Ommelanderweg 38, 9978 TC Hornhuizen
Welkom bij Ommelanderweg 38 — een vooroorlogs pand in Hornhuizen daterend uit 1906. Het pand stamt uit de periode 1900–1945, herkenbaar aan de bouwstijl van die jaren. Met 1919 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Buitengebied Kloosterburen, gemeente Het Hogeland, provincie Groningen. Op de energieschaal scoort deze woning label F. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Met 1919 m² is deze woning groter dan 80% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 1357 m²) en het bouwjaar 1906 ligt rond het postcodegemiddelde (1909).
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Ommelanderweg |
| Huisnummer | 38 |
| Postcode | 9978 TC |
| Woonplaats | Hornhuizen |
| Gemeente | Het Hogeland |
| Provincie | Groningen |
| Buurt | Buitengebied Kloosterburen |
| Wijk | Kloosterburen |
| Functie | industriefunctie,woonfunctie |
| Bouwjaar | 1906 |
| Oppervlakte | 1919 m² |
| BAG ID | 1663010000000814 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1906 |
| Woonoppervlakte | 1919 m² |
| Type | industriefunctie,woonfunctie |
| Bouwstijl | Vooroorlogse bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1906) en de leeftijd (120 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 120 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1906 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
90 m²9978 TC Hornhuizen
-
3490 m²9978 TC Hornhuizen
-
216 m²9978 TC Hornhuizen
📈 Vergelijkbare adressen (9978 TC)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Ommelanderweg 2 | 214 m² | 1920 |
| Ommelanderweg 4 | 1455 m² | 1884 |
| Ommelanderweg 5A | 3490 m² | 2003 |
| Ommelanderweg 5 | 253 m² | 2000 |
| Ommelanderweg 6 | 1269 m² | 1853 |
| Ommelanderweg 7 | 90 m² | 1955 |
| Ommelanderweg 9 | 1631 m² | 1863 |
| Ommelanderweg 10 | 1734 m² | 1939 |
| Ommelanderweg 12 | 3140 m² | 1975 |
| Ommelanderweg 18 | 1633 m² | 1850 |
| Ommelanderweg 22 | 1155 m² | 1759 |
| Ommelanderweg 26 | 2172 m² | 1814 |
| Ommelanderweg 28 | 1600 m² | 2009 |
| Ommelanderweg 28B | 407 m² | 1910 |
| Ommelanderweg 30 | 118 m² | 1900 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1663010000000814 |
| Gemeente | Het Hogeland |
| Coördinaten (WGS84) | 53.37857° N, 6.32910° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | hornhuizen.nl |
🏡 Buurtinformatie in Hornhuizen
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Ommelanderweg 38?
De postcode van Ommelanderweg 38, Hornhuizen is 9978 TC. Dit adres ligt in de wijk Buitengebied Kloosterburen, gemeente Het Hogeland, provincie Groningen. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 9978 valt binnen het postcodegebied van Hornhuizen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Ommelanderweg 38, Hornhuizen is 9978 TC. This address is located in the Buitengebied Kloosterburen neighborhood, municipality of Het Hogeland, Groningen province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 9978 falls within the Hornhuizen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Ommelanderweg 38 gebouwd?
Ommelanderweg 38 in Hornhuizen is gebouwd in 1906. Het heeft een woonoppervlakte van 1919 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Buitengebied Kloosterburen. Ommelanderweg 38 in Hornhuizen was built in 1906. It has a living area of 1919 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Buitengebied Kloosterburen.
In welke buurt ligt Ommelanderweg 38?
Ommelanderweg 38 ligt in de wijk Buitengebied Kloosterburen (stadsdeel Kloosterburen), Hornhuizen, gemeente Het Hogeland. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Buitengebied Kloosterburen zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Buitengebied Kloosterburen voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Ommelanderweg 38 is located in the Buitengebied Kloosterburen neighborhood (Kloosterburen district), Hornhuizen, municipality of Het Hogeland. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Buitengebied Kloosterburen neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Buitengebied Kloosterburen neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Ommelanderweg 38?
Ommelanderweg 38 in Hornhuizen heeft een woonoppervlakte van 1919 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Buitengebied Kloosterburen kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Ommelanderweg 38 in Hornhuizen has a living area of 1919 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Buitengebied Kloosterburen neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Ommelanderweg 38?
Ommelanderweg 38 in Hornhuizen is geregistreerd als industriefunctie,woonfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie,woonfunctie. De oppervlakte bedraagt 1919 m². Het is gebouwd in 1906. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Ommelanderweg 38 in Hornhuizen is registered as Industrial, Residential housing in the BAG. This building has the function Industrial, Residential housing. The area is 1919 m². It was built in 1906. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Ommelanderweg 38?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Ommelanderweg 38 in Hornhuizen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Het Hogeland. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1906. De woonoppervlakte is 1919 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Buitengebied Kloosterburen. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Ommelanderweg 38 in Hornhuizen is determined annually by the municipality of Het Hogeland. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1906. The living area is 1919 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Buitengebied Kloosterburen area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Ommelanderweg 38?
In de directe omgeving van Ommelanderweg 38 in Hornhuizen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Buitengebied Kloosterburen is een ruime woonwijk in Hornhuizen, gemeente Het Hogeland. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Ommelanderweg 38 in Hornhuizen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Buitengebied Kloosterburen neighborhood is a spacious residential area in Hornhuizen, municipality of Het Hogeland. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Ommelanderweg 38. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
