Heesterlaan 58, 2803 BM Gouda
Welcome to Heesterlaan 58 — a post-war property in Gouda from 1971. This home was built in the post-war reconstruction era (1945–1975). In size, the home measures 97 m². The property is located in the Windrooskwartier en Heesterbuurt area, within Gouda municipality, Zuid-Holland. For energy efficiency the property holds label B. With this label the home is among the more energy-efficient properties. At 97 m² this home is smaller than 100% of the 15 same-postcode homes (avg 99 m²) and its build year 1971 is around the postcode average (1971).
Value & Costs
📈 Key Facts
🌟 Life Score
Score Breakdown
Limited local data is available for this location; estimated factors are derived from the neighborhood's population density.
🏠 Location Scores
ⓘ How do we calculate these scores?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores are automatically calculated and are indicative.
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
📈 Sale History
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Bid Advisor
The Building
🏦 Compare Mortgage Rates
📍 Address Details
| Street | Heesterlaan |
| House Number | 58 |
| Postcode | 2803 BM |
| City | Gouda |
| Municipality | Gouda |
| Province | Zuid-Holland |
| Neighborhood | Windrooskwartier en Heesterbuurt |
| District | Bloemendaal |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 1971 |
| Area | 97 m² |
| BAG ID | 513010013076504 |
🏗 Building & Features
| Construction Year | 1971 |
| Living area | 97 m² |
| Type | Residential housing |
| Architectural style | 1960s/70s construction style |
| Status | In use |
🏢 3D Building Profile
🛠 Maintenance Plan
Based on construction year (1971) and age (55 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 55 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ View full maintenance plan
Routine checks and maintenance that apply to every home.
- Test all detectors with test button
- Replace battery: annually
- Replace completely after 10 years
- Press test button
- Switch must trip
- No response: call electrician
- Clean ventilation grilles
- Check filters
- Ensure air circulation
- Annual service by installer
- Bleed radiators
- Water pressure 1-1.5 bar
- Clean gutters, remove leaves
- Check drains
- Inspect for rust/leaks
- Check sealant bathroom/kitchen
- Replace peeling sealant
- Check exterior grout
Estimated costs and intervals based on construction year 1971 and floor area.
⚡ Energy & Sustainability
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
📄 Property & Cadastre
Loading parcel data...
Loading restrictions...
Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestos Risk
🏛 National Monuments
🏛 Planning & Permits
Loading planning context...
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🏢 Neighborhood Score
🛡 Safety & Crime
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parking Permit
🏭 Area Highlights
🏠 3D Neighbourhood View
🌍 Climate Check
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🔊 Noise Level
🍃 Air Quality
🚹 Traffic Safety
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Nearby Wind Turbines
🌳 Protected Nature
Loading protected nature...
🌞 Sun Position
The Neighborhood
♨ District Heating
📡 Connectivity
🌿 Green Spaces Nearby
Environment & Risks
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
📍 View this address
🏛 Nearby Addresses
-
65 m²2803 DR Gouda
-
131 m²2803 XC Gouda
-
65 m²2803 DR Gouda
-
131 m²2803 XP Gouda
-
131 m²2803 XA Gouda
-
65 m²2803 DR Gouda
-
133 m²2803 XL Gouda
-
65 m²2803 DR Gouda
📈 Comparable addresses (2803 BM)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Heesterlaan 30 | 123 m² | 1971 |
| Heesterlaan 32 | 97 m² | 1971 |
| Heesterlaan 34 | 97 m² | 1971 |
| Heesterlaan 36 | 103 m² | 1971 |
| Heesterlaan 38 | 97 m² | 1971 |
| Heesterlaan 40 | 97 m² | 1971 |
| Heesterlaan 42 | 97 m² | 1971 |
| Heesterlaan 44 | 97 m² | 1971 |
| Heesterlaan 46 | 97 m² | 1971 |
| Heesterlaan 48 | 97 m² | 1971 |
| Heesterlaan 50 | 97 m² | 1971 |
| Heesterlaan 52 | 97 m² | 1971 |
| Heesterlaan 54 | 97 m² | 1971 |
| Heesterlaan 56 | 97 m² | 1971 |
| Heesterlaan 60 | 97 m² | 1971 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 513010013076504 |
| Municipality | Gouda |
| Coördinaten (WGS84) | 52.02564° N, 4.69537° E |
Due diligence checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Zoning plan | Municipal zoning | gouda.nl |
🏡 Neighborhood information in Gouda
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Did you know...?
✅ Viewing Checklist
Legal & Technical
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Heesterlaan 58?
De postcode van Heesterlaan 58, Gouda is 2803 BM. Dit adres ligt in de wijk Windrooskwartier en Heesterbuurt, gemeente Gouda, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2803 valt binnen het postcodegebied van Gouda. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Heesterlaan 58, Gouda is 2803 BM. This address is located in the Windrooskwartier en Heesterbuurt neighborhood, municipality of Gouda, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2803 falls within the Gouda postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Heesterlaan 58 built?
Heesterlaan 58 in Gouda is gebouwd in 1971. Het heeft een woonoppervlakte van 97 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Windrooskwartier en Heesterbuurt. Heesterlaan 58 in Gouda was built in 1971. It has a living area of 97 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Windrooskwartier en Heesterbuurt.
What neighborhood is Heesterlaan 58 in?
Heesterlaan 58 ligt in de wijk Windrooskwartier en Heesterbuurt (stadsdeel Bloemendaal), Gouda, gemeente Gouda. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Windrooskwartier en Heesterbuurt voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Heesterlaan 58 is located in the Windrooskwartier en Heesterbuurt neighborhood (Bloemendaal district), Gouda, municipality of Gouda. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Windrooskwartier en Heesterbuurt neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Windrooskwartier en Heesterbuurt neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Heesterlaan 58?
Het energielabel van Heesterlaan 58 in Gouda is B. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1971. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Windrooskwartier en Heesterbuurt. The energy label of Heesterlaan 58 in Gouda is B. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1971. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Windrooskwartier en Heesterbuurt.
How large is Heesterlaan 58?
Heesterlaan 58 in Gouda heeft een woonoppervlakte van 97 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Heesterlaan 58 in Gouda has a living area of 97 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Windrooskwartier en Heesterbuurt neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Heesterlaan 58?
Heesterlaan 58 in Gouda is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 97 m². Het is gebouwd in 1971. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Heesterlaan 58 in Gouda is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 97 m². It was built in 1971. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Heesterlaan 58?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Heesterlaan 58 in Gouda wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Gouda. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1971. De woonoppervlakte is 97 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Heesterlaan 58 in Gouda is determined annually by the municipality of Gouda. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1971. The living area is 97 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Windrooskwartier en Heesterbuurt area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Heesterlaan 58?
In de directe omgeving van Heesterlaan 58 in Gouda vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt is een ruime woonwijk in Gouda, gemeente Gouda. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Heesterlaan 58 in Gouda, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Windrooskwartier en Heesterbuurt neighborhood is a spacious residential area in Gouda, municipality of Gouda. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Request a free valuation for this address
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Compare this address
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Free property valuation
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
