Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Ripperdastraat 64, 9936 BD Farmsum

BAG ID: 10010000058856 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 195492 m²
92 m²
Woonoppervlakte
1954
Bouwjaar
9936 BD
Postcode

Aan de Ripperdastraat in Farmsum ligt dit naoorlogs pand uit 1954. De woonoppervlakte bedraagt 92 m². Het adres ligt in de wijk Farmsum, gemeente Eemsdelta, provincie Groningen. Het energielabel is D. Er is potentieel voor energiebesparing door verduurzaming.

Waarde & Kosten

📈 Kerncijfers

🏠
92 m²
Woonoppervlakte
📅
1954
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
9936 BD
Postcode
🏛
Farmsum
Woonplaats
📍
53.3204, 6.9221
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Laden...
Huurrendement Rental yield
🏠
Bereken...
Hypotheek Mortgage
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Laden...
Erfpacht Ground lease
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
Laden...
Seismisch risico
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
39 dB
Geluidsniveau
💡
2,356 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,196 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€179/mnd
€2144/jaar
Geschatte energiekosten
D
Energielabel

🏠 Locatiescores

🚲
Laden...
Fiets
🚶
Laden...
Loopbaarheid
🚌
Laden...
OV & Bereikbaarheid
🛡
Laden...
Veiligheid
📈
Laden...
Investering

📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Prijsgeschiedenis laden...

💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur BETA

AI-gebaseerde waardeschatting op basis van vergelijkbare woningen in de buurt. Gebruik als indicatie — geen officiële taxatie.

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Slaapkamers
Onbekend 1 2 3 4 5+
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatRipperdastraat
Huisnummer64
Postcode9936 BD
WoonplaatsFarmsum
GemeenteEemsdelta
ProvincieGroningen
BuurtFarmsum
WijkFarmsum
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1954
Oppervlakte92 m²
BAG ID10010000058856

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte92 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlNaoorlogse wederopbouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1954) en de leeftijd van deze woning (72 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 72 jaar oud. Gezien de leeftijd is het raadzaam om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Let extra op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€313/mnd
Geschatte onderhoudsreserve
€3754/jaar · 17€/m² · Wederopbouw woning
🏠 Dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken

🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks (of bij pieptoon)
  • Volledig vervangen na 10 jaar
  • Verplicht per 1 juli 2022 op elke verdieping
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop — schakelaar moet uitslaan
  • Zet daarna terug naar 'aan'
  • Bij geen reactie: direct elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters en -kanalen
  • Controleer mechanische ventilatie-unit (filters)
  • Zorg voor voldoende luchtcirculatie (vocht = schimmel)
🔑 Scharnieren & Sloten
Jaarlijks
  • Smeer alle scharnieren en sloten (siliconenspray)
  • Controleer sluiting van ramen en deuren
  • Stel bij waar nodig (verzakte deuren)
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Laat ketel jaarlijks onderhouden door installateur
  • Ontlucht radiatoren vóór het stookseizoen
  • Controleer waterdruk cv-systeem (1-1,5 bar)
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig dakgoten en verwijder bladafval
  • Controleer afvoeren op verstopping
  • Inspecteer gootbodem op roest of lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk rond badkamer, keuken en ramen
  • Vervang verkleurd of loslatend kitwerk
  • Controleer voegwerk buitenmuur op scheuren
🧄 Buitenkraan
Jaarlijks (okt)
  • Sluit binnenkraan af vóór de winter
  • Laat buitenkraan leegdruppelen
  • Voorkomt bevriezing en leidingbreuk

🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Onderhoudsintervallen gebaseerd op bouwjaar 1954 en gangbare levensduur van bouwcomponenten.

Element Interval Actie Status
🏠 Schuin dak (pannen) Elke 15-20 jaar Inspecteer op gebroken/verschoven pannen, mos, loodslabben Controleer
🧱 Gevelmetselwerk Elke 20-30 jaar Voegwerk inspecteren, opnieuw voegen waar nodig, scheuren monitoren Voegwerk controleren
🟧 Houten kozijnen Elke 6-8 jaar schilderen Controleer op houtrot, verfbladdering, kitwerk. Buitenschilderwerk elke 6-8 jaar. Controleer verfwerk
🚪 Voordeur Elke 30-40 jaar Controleer sluiting, tochtstrips, beslag en hang- en sluitwerk Vervanging overwegen
🔥 CV-ketel Elke 12-15 jaar Jaarlijks onderhoud, na 12 jaar vervanging overwegen (rendementsverlies) Waarschijnlijk vervangen
⚡ Elektra-installatie Elke 25-30 jaar Laat keuren door erkend installateur, controleer groepenkast, aarding Keuring aanbevolen
💧 Leidingwerk Elke 40 jaar Inspecteer op lekkage, corrosie en waterkwaliteit
⚠ Let op: woningen vóór 1960 kunnen nog loden leidingen bevatten!
Vervanging overwegen
🎨 Buitenschilderwerk Elke 6-8 jaar Schilderwerk houten delen, stalen hekwerk, kozijnen en boeidelen Periodiek
Bronnen: NEN 2767 (Conditiemeting), Stichting VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Dit is een indicatie — laat altijd een bouwkundige keuring uitvoeren voor specifiek advies.

🌱 Energielabel & Verduurzaming

Energiescore laden...
Volledige energielabel-pagina

🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoZeekleigebied
CategorieKwetsbaar gebied - 60-80 %
Voor 1970100%
Panden39

📄 VvE Dossier

VvE-score laden...

⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

📚 Kadastraal Perceel (BRK)

Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte Status
2834 Delfzijl D 317.0 m² Geldig
2836 Delfzijl D 121.0 m² Geldig
2839 Delfzijl D 148.0 m² Geldig
2854 Delfzijl D 183.0 m² Geldig
2855 Delfzijl D 175.0 m² Geldig
Grenskwaliteit: D (19) C (1)

📜 Publiekrechtelijke Beperkingen

Type Bevoegd gezag Datum
Wet bodembescherming: Beschikking geval ernstige verontreiniging en mogelijk noodzaak spoedige sanering 2024-03-15
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -

🏛 Planning & Vergunningen

Nationaal Water Programma 2022-2027 Programma Noordzee 2022-2027 Nationale Omgevingsvisie wijziging van het besluit algemene regels ruimtelijke ordening (grote rivieren, elektriciteitsvoorzieningen, ecologische hoofdstructuur, IJsselmeergebied en enige technische wijzigingen)
Wat u hiervan moet begrijpen
De meeste meldingen zijn brede beleids- of visieplannen, niet direct een bouwproject naast dit adres.

Van de 30 planvermeldingen lijken er 28 vooral op beleid, visies of programma's voor een groter gebied. Dat betekent meestal: deze bron laat algemene ruimtelijke kaders zien, maar geen concreet signaal dat er direct naast dit adres gebouwd wordt.

Lokale planregels
0
Het belangrijkst voor verbouwen of uitbreiden
Beleid / visies
28
Meestal bredere buurt- of landelijke context
Project / besluit signalen
0
Extra controleren als u hinder of verandering verwacht
Handige vervolgstap
  • Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
  • Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
  • Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.

Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Actualisatie Omgevingsverordening provincie Groningen 2022'.

Bron: PDOK / Kadaster Ruimtelijke Plannen (legacy) Zoekradius: 200 m Totaal: 30
Officiële planvermeldingen uit deze bron bekijken (15)
Voor u relevant als Officiële naam / aanduiding Plan / code Status
Gebiedscontext
Actualisatie Omgevingsverordening provincie Groningen 2022
NL.IMRO.9920.ActuaOmgVerord2022-VA01
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Agrarische bouwpercelen
NL.IMRO.9920.IPagrarischebouwpc-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Actualisatie Omgevingsvisie provincie Groningen (2018)
NL.IMRO.9920.Omgevingsvisie2018-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Actualisatie Omgevingsvisie provincie Groningen 2020
NL.IMRO.9920.Omgevingsvisie2020-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Actualisatie Omgevingsvisie provincie Groningen 2021
NL.IMRO.9920.Omgevingsvisie2021-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Actualisatie Omgevingsvisie provincie Groningen 2022
NL.IMRO.9920.Omgevingsvisie2022-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Besluit tot wijziging van de grens van de zone rond de wierde Heveskes
NL.IMRO.9920.WijzPOV2022Kaart7-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationaal Water Programma 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22NWP3PNZ-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationale Omgevingsvisie
NL.IMRO.0000.BZKovi20Novi-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Omgevingsvisie provincie Groningen 2016-2020
NL.IMRO.9920.Omgevingsvisie2015-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Programma Noordzee 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22PNZNWP3-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (ministeriele regeling)
NL.IMRO.0000.IMmr11Rarro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Ondergrond
NL.IMRO.0000.IWEZKsv18STRONG-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Windenergie op land
NL.IMRO.0000.IMsvWindOpLand-3000
plangebied
Vastgesteld

Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtFarmsum
WijkFarmsum
GemeenteEemsdelta
BuurtcodeBU19790307
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Ripperdastraat 64

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Farmsum
Farmsum
Inwoners & huishoudens
?
CBS momentopname nog niet beschikbaar voor dit adres.
Gem. woningwaarde
?
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • CBS buurtcode: BU19790307
Voorzieningen dichtbij
  • Voorzieningen worden nog aangevuld; open de buurtpagina of de secties verderop op deze adrespagina voor meer context.

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Wijk score berekenen...

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Scholen zoeken...

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen in de buurt

Voorzieningen zoeken...

🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
In Eemsdelta is geen parkeervergunning nodig voor bewoners.

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Verkeersdata laden...

🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Natura 2000 Beschermde Gebieden

Naam Bescherming Afstand
Waddenzee VR+HR 16.63 km

Zonnepanelen Potentie

Zonnepotentieel berekenen...

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...

💰 Subsidies & Regelingen

Subsidies controleren...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

voetpad (10) fietspad (3) inrit (3) rijbaan lokale weg (3) parkeervlak (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Farmsum →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (9936 BD)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Ripperdastraat 30 88 m² 1950
Ripperdastraat 32 96 m² 1950
Ripperdastraat 34 85 m² 1950
Ripperdastraat 36 89 m² 1950
Ripperdastraat 38 92 m² 1950
Ripperdastraat 40 85 m² 1950
Ripperdastraat 42 85 m² 1950
Ripperdastraat 44 89 m² 1950
Ripperdastraat 46 88 m² 1950
Ripperdastraat 48 86 m² 1950
Ripperdastraat 50 81 m² 1954
Ripperdastraat 52 83 m² 1954
Ripperdastraat 54 83 m² 1954
Ripperdastraat 56 81 m² 1954
Ripperdastraat 58 96 m² 1954

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID10010000058856
GemeenteEemsdelta
Coördinaten (WGS84)53.32039° N, 6.92209° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanfarmsum.nl

🏡 Buurtinformatie in Farmsum

1,000
Inwoners
525
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudgrootte
1,931
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Farmsum

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Ripperdastraat 64. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken