Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Oosterseweg 44, 9785 AE Zuidwolde

BAG ID: 5010000003812 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1988103 m²
103 m²
Woonoppervlakte
1988
Bouwjaar
9785 AE
Postcode

In Zuidwolde vindt u Oosterseweg 44, een pand uit de jaren 70-90 uit 1988. De woonoppervlakte bedraagt 103 m². Het adres ligt in de wijk Zuidwolde, gemeente Het Hogeland, provincie Groningen. Het energielabel is B.

Waarde & Kosten

📈 Kerncijfers

🏠
103 m²
Woonoppervlakte
📅
1988
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
9785 AE
Postcode
🏛
Zuidwolde
Woonplaats
📍
53.2600, 6.5968
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Laden...
Huurrendement Rental yield
🏠
Bereken...
Hypotheek Mortgage
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Laden...
Erfpacht Ground lease
🔧
Bereken...
Onderhoudskosten (geschat) Maintenance (est.)
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
Laden...
Seismisch risico
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
47 dB
Geluidsniveau
💡
2,554 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
927 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€154/mnd
€1844/jaar
Geschatte energiekosten
B
Energielabel

🏠 Locatiescores

🚲
Laden...
Fiets
🚶
Laden...
Loopbaarheid
🚌
Laden...
OV & Bereikbaarheid
🛡
Laden...
Veiligheid
📈
Laden...
Investering

📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Prijsgeschiedenis laden...

💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur BETA

AI-gebaseerde waardeschatting op basis van vergelijkbare woningen in de buurt. Gebruik als indicatie — geen officiële taxatie.

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Slaapkamers
Onbekend 1 2 3 4 5+
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatOosterseweg
Huisnummer44
Postcode9785 AE
WoonplaatsZuidwolde
GemeenteHet Hogeland
ProvincieGroningen
BuurtZuidwolde
WijkBedum
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1988
Oppervlakte103 m²
BAG ID5010000003812

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte103 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwdata laden...

🌱 Energielabel & Verduurzaming

Energiescore laden...
Volledige energielabel-pagina

🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoZeekleigebied
CategorieKwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 1970100%
Panden31

📄 VvE Dossier

VvE-score laden...

⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

📚 Kadastraal Perceel (BRK)

Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte Status
492 Bedum L 2500.0 m² Geldig
493 Bedum L 11430.0 m² Geldig
504 Bedum L 9860.0 m² Geldig
506 Bedum L 488.0 m² Geldig
507 Bedum L 460.0 m² Geldig
Grenskwaliteit: D (11) C (5) E (4)

📜 Publiekrechtelijke Beperkingen

Type Bevoegd gezag Datum
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1998-07-21

🏛 Planning & Vergunningen

Nationaal Water Programma 2022-2027 Programma Noordzee 2022-2027 Nationale Omgevingsvisie wijziging van het besluit algemene regels ruimtelijke ordening (grote rivieren, elektriciteitsvoorzieningen, ecologische hoofdstructuur, IJsselmeergebied en enige technische wijzigingen)
Wat u hiervan moet begrijpen
Er gelden lokale planregels die relevant kunnen zijn voor verbouwen of uitbreiden.

We vonden 7 planvermeldingen die lijken op lokale regels of bestemmingsplannen. Dat zijn doorgaans de documenten die het belangrijkst zijn als u wilt kopen, verbouwen, splitsen of een dakterras/kelder overweegt.

Lokale planregels
7
Het belangrijkst voor verbouwen of uitbreiden
Beleid / visies
22
Meestal bredere buurt- of landelijke context
Project / besluit signalen
1
Extra controleren als u hinder of verandering verwacht
Documenten die u als eerste zou openen
Facet-bestemmingsplan Bedum gebouwd erfgoed
Lokale planregel Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
Facet-bestemmingsplan Bedum gebouwd erfgoed
Lokale planregel Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
Facet-bestemmingsplan Bedum gebouwd erfgoed
Lokale planregel Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Ontwerp
Handige vervolgstap
  • Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
  • Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
  • Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.

Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Facet-bestemmingsplan Bedum gebouwd erfgoed'.

