Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Herestraat 33, 9843 AJ Grijpskerk

BAG ID: 56010000002499 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1936228 m²
228 m²
Woonoppervlakte
1936
Bouwjaar
9843 AJ
Postcode

In de omgeving van Grijpskerk is Herestraat 33 een opvallend vooroorlogs pand uit 1936. Het pand stamt uit de periode 1900–1945, herkenbaar aan de bouwstijl van die jaren. De woonoppervlakte bedraagt 228 m². Je vindt dit adres in Grijpskerk (Westerkwartier, Groningen). Het geregistreerde energielabel betreft D. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 228 m² is deze woning groter dan 87% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 139 m²) en met bouwjaar 1936 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1922).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1936
Woonoppervlakte
228 m2
Energielabel
D
Buurt-WOZ
EUR 249.000
Leefscore
42/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Grijpskerk. De buurt telt ongeveer 2.450 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 112 m².Mediaan bouwjaar: 1910.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt500 m
  • Treinstation1,2 km
  • Basisschool500 m
  • Huisarts800 m

Adresprofiel

Herestraat 33 in Grijpskerk is een woonfunctie met 228 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1936, postcode-mediaan 112 m2. De bouwperiode valt in de categorie vooroorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Grijpskerk, gemengde woonbuurt, voorzieningen: supermarkt 500 m, treinstation 1,2 km, basisschool 500 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 249.000, leefscore 42/100 (beperkt), energielabel D. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label D (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 249.000
Leefscore 42/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 500 m
Woningmix 69% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Zeekleigebied

📈 Kerncijfers

🏠
228 m²
Woonoppervlakte
📅
1936
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
9843 AJ
Postcode
🏛
Grijpskerk
Woonplaats
📍
53.2638, 6.3078
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
moderate
Seismisch risico
This location is within the Groningen gas field area, which has experienced induced seismicity from natural gas extraction. For detailed hazard maps, visit dataplatform.knmi.nl.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
Laden...
Geluidsniveau
💡
4,804 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
2,964 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€421/mnd
€5054/jaar
Geschatte energiekosten
D
Energielabel

🌟 Life Score

42% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
40
🎓 Onderwijs
53
🚌 Transport
57
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
55
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
43
Beperkt
Fiets
🚶
48
Matig
Loopbaarheid
🚌
57
Matig
OV & Bereikbaarheid
🛡
Niet beschikbaar
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 249.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatHerestraat
Huisnummer33
Postcode9843 AJ
WoonplaatsGrijpskerk
GemeenteWesterkwartier
ProvincieGroningen
BuurtGrijpskerk
WijkWijk 15
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1936
Oppervlakte228 m²
BAG ID56010000002499

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte228 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlVooroorlogse bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1936) en de leeftijd (90 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 90 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€403
Reserve/mnd
€4841
Reserve/jaar
10€
Per m²/jaar
🏠 Dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1936 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€912
elke 7 jaar • €130/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€1140
elke 10 jaar • €114/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Dakbedekking
€1824
elke 25 jaar • €73/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
D
Indicatieve energiekosten
EUR 421/mnd

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

Verduurzamingskansen

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1936.
  • Gebruik de oppervlakte van 228 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 4804 kWh.
  • Gasverbruik: 2964 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoZeekleigebied
CategorieKwetsbaar gebied - 60-80 %
Voor 1970100%
Panden27

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
957 Grijpskerk C 244.0 m²
960 Grijpskerk C 172.0 m²
961 Grijpskerk C 163.0 m²
962 Grijpskerk C 199.0 m²
963 Grijpskerk C 178.0 m²
Grenskwaliteit: D (20)
Publiekrechtelijke beperkingen (5)
Toon beperkingen
Type Datum
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2000-10-17
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2000-10-17
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1973-07-10
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1973-07-10
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1973-07-10

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...
Nationaal Water Programma 2022-2027 Programma Noordzee 2022-2027 Nationale Omgevingsvisie wijziging van het besluit algemene regels ruimtelijke ordening (grote rivieren, elektriciteitsvoorzieningen, ecologische hoofdstructuur, IJsselmeergebied en enige technische wijzigingen)
Wat u hiervan moet begrijpen
Er gelden lokale planregels die relevant kunnen zijn voor verbouwen of uitbreiden.

We vonden 4 planvermeldingen die lijken op lokale regels of bestemmingsplannen. Dat zijn doorgaans de documenten die het belangrijkst zijn als u wilt kopen, verbouwen, splitsen of een dakterras/kelder overweegt.

