrolearje...

🏛 Rykssmonuminten

Monumintenregister laden...

🏛 Planning & fergunnings

Bekendmakkings laden...

Plankontekst laden...


🏠 Buertprofyl (CBS)

Buertgegevens laden...

Buertoersjoch

Neighborhood statistics for Scheepmakershaven 25

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Buert
Stadsdriehoek
Rotterdam
Ynwenners en húshâldens
?
CBS-momintopname noch net beskikber foar dit adres.
Gem. wenningwearde
?
Buerttrend, gjin taksaasje fan dit spesifike hûs.
Mienskipsprofyl
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Foarsjennings ticht by
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Wykskoare

Loading official Leefbaarometer...
Wykskoare berekkenje...

🛡 Feilichheid & kriminaliteit

Feilichheidsdata laden...

🩹 Sûnensprofyl

Sûnensdata laden...

🎓 Skoallen yn de buert

Skoallen sykje...

🏫 Berne-opfang yn de buert

Berne-opfang sykje...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkearfergunning

Bewenersparkearjen
Rotterdam
1e auto / jier
€110
2e auto / jier
€298
Besikers €0.13/10 min, max 500 hours/year
Uniform rate citywide.

🏭 Omkriten highlights

Bysûndere plakken sykje...

🏠 3D-buertoersjoch

Klik om 3D-buertoersjoch te laden
Ynteraktyf · Slepe & zoomje
Sleep om te draaien

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Oerstreamringsrisiko

Risiko analysearje...

⬇️ Boaiemdalig

Boaiemdalig analysearje...

🔊 Lûdsnivo

Lûdsnivo mjitte...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit mjitte...

🚹 Ferkearsfeilichheid

Gjin ferkearsdata beskikber foar dizze buert.


🌀 Wynturbines yn de buert

Wynturbines sykje...

🌳 Beskerme natuer

Beskerme natuer laden...


🌞 Sinne-stân

Sinne-stân berekkenje...
Loading sun and shadow insight...

De buert


Waarmtenet

Waarmtenet kontrolearje...

📡 Ferbining

Ferbining kontrolearje...

🌿 Grien yn de buert

Griene gebieden sykje...

Omkriten & risiko's


🌎 Fysike omkriten (BGT)

Omkriten-data laden...


📍 Besjoch dit adres

📷
Street View laden…
Street View iepenje Rûtebeskriuwing Op Google Maps besjen Realtors in Rotterdam →

🏛 Adressen yn de buert


📈 Comparable addresses (3011 VA)

Address Area Built
Scheepmakershaven 11 138 m² 2009
Scheepmakershaven 11 759 m² 2009
Scheepmakershaven 12 - -
Scheepmakershaven 12J - -
Scheepmakershaven 15 282 m² 2009
Scheepmakershaven 16 25 m² 2009
Scheepmakershaven 17 110 m² 2009
Scheepmakershaven 26N 137 m² 2023
Scheepmakershaven 26Z 136 m² 2023
Scheepmakershaven 26Y 76 m² 2023
Scheepmakershaven 26X 76 m² 2023
Scheepmakershaven 26W 104 m² 2023
Scheepmakershaven 26V 104 m² 2023
Scheepmakershaven 26U 76 m² 2023
Scheepmakershaven 26T 76 m² 2023

📚 Kadaster & Registraasje

BAG Nummeraanduiding ID599010110035479
GemeenteRotterdam
Coördinaten (WGS84)51.91657° N, 4.48815° E

Due diligence-checklist

Document Doel Te krijen by
KadasterúttrekselEigendomskiedniskadaster.nl
ErfpachtkontraktErfpachtbetingstenFerkeaper/notaris
VvE-dokumintenJierrekken, MJOP, notulenFerkeaper/VvE-behearder
EnerzjysertifikaatOfficial label validationFerkeaper/taksateur
BestimmingsplanGemeentlik bestimmingsplanrotterdam.nl

🏡 Neighborhood information in Rotterdam

20,440
Ynwenners
12,360
Húshâldens
1.5
Gem. húshâldsgrutte
11,131
Wenningfoarried
€418.000
Avg. home value Stadsdriehoek
30%
Eigen wenningen
15,048
Ynwenners per km²

Boarne: CBS Wijken en Buurten (2024). Buertside besjen →


💸 Hierst dizze wenning? Sjoch oft do tefolle betelle — en helje dyn jild werom.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Wisten jo dat...?

Leuke feiten laden...

Besichtigingschecklist

Checklist generearje...
Fergeze weardebepaling

Freegje in fergeze weardebepaling foar dit adres

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Ferlykje dit adres

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Rotterdam

📞 Fergeze taksaasje oanfreegje

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Ferlikker
Kies eigendommen om te ferlykjen