Kwikstaart 22, 3752 MT Bunschoten-Spakenburg
Welcome to Kwikstaart 22 — a late 20th century property in Bunschoten-Spakenburg from 1993. The property is from the 1975–2000 building wave. The property offers 204 m² of living space. The address is in the Blokhuiswetering neighborhood, Bunschoten municipality, Utrecht province. On the energy scale this home rates label A. With this label the home is among the more energy-efficient properties. At 204 m² this home is larger than 93% of the 15 same-postcode homes (avg 177 m²) and its build year 1993 is around the postcode average (1990).
Value & Costs
📈 Key Facts
🌟 Life Score
Score Breakdown
Limited local data is available for this location; estimated factors are derived from the neighborhood's population density.
🏠 Location Scores
ⓘ How do we calculate these scores?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores are automatically calculated and are indicative.
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
📈 Sale History
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Bid Advisor
The Building
🏦 Compare Mortgage Rates
📍 Address Details
| Street | Kwikstaart |
| House Number | 22 |
| Postcode | 3752 MT |
| City | Bunschoten-Spakenburg |
| Municipality | Bunschoten |
| Province | Utrecht |
| Neighborhood | Blokhuiswetering |
| District | Wijk 00 |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 1993 |
| Area | 204 m² |
| BAG ID | 313010000198094 |
🏗 Building & Features
| Construction Year | 1993 |
| Living area | 204 m² |
| Type | Residential housing |
| Architectural style | 1980s/90s construction style |
| Status | In use |
🏢 3D Building Profile
🛠 Maintenance Plan
Based on construction year (1993) and age (33 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 33 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ View full maintenance plan
Routine checks and maintenance that apply to every home.
- Test all detectors with test button
- Replace battery: annually
- Replace completely after 10 years
- Press test button
- Switch must trip
- No response: call electrician
- Clean ventilation grilles
- Check filters
- Ensure air circulation
- Annual service by installer
- Bleed radiators
- Water pressure 1-1.5 bar
- Clean gutters, remove leaves
- Check drains
- Inspect for rust/leaks
- Check sealant bathroom/kitchen
- Replace peeling sealant
- Check exterior grout
Estimated costs and intervals based on construction year 1993 and floor area.
⚡ Energy & Sustainability
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
📄 Property & Cadastre
Loading parcel data...
Loading restrictions...
Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestos Risk
🏛 National Monuments
🏛 Planning & Permits
Loading planning context...
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🏢 Neighborhood Score
🛡 Safety & Crime
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parking Permit
🏭 Area Highlights
🏠 3D Neighbourhood View
🌍 Climate Check
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🔊 Noise Level
🍃 Air Quality
🚹 Traffic Safety
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Nearby Wind Turbines
🌳 Protected Nature
Loading protected nature...
🌞 Sun Position
The Neighborhood
♨ District Heating
📡 Connectivity
🌿 Green Spaces Nearby
Environment & Risks
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
📍 View this address
🏛 Nearby Addresses
-
159 m²3752 PN Bunschoten-Spakenburg
-
160 m²3752 PN Bunschoten-Spakenburg
-
52 m²3752 PA Bunschoten-Spakenburg
-
52 m²3752 PA Bunschoten-Spakenburg
-
155 m²3752 PN Bunschoten-Spakenburg
-
52 m²3752 PA Bunschoten-Spakenburg
-
52 m²3752 PA Bunschoten-Spakenburg
-
86 m²3752 PA Bunschoten-Spakenburg
📈 Comparable addresses (3752 MT)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Kwikstaart 2 | 166 m² | 1989 |
| Kwikstaart 4 | 192 m² | 1989 |
| Kwikstaart 6 | 150 m² | 1989 |
| Kwikstaart 8 | 159 m² | 1989 |
| Kwikstaart 10 | 142 m² | 1989 |
| Kwikstaart 12 | 155 m² | 1989 |
| Kwikstaart 14 | 163 m² | 1989 |
| Kwikstaart 16 | 224 m² | 1989 |
| Kwikstaart 18 | 164 m² | 1989 |
| Kwikstaart 20 | 201 m² | 1989 |
| Kwikstaart 24 | 191 m² | 1992 |
| Kwikstaart 26 | 179 m² | 1990 |
| Kwikstaart 28 | 188 m² | 1990 |
| Kwikstaart 30 | 203 m² | 1992 |
| Kwikstaart 32 | 177 m² | 1993 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 313010000198094 |
| Municipality | Bunschoten |
| Coördinaten (WGS84) | 52.23735° N, 5.36015° E |
Due diligence checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Zoning plan | Municipal zoning | bunschoten-spakenburg.nl |
🏡 Neighborhood information in Bunschoten-Spakenburg
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Did you know...?
✅ Viewing Checklist
Legal & Technical
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Kwikstaart 22?
De postcode van Kwikstaart 22, Bunschoten-Spakenburg is 3752 MT. Dit adres ligt in de wijk Blokhuiswetering, gemeente Bunschoten, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3752 valt binnen het postcodegebied van Bunschoten-Spakenburg. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Kwikstaart 22, Bunschoten-Spakenburg is 3752 MT. This address is located in the Blokhuiswetering neighborhood, municipality of Bunschoten, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3752 falls within the Bunschoten-Spakenburg postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Kwikstaart 22 built?
Kwikstaart 22 in Bunschoten-Spakenburg is gebouwd in 1993. Het heeft een woonoppervlakte van 204 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Blokhuiswetering. Kwikstaart 22 in Bunschoten-Spakenburg was built in 1993. It has a living area of 204 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Blokhuiswetering.
What neighborhood is Kwikstaart 22 in?
Kwikstaart 22 ligt in de wijk Blokhuiswetering (stadsdeel Wijk 00), Bunschoten-Spakenburg, gemeente Bunschoten. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Blokhuiswetering zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Blokhuiswetering voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Kwikstaart 22 is located in the Blokhuiswetering neighborhood (Wijk 00 district), Bunschoten-Spakenburg, municipality of Bunschoten. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Blokhuiswetering neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Blokhuiswetering neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Kwikstaart 22?
Kwikstaart 22 in Bunschoten-Spakenburg heeft een woonoppervlakte van 204 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Blokhuiswetering kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Kwikstaart 22 in Bunschoten-Spakenburg has a living area of 204 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Blokhuiswetering neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Kwikstaart 22?
Kwikstaart 22 in Bunschoten-Spakenburg is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 204 m². Het is gebouwd in 1993. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Kwikstaart 22 in Bunschoten-Spakenburg is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 204 m². It was built in 1993. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Kwikstaart 22?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Kwikstaart 22 in Bunschoten-Spakenburg wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Bunschoten. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1993. De woonoppervlakte is 204 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Blokhuiswetering. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Kwikstaart 22 in Bunschoten-Spakenburg is determined annually by the municipality of Bunschoten. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1993. The living area is 204 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Blokhuiswetering area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Kwikstaart 22?
In de directe omgeving van Kwikstaart 22 in Bunschoten-Spakenburg vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Blokhuiswetering is een ruime woonwijk in Bunschoten-Spakenburg, gemeente Bunschoten. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Kwikstaart 22 in Bunschoten-Spakenburg, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Blokhuiswetering neighborhood is a spacious residential area in Bunschoten-Spakenburg, municipality of Bunschoten. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Request a free valuation for this address
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Compare this address
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Free property valuation
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