Lokale planregels
4
Het belangrijkst voor verbouwen of uitbreiden
Beleid / visies
23
Meestal bredere buurt- of landelijke context
Project / besluit signalen
0
Extra controleren als u hinder of verandering verwacht
Documenten die u als eerste zou openen
Bestemmingsplan Grijpskerk
Lokale planregel Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Onherroepelijk
TAM-omgevingsplan Facetplan Archeologie, Gemeente Westerkwartier
Lokale planregel Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Ontwerp
Facetbestemmingsplan kruimelregeling
Lokale planregel Niet goed te bepalen
plangebied
Status: Vastgesteld
Handige vervolgstap
  • Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
  • Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
  • Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.

Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Bestemmingsplan Grijpskerk'.

Bron: PDOK / Kadaster Ruimtelijke Plannen (legacy) Zoekradius: 200 m Totaal: 30
Officiële planvermeldingen uit deze bron bekijken (15)
Voor u relevant als Officiële naam / aanduiding Plan / code Status
Lokale planregel
Bestemmingsplan Grijpskerk
NL.IMRO.00560000BPGK06BEHE1-
plangebied
Onherroepelijk
Lokale planregel
TAM-omgevingsplan Facetplan Archeologie, Gemeente Westerkwartier
NL.IMRO.1969.TAMArcheologie-OW01
plangebied
Ontwerp
Lokale planregel
Facetbestemmingsplan kruimelregeling
NL.IMRO.1969.BP23FACEkruimel1-VA01
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Grijpskerk
NL.IMRO.0056.BPGK15BEHE1-VA01
plangebied
Vastgesteld
Lokale planregel
Facetbestemmingsplan kruimelregeling
NL.IMRO.1969.BP23FACEkruimel1-OW01
plangebied
Ontwerp
Gebiedscontext
Geitenhouderijen
NL.IMRO.1969.BPFACEgeiten-VA01
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Parapluplan parkeren Westerkwartier
NL.IMRO.1969.BPFACEparkeren-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationaal Water Programma 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22NWP3PNZ-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationale Omgevingsvisie
NL.IMRO.0000.BZKovi20Novi-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Omgevingsvisie Westerkwartier 2040
NL.IMRO.1969.OMGEVINGSVISIE2022-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Programma Noordzee 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22PNZNWP3-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (ministeriele regeling)
NL.IMRO.0000.IMmr11Rarro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Ondergrond
NL.IMRO.0000.IWEZKsv18STRONG-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Windenergie op land
NL.IMRO.0000.IMsvWindOpLand-3000
plangebied
Vastgesteld

Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtGrijpskerk
WijkWijk 15
GemeenteWesterkwartier
BuurtcodeBU19691500
Inwoners2,450
Huishoudens1,105
Gem. WOZ-waarde€249,000
Koopwoningen69.0%
Bevolkingsdichtheid1,795 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Herestraat 33

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Grijpskerk
Wijk 15
Inwoners & huishoudens
2,450
1,105 huishoudens
Gem. woningwaarde
€249.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 1,795 /km²
  • Koopwoningen: 69.0%
  • CBS buurtcode: BU19691500
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.5 km
  • Basisschool: 0.5 km
  • Huisarts: 0.8 km
  • Treinstation: 1.2 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.5 km
Basisschool0.5 km
Huisarts0.8 km
Treinstation1.2 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.5 km
Basisscholen binnen 1 km1
Basisscholen binnen 3 km2
Middelbare school0.5 km
Kinderdagverblijf0.3 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Westerkwartier is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid1,795 /km²
Geschatte verkeersdrukGemiddeld
Huishoudens in buurt1,105
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

56
Natuur op rijafstand
Beschermde natuur bereikbaar per fiets of auto. Goed voor recreatie.
7.4 km
Dichtstbijzijnde
2
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Lauwersmeer
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
7.39 km
afstand
🌳
Leekstermeergebied
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
10.84 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

transitie (20)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Grijpskerk →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (9843 AJ)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Herestraat 29 274 m² 1920
Herestraat 35 101 m² 1900
Herestraat 37 98 m² 1910
Herestraat 39 121 m² 1934
Herestraat 41 282 m² 1890
Herestraat 41a 96 m² 1890
Herestraat 43 143 m² 1900
Herestraat 45B 85 m² 1967
Herestraat 45 128 m² 1967
Herestraat 45C 83 m² 1967
Herestraat 45A 83 m² 1967
Herestraat 47 179 m² 1895
Herestraat 49 214 m² 1922
Herestraat 51 112 m² 1898
Herestraat 53 92 m² 1898

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID56010000002499
GemeenteWesterkwartier
Coördinaten (WGS84)53.26378° N, 6.30785° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplangrijpskerk.nl

🏡 Buurtinformatie in Grijpskerk

2,450
Inwoners
1,105
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudgrootte
1,093
Woningvoorraad
€249.000
Gem. woningwaarde Grijpskerk
69%
Koopwoningen
1,795
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Grijpskerk

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Herestraat 33. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken