Klinkenbergstraat 89, 2136 AC Zwaanshoek
Wolkom by Klinkenbergstraat 89 — in modern pân yn Zwaanshoek ut 1976. It wenflak is 117 m². It adres leit yn de wyk Zwaanshoek, gemeente Haarlemmermeer, provinsje Noord-Holland. It enerzjylabel is C.
Wearde & kosten
📈 Kearnsifers
🌟 Life Score
Skoarûnderdielen
Foar dizze lokaasje is min lokale data; skatte faktoaren komme út de befolkingstichtens.
🏠 Lokaasjeskoarren
ⓘ Hoe rekkenje wy dizze skoarren?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Boarnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Skoares wurde automatysk berekkene en binne yndikatyf.
📈 WOZ-wearde skiednis (10 jier)
Folgje de WOZ-wearde ûntwikkeling per jier foar dit adres, ynklusyf jier-op-jier stiging of dalling.
WOZ-skiednis lade...
Gemeentlike WOZ-trend lade...
📈 Ferkeapskiednis
💵 Ferlykbere ferkeapen yn de buert
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Biedadvys
It gebou
🏦 Hypoteekrintes ferlykje
📍 Adresgegevens
| Strjitte | Klinkenbergstraat |
| Hûsnûmer | 89 |
| Postcode | 2136 AC |
| Wenplak | Zwaanshoek |
| Gemeente | Haarlemmermeer |
| Provinsje | Noord-Holland |
| Buert | Zwaanshoek |
| Wyk | Zwaanshoek |
| Funksje | Residential housing |
| Bouwjier | 1976 |
| Flakte | 117 m² |
| BAG ID | 394010000306734 |
🏗 Gebou & skaaimerken
| Bouwjier | 1976 |
| Wenflakte | 117 m² |
| Type | Residential housing |
| Bouwstyl | 1960s/70s construction style |
| Status | Yn gebrûk |
🏢 3D Building Profile
🛠 Underhâldsplan
Based on construction year (1976) and age (50 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 50 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Folslein ûnderhâldsplan besjen
Routine kontrôles en ûnderhâld dy't foar elk hûs jilde.
- Test alle melders mei testknop
- Batterij ferfange: jierliks
- Folslein ferfange nei 10 jier
- Druk op de testknop
- Skeakel moat útslaan
- Gjin reaksje: elektrisien skilje
- Suverje fentilaasjeroasters
- Kontrolearje filters
- Foldwaande luchtsirkulaasje
- Jierliks ûnderhâld troch ynstallateur
- Untlucht radiatoaren
- Wetterdruk 1-1,5 bar
- Suverje goaten, fuortsmite blêd
- Kontrolearje ôfwetterings
- Ynspektearje op roast/lekkaazje
- Kontrolearje kitwurk badkeamer/keuken
- Ferfange loslitten kitwurk
- Kontrolearje foechwurk bûtenmuorre
Estimated costs and intervals based on construction year 1976 and floor area.
⚡ Enerzjy & duorsumens
🛠 Funearringsrisiko (RVO)
Funearringsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perseelsgegevens laden...
Beheinings laden...
Boarne: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Rykssmonuminten
🏛 Planning & fergunnings
Plankontekst laden...
🏠 Buertprofyl (CBS)
Buertgegevens laden...
🏢 Wykskoare
🛡 Feilichheid & kriminaliteit
🩹 Sûnensprofyl
🎓 Skoallen yn de buert
🏫 Berne-opfang yn de buert
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkearfergunning
🏭 Omkriten highlights
🏠 3D-buertoersjoch
🌍 Climate Check
🌊 Oerstreamringsrisiko
⬇️ Boaiemdalig
🔊 Lûdsnivo
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Ferkearsfeilichheid
Gjin ferkearsdata beskikber foar dizze buert.
🌀 Wynturbines yn de buert
🌳 Beskerme natuer
Beskerme natuer laden...
🌞 Sinne-stân
De buert
♨ Waarmtenet
📡 Ferbining
🌿 Grien yn de buert
Omkriten & risiko's
🌎 Fysike omkriten (BGT)
Omkriten-data laden...
📍 Besjoch dit adres
🏛 Adressen yn de buert
-
213 m²2136 LP Zwaanshoek
-
190 m²2136 NE Zwaanshoek
-
185 m²2136 NE Zwaanshoek
-
184 m²2136 NE Zwaanshoek
-
188 m²2136 NE Zwaanshoek
-
341 m²2136 ND Zwaanshoek
-
157 m²2136 NE Zwaanshoek
-
163 m²2136 NE Zwaanshoek
📈 Comparable addresses (2136 AC)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Klinkenbergstraat 75 | 117 m² | 1975 |
| Klinkenbergstraat 77 | 117 m² | 1975 |
| Klinkenbergstraat 79 | 118 m² | 1976 |
| Klinkenbergstraat 81 | 117 m² | 1976 |
| Klinkenbergstraat 83 | 128 m² | 1976 |
| Klinkenbergstraat 85 | 123 m² | 1976 |
| Klinkenbergstraat 87 | 122 m² | 1976 |
| Klinkenbergstraat 91 | 117 m² | 1975 |
| Klinkenbergstraat 93 | 117 m² | 1976 |
| Klinkenbergstraat 95 | 93 m² | 1976 |
| Klinkenbergstraat 97 | 101 m² | 1976 |
| Klinkenbergstraat 99 | 118 m² | 1976 |
| Klinkenbergstraat 101 | 117 m² | 1975 |
| Klinkenbergstraat 103 | 123 m² | 1976 |
| Klinkenbergstraat 105 | 117 m² | 1976 |
📚 Kadaster & Registraasje
| BAG Nummeraanduiding ID | 394010000306734 |
| Gemeente | Haarlemmermeer |
| Coördinaten (WGS84) | 52.31163° N, 4.61784° E |
Due diligence-checklist
| Document | Doel | Te krijen by |
|---|---|---|
| Kadasterúttreksel | Eigendomskiednis | kadaster.nl |
| Erfpachtkontrakt | Erfpachtbetingsten | Ferkeaper/notaris |
| VvE-dokuminten | Jierrekken, MJOP, notulen | Ferkeaper/VvE-behearder |
| Enerzjysertifikaat | Official label validation | Ferkeaper/taksateur |
| Bestimmingsplan | Gemeentlik bestimmingsplan | zwaanshoek.nl |
🏡 Neighborhood information in Zwaanshoek
Boarne: CBS Wijken en Buurten (2024). Buertside besjen →
💸 Hierst dizze wenning? Sjoch oft do tefolle betelle — en helje dyn jild werom.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wisten jo dat...?
✅ Besichtigingschecklist
Juridysk & technysk
❓ Faak stelde fragen
What is the postcode for Klinkenbergstraat 89?
De postcode van Klinkenbergstraat 89, Zwaanshoek is 2136 AC. Dit adres ligt in de wijk Zwaanshoek, gemeente Haarlemmermeer, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2136 valt binnen het postcodegebied van Zwaanshoek. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Klinkenbergstraat 89, Zwaanshoek is 2136 AC. This address is located in the Zwaanshoek neighborhood, municipality of Haarlemmermeer, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2136 falls within the Zwaanshoek postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Klinkenbergstraat 89 built?
Klinkenbergstraat 89 in Zwaanshoek is gebouwd in 1976. Het heeft een woonoppervlakte van 117 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Zwaanshoek. Klinkenbergstraat 89 in Zwaanshoek was built in 1976. It has a living area of 117 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Zwaanshoek.
What neighborhood is Klinkenbergstraat 89 in?
Klinkenbergstraat 89 ligt in de wijk Zwaanshoek (stadsdeel Zwaanshoek), Zwaanshoek, gemeente Haarlemmermeer. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Zwaanshoek zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Zwaanshoek voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Klinkenbergstraat 89 is located in the Zwaanshoek neighborhood (Zwaanshoek district), Zwaanshoek, municipality of Haarlemmermeer. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Zwaanshoek neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Zwaanshoek neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Klinkenbergstraat 89?
Klinkenbergstraat 89 in Zwaanshoek heeft een woonoppervlakte van 117 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Zwaanshoek kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Klinkenbergstraat 89 in Zwaanshoek has a living area of 117 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Zwaanshoek neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Klinkenbergstraat 89?
Klinkenbergstraat 89 in Zwaanshoek is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 117 m². Het is gebouwd in 1976. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Klinkenbergstraat 89 in Zwaanshoek is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 117 m². It was built in 1976. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Klinkenbergstraat 89?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Klinkenbergstraat 89 in Zwaanshoek wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Haarlemmermeer. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1976. De woonoppervlakte is 117 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Zwaanshoek. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Klinkenbergstraat 89 in Zwaanshoek is determined annually by the municipality of Haarlemmermeer. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1976. The living area is 117 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Zwaanshoek area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Klinkenbergstraat 89?
In de directe omgeving van Klinkenbergstraat 89 in Zwaanshoek vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Zwaanshoek is een ruime woonwijk in Zwaanshoek, gemeente Haarlemmermeer. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Klinkenbergstraat 89 in Zwaanshoek, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Zwaanshoek neighborhood is a spacious residential area in Zwaanshoek, municipality of Haarlemmermeer. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigendomsrapport ynlade
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Freegje in fergeze weardebepaling foar dit adres
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Ferlykje dit adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Fergeze taksaasje oanfreegje
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
