Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Oosteinderweg 2, 1981 AP Velsen-Zuid

BAG ID: 453010001026252 · Adresgegevens út it Basisregistraasje Adressen en Gebouwen
Residential housingBoujier 1973138 m²
138 m²
Wenflak
1973
Boujier
1981 AP
Postcode

Yn Velsen-Zuid fine jo Oosteinderweg 2, in neiarlochsk pân ut 1973. It wenflak is 138 m². It adres leit yn de wyk Velsen-Oost, gemeente Velsen, provinsje Noord-Holland. It enerzjylabel is C.

Wearde & kosten

📈 Kearnsifers

🏠
138 m²
Wenflakte
📅
1973
Bouwjier
📑
Residential housing
Funksje
1981 AP
Postcode
🏛
Velsen-Zuid
Wenplak
📍
52.4608, 4.6530
Lokaasje
💰
Loading...
Skatte merkwearde
🏠
Loading...
Hierrendemint
🏠
Calculate...
Hypoteek
🏫
Loading...
Gemeentlike belesting
📜
Loading...
Erfpacht
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Loftkwaliteit
🌊
Leech
Seismysk risiko
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Druk op hiermerk
💰
Loading...
Lêste ferkeap
🔊
Loading...
Lûdsnivo
💡
3,184 kWh
Skatte ferbrûk
Stroomferbrûk
🔥
1,794 m³
Skatte ferbrûk
Gasferbrûk
💰
€261/moanne
€3128/year
Skatte enerzjykosten
C
Skatte label
Energy label

🌟 Life Score

38% Moderate

Skoarûnderdielen

👥 Sosjaal libben
26
🎓 Underwiis
26
🚌 Ferfier
22
🌳 Grien
85
🪺 Sûnens
26
📈 Ynvestearring
50

Foar dizze lokaasje is min lokale data; skatte faktoaren komme út de befolkingstichtens.


🏠 Lokaasjeskoarren

🚲
0
Beheind
Fyts
🚶
Net beskikber
Rinbarens
🚌
Net beskikber
Iepenbier ferfier
🛡
Net beskikber
Feiligens
📈
Net beskikber
Ynvestearring
Hoe rekkenje wy dizze skoarren?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Treflik 65-79 Goed 45-64 Matich 0-44 Beheind
🚲 Fyts: Fytsynfrastruktuer (fytspaden, wenhôven), befolkingstichtens, berikberens fan supermerk/stasjon/skoalle, en lûdsnivo.
🚶 Rinbarens: Rinôfstân ta supermerk, restaurant, skoalle, húsdokter, park en sportfjild. Bonus foar stêdske tichtens.
🚌 Iepenbier ferfier: Ofstân ta treinstasjon, oerstapstasjon en sneldyk-oprit. Bonus foar stêdske tichtens (mear bus/tram).
🛡 Feiligens: Basearre op CBS-misdaadsifers per 1.000 ynwenners yn de buert. Legere kriminaliteit = hegere skoare.
📈 Ynvestearring: 5-jierrige weardeûntwikkeling yn de buert, jierlikse priistrend gemeente, en 10-jierrige weardegroei.

Boarnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Skoares wurde automatysk berekkene en binne yndikatyf.


📈 WOZ-wearde skiednis (10 jier)

Folgje de WOZ-wearde ûntwikkeling per jier foar dit adres, ynklusyf jier-op-jier stiging of dalling.

WOZ-skiednis lade...

Gemeentlike WOZ-trend lade...


📈 Ferkeapskiednis

Priisskiednis laden...

💵 Ferlykbere ferkeapen yn de buert

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Biedadvys

Tastân fan de wenning
Opknapper Average Direkt yn
Loading...

It gebou


🏦 Hypoteekrintes ferlykje

Ann. Lineêr Afl.frij
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StrjitteOosteinderweg
Hûsnûmer2
Postcode1981 AP
WenplakVelsen-Zuid
GemeenteVelsen
ProvinsjeNoord-Holland
BuertVelsen-Oost
WykWijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis
FunksjeResidential housing
Bouwjier1973
Flakte138 m²
BAG ID453010001026252

🏗 Gebou & skaaimerken

Bouwjier1973
Wenflakte138 m²
TypeResidential housing
Bouwstyl1960s/70s construction style
StatusYn gebrûk

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Underhâldsplan

Based on construction year (1973) and age (53 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Hege prioriteit

This property is 53 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€273
Reserve/moanne
€3279
Reserve/jier
8€
Per m²/jier
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kezynen 🔥 Sintrale ferwaarming ⚡ Elektra 💧 Liedingwurk
Folslein ûnderhâldsplan besjen
🛒 Standert ûnderhâldsprotokol

Routine kontrôles en ûnderhâld dy't foar elk hûs jilde.

🚨 Reek- en CO-melders
Eltse 6 moanne
  • Test alle melders mei testknop
  • Batterij ferfange: jierliks
  • Folslein ferfange nei 10 jier
Aardlekskeakel (RCD)
Eltse 6 moanne
  • Druk op de testknop
  • Skeakel moat útslaan
  • Gjin reaksje: elektrisien skilje
🌀 Fentilaasje
Eltse 6 moanne
  • Suverje fentilaasjeroasters
  • Kontrolearje filters
  • Foldwaande luchtsirkulaasje
🔥 Sintrale ferwaarming
Jierliks (sept.)
  • Jierliks ûnderhâld troch ynstallateur
  • Untlucht radiatoaren
  • Wetterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoaten en ôfwetterings
Jierliks (nov.)
  • Suverje goaten, fuortsmite blêd
  • Kontrolearje ôfwetterings
  • Ynspektearje op roast/lekkaazje
💧 Kit & foechwurk
Jierliks
  • Kontrolearje kitwurk badkeamer/keuken
  • Ferfange loslitten kitwurk
  • Kontrolearje foechwurk bûtenmuorre
🏗 Gebou-spesifike eleminten

Estimated costs and intervals based on construction year 1973 and floor area.

Window frame replacement
€15000
eltse 30 jier • €500/jier
Kontrolearje
Bathroom renovation
€8000
eltse 25 jier • €320/jier
Kontrolearje
Kitchen renovation
€6000
eltse 20 jier • €300/jier
Kontrolearje
Boiler replacement
€2500
eltse 15 jier • €167/jier
Kontrolearje
Electrical renewal
€3000
eltse 30 jier • €100/jier
Kontrolearje
Exterior painting
€552
eltse 7 jier • €79/jier
Kontrolearje
Interior painting
€690
eltse 10 jier • €69/jier
Kontrolearje
Plumbing
€2000
eltse 40 jier • €50/jier
Kontrolearje
Roof covering
€1104
eltse 25 jier • €44/jier
Kontrolearje
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Enerzjy & duorsumens

Enerzjyskoare laden...
Building upgrade route...
Folsleine enerzjylabel-side
Besparringspotinsjeel berekkenje...

🛠 Funearringsrisiko (RVO)

Funearringsgegevens laden...


📄 Eigendom & Kadaster

Perseelsgegevens laden...

Beheinings laden...

Boarne: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestrisiko

Asbestrisiko kontrolearje...

🏛 Rykssmonuminten

Monumintenregister laden...

🏛 Planning & fergunnings

Bekendmakkings laden...

Plankontekst laden...


🏠 Buertprofyl (CBS)

Buertgegevens laden...

Buertoersjoch

Neighborhood statistics for Oosteinderweg 2

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Buert
Velsen-Oost
Velsen
Ynwenners en húshâldens
?
CBS-momintopname noch net beskikber foar dit adres.
Gem. wenningwearde
?
Buerttrend, gjin taksaasje fan dit spesifike hûs.
Mienskipsprofyl
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Foarsjennings ticht by
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Wykskoare

Loading official Leefbaarometer...
Wykskoare berekkenje...

🛡 Feilichheid & kriminaliteit

Feilichheidsdata laden...

🩹 Sûnensprofyl

Sûnensdata laden...

🎓 Skoallen yn de buert

Skoallen sykje...

🏫 Berne-opfang yn de buert

Berne-opfang sykje...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkearfergunning

Gjin betelle parkearjen
At this address in Velsen, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Fergees parkearje

🏭 Omkriten highlights

Bysûndere plakken sykje...

🏠 3D-buertoersjoch

Klik om 3D-buertoersjoch te laden
Ynteraktyf · Slepe & zoomje
Sleep om te draaien

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Oerstreamringsrisiko

Risiko analysearje...

⬇️ Boaiemdalig

Boaiemdalig analysearje...

🔊 Lûdsnivo

Lûdsnivo mjitte...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit mjitte...

🚹 Ferkearsfeilichheid

Gjin ferkearsdata beskikber foar dizze buert.


🌀 Wynturbines yn de buert

Wynturbines sykje...

🌳 Beskerme natuer

Beskerme natuer laden...


🌞 Sinne-stân

Sinne-stân berekkenje...
Loading sun and shadow insight...

De buert


Waarmtenet

Waarmtenet kontrolearje...

📡 Ferbining

Ferbining kontrolearje...

🌿 Grien yn de buert

Griene gebieden sykje...

Omkriten & risiko's


🌎 Fysike omkriten (BGT)

Omkriten-data laden...


📍 Besjoch dit adres

📷
Street View laden…
Street View iepenje Rûtebeskriuwing Op Google Maps besjen Realtors in Velsen-Zuid →

🏛 Adressen yn de buert


📈 Comparable addresses (1981 AP)

Address Area Built
Oosteinderweg 4 142 m² 1973
Oosteinderweg 6 139 m² 1973
Oosteinderweg 8 135 m² 1973
Oosteinderweg 10 137 m² 1973
Oosteinderweg 12 134 m² 1973
Oosteinderweg 14 16 m² 1973
Oosteinderweg 16 16 m² 1973
Oosteinderweg 18 16 m² 1973
Oosteinderweg 20 16 m² 1973
Oosteinderweg 22 16 m² 1973
Oosteinderweg 24 16 m² 1973
Oosteinderweg 26 16 m² 1973
Oosteinderweg 28 15 m² 1972
Oosteinderweg 30 142 m² 1973
Oosteinderweg 32 137 m² 1973

📚 Kadaster & Registraasje

BAG Nummeraanduiding ID453010001026252
GemeenteVelsen
Coördinaten (WGS84)52.46081° N, 4.65296° E

Due diligence-checklist

Document Doel Te krijen by
KadasterúttrekselEigendomskiedniskadaster.nl
ErfpachtkontraktErfpachtbetingstenFerkeaper/notaris
VvE-dokumintenJierrekken, MJOP, notulenFerkeaper/VvE-behearder
EnerzjysertifikaatOfficial label validationFerkeaper/taksateur
BestimmingsplanGemeentlik bestimmingsplanvelsen-zuid.nl

🏡 Neighborhood information in Velsen-Zuid

825
Ynwenners
390
Húshâldens
2.1
Gem. húshâldsgrutte
337
Wenningfoarried
€401.000
Avg. home value Velsen-Oost
77%
Eigen wenningen
2,641
Ynwenners per km²

Boarne: CBS Wijken en Buurten (2024). Buertside besjen →


💸 Hierst dizze wenning? Sjoch oft do tefolle betelle — en helje dyn jild werom.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Wisten jo dat...?

Leuke feiten laden...

Besichtigingschecklist

Checklist generearje...
Fergeze weardebepaling

Freegje in fergeze weardebepaling foar dit adres

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Ferlykje dit adres

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Velsen-Zuid

📞 Fergeze taksaasje oanfreegje

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Ferlikker
Kies eigendommen om te ferlykjen