Woldweg 41, 9734 AB Groningen
An der Woldweg in Groningen liegt dieses zeitgenossisches Haus aus 2000. Die Wohnflache betragt 370 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Ruischerbrug, Gemeinde Groningen, Provinz Groningen. Das Energielabel ist A+.
Value & Costs
📈 Eckdaten
🏠 Location Scores
ⓘ How do we calculate these scores?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores are automatically calculated and are indicative.
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
📈 Sale History
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Bid Advisor
The Building
🏦 Compare Mortgage Rates
📍 Adressdetails
| Straße | Woldweg |
| Hausnummer | 41 |
| Postcode | 9734 AB |
| Stadt | Groningen |
| Gemeinde | Groningen |
| Provinz | Groningen |
| Viertel | Ruischerbrug |
| Bezirk | Noorddijk e.o. |
| Purpose | Assembly |
| Construction Year | 2000 |
| Area | 370 m² |
| BAG ID | 14010011070386 |
🏗 Building & Features
| Construction Year | 2000 |
| Living area | 370 m² |
| Type | Assembly |
| Architectural style | Modern construction |
| Status | In use |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Maintenance Plan
Based on construction year (2000) and age (26 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 26 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ View full maintenance plan
Routine checks and maintenance that apply to every home.
- Test all detectors with test button
- Replace battery: annually
- Replace completely after 10 years
- Press test button
- Switch must trip
- No response: call electrician
- Clean ventilation grilles
- Check filters
- Ensure air circulation
- Annual service by installer
- Bleed radiators
- Water pressure 1-1.5 bar
- Clean gutters, remove leaves
- Check drains
- Inspect for rust/leaks
- Check sealant bathroom/kitchen
- Replace peeling sealant
- Check exterior grout
Intervals based on construction year 2000 and standard lifespans.
⚡ Energy & Sustainability
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
📄 VvE Dossier
⚠️ Asbestos Risk
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🏛 Planning & Permits
Loading planning context...
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🏢 Neighborhood Score
🛡 Safety & Crime
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parking Permit
🏭 Area Highlights
🏠 3D Neighbourhood View
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🔊 Noise Level
🍃 Air Quality
🚹 Traffic Safety
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Nearby Wind Turbines
🌳 Protected Nature
Loading protected nature...
🌞 Sun Position
The Neighborhood
♨ District Heating
📡 Connectivity
🌿 Green Spaces Nearby
Environment & Risks
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
📍 View this address
🏛 Adressen in der Nähe
-
118 m²9734 CB Groningen
-
88 m²9734 CA Groningen
-
88 m²9734 CA Groningen
-
88 m²9734 CA Groningen
-
88 m²9734 CA Groningen
-
88 m²9734 CA Groningen
-
88 m²9734 CA Groningen
-
88 m²9734 CA Groningen
📈 Comparable addresses (9734 AB)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Woldweg 25 | 133 m² | 2011 |
| Woldweg 27 | 133 m² | 2011 |
| Woldweg 29 | 133 m² | 2011 |
| Woldweg 31 | 133 m² | 2011 |
| Woldweg 33 | 127 m² | 2011 |
| Woldweg 35 | 133 m² | 2011 |
| Woldweg 37 | 133 m² | 2011 |
| Woldweg 43 | 108 m² | 1993 |
| Woldweg 45 | 108 m² | 1993 |
| Woldweg 47 | 108 m² | 1993 |
| Woldweg 49 | 108 m² | 1993 |
| Woldweg 51 | 126 m² | 1993 |
| Woldweg 53 | 108 m² | 1993 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 14010011070386 |
| Municipality | Groningen |
| Coördinaten (WGS84) | 53.23159° N, 6.62667° E |
Due diligence checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Zoning plan | Municipal zoning | groningen.nl |
🏡 Neighborhood information in Groningen
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Did you know...?
✅ Viewing Checklist
Legal & Technical
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Woldweg 41?
De postcode van Woldweg 41, Groningen is 9734 AB. Dit adres ligt in de wijk Ruischerbrug, gemeente Groningen, provincie Groningen. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 9734 valt binnen het postcodegebied van Groningen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Woldweg 41, Groningen is 9734 AB. This address is located in the Ruischerbrug neighborhood, municipality of Groningen, Groningen province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 9734 falls within the Groningen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Woldweg 41 built?
Woldweg 41 in Groningen is gebouwd in 2000. Het heeft een woonoppervlakte van 370 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Ruischerbrug. Woldweg 41 in Groningen was built in 2000. It has a living area of 370 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Ruischerbrug.
What neighborhood is Woldweg 41 in?
Woldweg 41 ligt in de wijk Ruischerbrug (stadsdeel Noorddijk e.o.), Groningen, gemeente Groningen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Ruischerbrug zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Ruischerbrug voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Woldweg 41 is located in the Ruischerbrug neighborhood (Noorddijk e.o. district), Groningen, municipality of Groningen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Ruischerbrug neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Ruischerbrug neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Where does Woningsearch data come from?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
What is the energy label of Woldweg 41?
Het energielabel van Woldweg 41 in Groningen is A+. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2000. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Ruischerbrug. The energy label of Woldweg 41 in Groningen is A+. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2000. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On Woningsearch you can compare the energy label with other properties in the Ruischerbrug.
How large is Woldweg 41?
Woldweg 41 in Groningen heeft een woonoppervlakte van 370 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Ruischerbrug kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Woldweg 41 in Groningen has a living area of 370 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Ruischerbrug neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Woldweg 41?
Woldweg 41 in Groningen is geregistreerd als bijeenkomstfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie bijeenkomstfunctie. De oppervlakte bedraagt 370 m². Het is gebouwd in 2000. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Woldweg 41 in Groningen is registered as Assembly in the BAG. This building has the function Assembly. The area is 370 m². It was built in 2000. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Woldweg 41?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Woldweg 41 in Groningen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Groningen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2000. De woonoppervlakte is 370 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Ruischerbrug. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Woldweg 41 in Groningen is determined annually by the municipality of Groningen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2000. The living area is 370 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Ruischerbrug area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What data does Woningsearch use for Woldweg 41?
De adresinformatie voor Woldweg 41 komt uit meerdere officiële overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Woldweg 41 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
What daily amenities are available at Woldweg 41?
In de directe omgeving van Woldweg 41 in Groningen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Ruischerbrug is een ruime woonwijk in Groningen, gemeente Groningen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Woldweg 41 in Groningen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Ruischerbrug neighborhood is a spacious residential area in Groningen, municipality of Groningen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Request a free valuation for this address
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Compare this address
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Free property valuation
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