Bron: PDOK / Kadaster Ruimtelijke Plannen (legacy) Zoekradius: 200 m Totaal: 30
Officiële planvermeldingen uit deze bron bekijken (15)
Voor u relevant als Officiële naam / aanduiding Plan / code Status
Lokale planregel
Facet-bestemmingsplan Bedum gebouwd erfgoed
NL.IMRO.0005.BPFC17BEHE2-VA01
plangebied
Vastgesteld
Lokale planregel
Facet-bestemmingsplan Bedum gebouwd erfgoed
NL.IMRO.0005.BPFC17BEHE2-OH01
plangebied
Vastgesteld
Lokale planregel
Facet-bestemmingsplan Bedum gebouwd erfgoed
NL.IMRO.0005.BPFC17BEHE2-OW01
plangebied
Ontwerp
Lokale planregel
Bestemmingsplan Facetregeling geitenhouderijen
NL.IMRO.1966.BPHHLherzGh-VS01
plangebied
Vastgesteld
Lokale planregel
facetbestemmingsplan 'Harmonisatie Het Hogeland'
NL.IMRO.1966.harmonisatie-VS01
plangebied
Vastgesteld
Lokale planregel
Bestemmingsplan Facetregeling geitenhouderijen
NL.IMRO.1966.BPHHLherzGh-ON01
plangebied
Ontwerp
Project / besluit
Voorbereidingsbesluit geitenhouderijen
NL.IMRO.1966.VBHHL01-VS01
plangebied
Vastgesteld
Lokale planregel
facetbestemmingsplan 'Harmonisatie Het Hogeland'
NL.IMRO.1966.harmonisatie-ON01
plangebied
Ontwerp
Beleid / visie
Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationaal Water Programma 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22NWP3PNZ-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationale Omgevingsvisie
NL.IMRO.0000.BZKovi20Novi-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Programma Noordzee 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22PNZNWP3-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (ministeriele regeling)
NL.IMRO.0000.IMmr11Rarro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Ondergrond
NL.IMRO.0000.IWEZKsv18STRONG-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Windenergie op land
NL.IMRO.0000.IMsvWindOpLand-3000
plangebied
Vastgesteld

Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtZuidwolde
WijkBedum
GemeenteHet Hogeland
BuurtcodeBU19660803
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Oosterseweg 44

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Zuidwolde
Bedum
Inwoners & huishoudens
?
CBS momentopname nog niet beschikbaar voor dit adres.
Gem. woningwaarde
?
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • CBS buurtcode: BU19660803
Voorzieningen dichtbij
  • Voorzieningen worden nog aangevuld; open de buurtpagina of de secties verderop op deze adrespagina voor meer context.

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Wijk score berekenen...

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Scholen zoeken...

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen in de buurt

Voorzieningen zoeken...

🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
In Het Hogeland is geen parkeervergunning nodig voor bewoners.

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Verkeersdata laden...

🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Natura 2000 Beschermde Gebieden

Naam Bescherming Afstand
Zuidlaardermeergebied Vogelrichtlijn 8.63 km
Leekstermeergebied Vogelrichtlijn 9.66 km

Zonnepanelen Potentie

Zonnepotentieel berekenen...

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...

💰 Subsidies & Regelingen

Subsidies controleren...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

transitie (20)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Zuidwolde →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (9785 AE)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Oosterseweg 2 146 m² 1940
Oosterseweg 4 310 m² 1872
Oosterseweg 6 223 m² 1936
Oosterseweg 8 474 m² 1970
Oosterseweg 16 137 m² 1930
Oosterseweg 18 157 m² 1916
Oosterseweg 20 116 m² 1916
Oosterseweg 22 107 m² 1916
Oosterseweg 24 117 m² 1916
Oosterseweg 26 111 m² 1915
Oosterseweg 28 370 m² 1915
Oosterseweg 30 144 m² 1935
Oosterseweg 32 120 m² 1929
Oosterseweg 34 106 m² 1934
Oosterseweg 34A 150 m² 1934

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID5010000003812
GemeenteHet Hogeland
Coördinaten (WGS84)53.25996° N, 6.59680° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanzuidwolde.nl

🏡 Buurtinformatie in Zuidwolde

865
Inwoners
390
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudgrootte
390
Woningvoorraad
€339.000
Gem. woningwaarde Zuidwolde
77%
Koopwoningen
2,179
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Zuidwolde

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Oosterseweg 44. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken