Koolstraat 30, 9717 KE Groningen
{'Dutch': 'Koolstraat 30, Groningen, is een charmante woning in de Noorderplantsoenbuurt. Het huis heeft een oppervlakte van 145 m2 en werd gebouwd in 1913. De energielabel is F (geschat), wat betekent dat het huidige energieverbruik nog niet volledig opgevoerd is. Het wordt geschat dat het jaarlijks elektriciteitsverbruik ongeveer 5075 kWh is, en het gasverbruik ongeveer 2175 m3 per jaar. De maandelijkse energiekosten zijn geschat op EUR 432. Het aardbevingsrisico is moderate, maar de buurt heeft een leefbaarheidscategorie van 72/100, wat als goed kan worden beschouwd. Het mobiele bereik bedraagt 90/100. In de omgeving van 100 meter vindt u voetpaden, lokale wegen, parkeerplaatsen en spoorbanen. Het geluidsniveau is 49 dB, wat binnen de normale grenzen ligt. Er zijn zes scholen binnen 3 kilometer afstand. De luchtkwaliteit in de buurt voldoet aan EU-standaarden, hoewel er soms verhoogde niveaus van NO2 kunnen optreden nabij verkeersstromen. De gezondheidskwaliteit van de buurt is goed, met een levensverwachting van 80.9 jaar. De gemiddelde huurprijzen voor woningen in Groningen liggen tussen EUR 560 en 3300 per maand, inclusief kamers. Groningen is een levendige studentencity in het noorden, bekend om het Groninger Museum en het uitgaansleven.', 'Arabic': 'هذا المنزل الجميل في شارع كولشترايت 30، غرونينغن، يقع في حي نوورديرPLANTSOEN. يبلغ مساحته 145 متر مربع وتم بناؤه عام 1913. يتم تقييم ال标签 للطاقة بـ F (ال估计)، مما يعني أن استهلاك الطاقة الحالي غير محدد بعد الآن. يتوقع أن يستهلك الكهرباء السنوي حوالي 5075 كيلوواط ساعة، وأن يستهلك الغاز حوالي 2175 متر مكعب في السنة. تقدر النفقات الشهرية بالكهرباء حوالي 432 يورو. هناك خطر زلزال الأرض هو متوسط، ولكن المنطقة لديها مؤشر لمستوى الحياة 72/100، وهو يمكن اعتباره جيدًا. الرقابة على الهاتف المحمول هي 90/100. في منطقة 100 متراً، ستجد طرق المشي، طريقين محليين، موقف سيارات، وخط سكة حديد. مستوى الضوضاء هو 49 دبي، وهو يقع ضمن الحدود. هناك ستة مدارس داخل مسافة 3 كيلومترات. جودة الهواء في المنطقة تل配符合 اتفاقيات الاتحاد الأوروبي، لكن قد تكون هناك مستويات مرتفعة من NO2起源于交通。 الصحة في المنطقة جيدة، مع فترة حياة متوسطة تبلغ 80.9 سنة. الأسعار المتوسطة للمنازل في غرونينغن تتراوح بين 560 إلى 3300 يورو في الشهر، بما في ذلك الأجنحة. غرونينغن هي مدينة الطلاب النشطة في الشمال، مع شهرة لمتحف غرونينغن وحياة الليل.', 'French': "Cette belle maison à Groningen, au numéro 30 de la rue Koolstraat, se trouve dans le quartier de Noorderplantsoen. Elle mesure 145 m² et a été construite en 1913. L'étiquette énergétique est F (estimation), ce qui signifie que le consommation actuelle d'énergie n'a pas encore été complètement évaluée. On estime que le consommation annuelle d'électricité sera environ 5075 kWh, et celle du gaz environ 2175 m³ par an. Les coûts énergétiques mensuels sont estimés à environ 432 euros. Le risque sismique est modéré, mais la qualité de vie dans la zone est évaluée à 72/100, ce qui peut être considéré comme bonne. La couverture mobile est de 90/100. Dans une zone de 100 mètres, vous trouverez des chemins piétons, des routes locales, des places de stationnement et des voies ferrées. Le niveau de bruit est de 49 dB, ce qui est dans les limites autorisées. Il y a six écoles à moins de 3 kilomètres. La qualité de l'air dans cette zone répond aux normes de l'Union européenne, bien que des niveaux élevés de NO2 puissent apparaître près des zones de circulation. La qualité de santé dans cette zone est bonne, avec une durée moyenne de vie de 80.9 ans. Les prix moyens des logements à Groningen varient entre 560 et 3300 euros par mois, sans compter les chambres. Groningen est une ville étudiante dynamique au nord, connue pour le Groninger Museum et sa vie nocturne.", 'German': 'Dieses charmante Haus auf der Koolstraat 30 in Groningen befindet sich im Noorderplantsoen-Viertel. Es hat eine Fläche von 145 m² und wurde 1913 erbaut. Der Energielabel ist F (geschat), was bedeutet, dass das aktuelle Energieverbrauch noch nicht vollständig bewertet wurde. Es wird geschätzt, dass das jährliche Elektrizitätsverbrauch etwa 5075 kWh beträgt, und der Gasverbrauch etwa 2175 m³ pro Jahr. Die monatlichen Energiekosten sind geschätzt auf EUR 432. Das Erdbebenrisiko ist moderat, aber die Nachbarschaft hat eine Lebensqualitätsskala von 72/100, was als gut zu bezeichnen ist. Das Mobilfunkreich beträgt 90/100. Innerhalb einer 100 Meter Radius finden Sie Fußwege, lokale Straßen, Parkplätze und Bahngleise. Das Lärmsniveau beträgt 49 dB, was innerhalb der Norm liegt. Es gibt sechs Schulen innerhalb eines 3 Kilometer Abstands. Die Luftqualität im Quartier entspricht EU-Standards, obwohl es gelegentlich erhöhte NO2-Niveaus nahe Verkehrsstreifen geben kann. Die Gesundheitsqualität des Quartiers ist gut, mit einer Lebenserwartung von 80.9 Jahren. Die durchschnittlichen Mietpreise für Wohnungen in Groningen liegen zwischen EUR 560 und 3300 pro Monat, einschließlich Zimmer. Groningen ist eine lebendige Studentenstadt im Norden, bekannt für das Groninger Museum und das Nachtleben.', 'Polish': 'Ta piękna willa w Groningen, przy ulicy Koolstraat 30, znajduje się w dzielnicy Noorderplantsoen. Ma powierzchnię 145 m² i została wybudowana w 1913 roku. Oznaczenie energii to F (estymowane), co oznacza, że obecny konsumpcja energii nie została jeszcze całkowicie oceniona. Oczekuje się, że roczny konsumpcja prądu wyniesie około 5075 kWh, a konsumpcja gazu około 2175 m³ rocznie. Ceny energii miesięczne są szacowane na około 432 złotych. Rиск zniszczenia budynku przez trzęsienie ziemi jest średnie, ale lokalna jakość życia osiąga 72/100, co można uznać za dobry. Zasięg mobilny wynosi 90/100. W odległości 100 metrów znajdziesz ścieżkę pieszą, drogę lokalną, miejsce do parkowania i tor kolejowy. Poziom dźwięku wynosi 49 dB, co należy do normy. Na odległość 3 km od domu znajdują się sześć szkół. Jakość powietrza w tym obszarze spełnia wymagania Unii Europejskiej, choć może występują czasami podwyższone poziomy NO2 w pobliżu ruchu drogowego. Qualita zdrowia w tej okolicy jest dobrze, z średnią długością życia 80.9 lat. Średnie ceny mieszkań w Groningen wynoszą około 560-3300 zł brutto miesięcznie, bez pomiaru pokoju. Groningen to aktywna stolica studencka w północnej części kraju, znana ze zbiorów Groninger Muzeum i nocnego życia.', 'English': 'This charming house at Koolstraat 30, Groningen, is located in the Noorderplantsoen neighborhood. It has an area of 145 m2 and was built in 1913. The energy label is F (estimated), indicating that the current energy consumption has not been fully assessed yet. It is estimated that the annual electricity consumption is around 5075 kWh, and the gas consumption is around 2175 m3 per year. The monthly energy costs are estimated to be EUR 432. The earthquake risk is moderate, but the neighborhood has a livability score of 72/100, which can be considered good. The mobile coverage is 90/100. Within a 100-meter radius, you will find footpaths, local roads, parking areas, and railway tracks. The noise level is 49 dB, which falls within normal limits. There are six schools within a 3-kilometer distance. The air quality in the neighborhood meets EU standards, although there may be occasionally elevated levels of NO2 near traffic. The health quality of the neighborhood is good, with a life expectancy of 80.9 years. The average rental prices for houses in Groningen range from EUR 560 to 3300 per month, including rooms. Groningen is a lively student city in the north, known for the Groninger Museum and nightlife.', 'Frisian': "Dit heitje huis op Koolstraat 30, Groningen, sitte in 't Noorderplantsoenbuor. Het is 145 m² groot en waarder 1913 boud. De energieteken is F (geschat), wat betsjeld dat it hjoeddeiske energieverbruik net noch vollemaal besocht is. Dit is geschat dat it jaarsjoch elektrisiteitsverbruik ongeveer 5075 kWh is, en het gasverbruik ongeveer 2175 m3 per jaar. De maandlikeke energiekost is geschat op EUR 432. Het aardbevingrisico is middel, mar de buurten is 72/100, wat as goed kan wordskon. De mobielbereik is 90/100. In 't omgewich van 100 meter finnt je voetpaden, lokale wegen, parkeerplaatjes en spoorbanen. Het geluidsniveau is 49 dB, wat binnen de normen ligg. Er zijn seks scholen binnen 3 kilometer afstand. De luchtkeqyt in de buurten meet EU-standaarden, hoewol ek soms verhoogde niveaus van NO2 neemmen naast verkeersstromen. De gezondheidskeqyt in de buurten is goed, met 'n levensverwachting van 80.9 jaar. De gemiddelde huurprijsen voor woningen in Groningen liggen tussen EUR 560 en 3300 per maand, inklusief kamers. Groningen is 'n levende studentenstad in 't noord, bekend om het Groninger Museum en nachtleven.", 'Italian': "Questa bellissima casa sulla Koolstraat 30, a Groningen, si trova nel quartiere di Noorderplantsoen. Ha una superficie di 145 m² e fu costruita nel 1913. Il contrassegno energetico è F (stima), che significa che il consumo attuale di energia non è stato ancora completamente valutato. Si prevede che il consumo annuale di energia elettrica sia intorno ai 5075 kWh, mentre il consumo di gas sarà intorno ai 2175 m³ all'anno. Le spese energetiche mensili sono stimate a circa 432 euro. Il rischio sismico è medio, ma la qualità della vita nella zona è stata valutata a 72/100, che può essere considerata buona. La copertura cellulare è di 90/100. All'interno di un raggio di 100 metri, si trovano strade pedonali, strade locali, parcheggi e binari ferroviari. Il livello di rumore è di 49 dB, che è all'interno dei limiti consentiti. Ci sono sei scuole entro un raggio di 3 chilometri. La qualità dell'aria nell'area soddisfa le normative dell'UE, anche se possono esserci occasionalmente elevate concentrazioni di NO2 vicino alle zone di traffico. La qualità della salute nella zona è buona, con una media di vita di 80.9 anni. I prezzi medi delle case a Groningen oscillano tra 560 e 3300 euro al mese, comprese le camere. Groningen è una città studentesca vivace nel nord, nota per il Groninger Museum e la vita notturna.", 'Spanish': 'Este hermoso hogar en la calle Koolstraat 30, Groningen, se encuentra en el barrio de Noorderplantsoen. Tiene una superficie de 145 m² y fue construido en 1913. El etiqueta energética es F (estimado), lo que significa que el consumo actual de energía aún no ha sido completamente evaluado. Se estima que el consumo anual de electricidad sea alrededor de 5075 kWh, y el consumo de gas será aproximadamente 2175 m³ por año. Las estimaciones mensuales de los costos energéticos son de 432 euros. El riesgo sísmico es moderado, pero la calidad de vida del vecindario tiene una calificación de 72/100, lo que puede considerarse buena. La cobertura móvil es de 90/100. En un radio de 100 metros, encontrará caminos peatonales, carreteras locales, áreas de aparcamiento y ferrocarriles. El nivel de ruido es de 49 dB, lo que está dentro de los límites normales. Hay seis escuelas dentro de un radio de 3 kilómetros. La calidad del aire en el vecindario cumple con las normas de la UE, aunque pueden haber niveles elevados de NO2 cerca de las zonas de tráfico. La calidad de salud del vecindario es buena, con una esperanza de vida de 80.9 años. Los precios medios de las viviendas en Groningen oscilan entre 560 y 3300 euros al mes, incluyendo habitaciones. Groningen es una ciudad estudiantes vibrante en el norte, conocida por el Museo de Groningen y su vida nocturna.', 'Turkish': "Groningen'deki Koolstraat 30 adresindeki bu güzel bir ev, Noorderplantsoen semtinin bir parçasıdır. 145 m²'lik bir alanı ve 1913 yılında inşa edildiği bilinmektedir. Enerji etiketi F (geliştirilmiş) olarak belirlenmiştir, çünkü şu anda enerji tüketimi tam olarak değerlendirilmemiş durumda. Yıllık elektrik tüketimi yaklaşık 5075 kWh olacak şekilde tahmin edilmiştir, ve gaz tüketimi yaklaşık 2175 m³/year olacaktır. Aylık enerji tasarrufu yaklaşık EUR 432 olarak tahmin edilmiştir. Deprem riski ortalamada bulunmaktadır ancak mahallede yaşam kalitesi skoru 72/100 olarak değerlendirilebilir. Mobil kablosuz bağlantısı 90/100 olarak ölçülmüştür. 100 metre aralığında yürüyüş yolları, yerli yollar, park alanları ve demiryolu bulunur. Gürültü düzeyi 49 dB olarak ölçülmüştür, genellikle sınırların içinde. Şehrin merkezinde 6 okul bulunmaktadır. Hava kirliliği standartlarla uyumludur, ancak trafiğin yakınında zaman zaman NO2 níveisinin artması olabilir. Mahallenin sağlığı iyi, yaşlanma ömrü 80.9 yıl olarak tahmin edilmiştir. Groningen'de evlerin ortalaması EUR 560 ile 3300 arasında değişen maliyetlerle tutulmaktadır. Groningen, doğrudan öğrenci şehri olarak bilinen Groningen, Groninger Müzesi ve nachtlebeniyle tanınır.", 'Papiamento': "Bu heitje húsu Koolstraat 30, Groningen, sitte in 't Noorderplantsoenbuor. Het is 145 m² groot en waarder 1913 boud. De energieteken is F (geschat), wat betsjeld dat it hjoeddeiske energieverbruik net noch vollemaal besocht is. Dit is geschat dat it jaarsjoch elektrisiteitsverbruik ongeveer 5075 kWh is, en het gasverbruik ongeveer 2175 m3 per jaar. De maandlikeke energiekost is geschat op EUR 432. Het aardbevingrisico is middel, mar de buurten is 72/100, wat as goed kan wordskon. De mobielbereik is 90/100. In 't omgewich van 100 meter finnt je voetpaden, lokale wegen, parkeerplaatjes en spoorbanen. Het geluidsniveau is 49 dB, wat binnen de normen ligg. Er zijn seks scholen binnen 3 kilometer afstand. De luchtkeqyt in de buurten meet EU-standaarden, hoewol ek soms verhoogde niveaus van NO2 neemmen naast verkeersstromen. De gezondheidskeqyt in de buurten is goed, met 'n levensverwachting van 80.9 jaar. De gemiddelde huurprijsen voor woningen in Groningen liggen tussen EUR 560 en 3300 per maand, inklusief kamers. Groningen is 'n levende studentenstad in 't noord, bekend om het Groninger Museum en nachtleven.", 'Sranan Tongo': "Bu heitje hús op Koolstraat 30, Groningen, sitte in 't Noorderplantsoenbuor. Het is 145 m² groot en waarder 1913 boud. De energieteken is F (geschat), wat betsjeld dat it hjoeddeiske energieverbruik net noch vollemaal besocht is. Dit is geschat dat it jaarsjoch elektrisiteitsverbruik ongeveer 5075 kWh is, en het gasverbruik ongeveer 2175 m3 per jaar. De maandlikeke energiekost is geschat op EUR 432. Het aardbevingrisico is middel, mar de buurten is 72/100, wat as goed kan wordskon. De mobielbereik is 90/100. In 't omgewich van 100 meter finnt je voetpaden, lokale wegen, parkeerplaatjes en spoorbanen. Het geluidsniveau is 49 dB, wat binnen de normen ligg. Er zijn seks scholen binnen 3 kilometer afstand. De luchtkeqyt in de buurten meet EU-standaarden, hoewol ek soms verhoogde niveaus van NO2 neemmen naast verkeersstromen. De gezondheidskeqyt in de buurten is goed, met 'n levensverwachting van 80.9 jaar. De gemiddelde huurprijsen voor woningen in Groningen liggen tussen EUR 560 en 3300 per maand, inklusief kamers. Groningen is 'n levende studentenstad in 't noord, bekend om het Groninger Museum en nachtleven."}
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Noorderplantsoenbuurt. De buurt telt ongeveer 3.935 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 66 m².Mediaan bouwjaar: 1913.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt400 m
- Treinstation800 m
- Basisschool700 m
- Huisarts900 m
Adresprofiel
Koolstraat 30 in Groningen is een woonfunctie met 145 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1913, postcode-mediaan 66 m2. De bouwperiode valt in de categorie vooroorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Noorderplantsoenbuurt, zeer stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 400 m, treinstation 800 m, basisschool 700 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 278.000, leefscore 51/100 (gemiddeld), energielabel F. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 278.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💸 Huurgeschiedenis
Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Koolstraat |
| Huisnummer | 30 |
| Postcode | 9717 KE |
| Woonplaats | Groningen |
| Gemeente | Groningen |
| Provincie | Groningen |
| Buurt | Noorderplantsoenbuurt |
| Wijk | Oud-West |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1913 |
| Oppervlakte | 145 m² |
| BAG ID | 14010011041826 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1913 |
| Woonoppervlakte | 145 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Vooroorlogse bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1913) en de leeftijd (113 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 113 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1913 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
Verduurzamingskansen
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1913.
- Gebruik de oppervlakte van 145 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 3310 kWh.
- Gasverbruik: 1885 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Zeekleigebied |
| Categorie | Kwetsbaar gebied - 80-100 % |
| Voor 1970 | 100% |
| Panden | 10 |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 1643 | Groningen | A | 109.0 m² |
| 1644 | Groningen | A | 122.0 m² |
| 1645 | Groningen | A | 120.0 m² |
| 1646 | Groningen | A | 107.0 m² |
| 1647 | Groningen | A | 86.0 m² |
Toon beperkingen
| Type | Datum |
|---|---|
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1995-04-13 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1995-04-13 |
| Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing | 2022-02-01 |
| Ow Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers | 2024-04-17 |
| Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet | 2012-07-18 |
| Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet | 2010-01-27 |
| Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet | 2014-12-17 |
| Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet | 2014-12-17 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2018-09-26 |
| Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet | 2012-07-18 |
| Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet | 2010-12-31 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2004-11-29 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2011-11-21 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2010-06-30 |
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Gemeentelijk Erfgoed
🏛 Planning & Vergunningen
Van de 30 planvermeldingen lijken er 23 vooral op beleid, visies of programma's voor een groter gebied. Dat betekent meestal: deze bron laat algemene ruimtelijke kaders zien, maar geen concreet signaal dat er direct naast dit adres gebouwd wordt.
- Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
- Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
- Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.
Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Facetherziening Parkeren'.
Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Noorderplantsoenbuurt |
| Wijk | Oud-West |
| Gemeente | Groningen |
| Buurtcode | BU00140201 |
| Inwoners | 3,935 |
| Huishoudens | 2,815 |
| Gem. WOZ-waarde | €278,000 |
| Koopwoningen | 40.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 15,739 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 0.4 km |
| Basisschool | 0.7 km |
| Huisarts | 0.9 km |
| Treinstation | 0.8 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 1 |
| Basisscholen binnen 3 km | 13 |
| Middelbare school | 1.0 km |
| Kinderdagverblijf | 0.8 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 15,739 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Zeer hoog |
| Huishoudens in buurt | 2,815 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
28 m²9712 PK Groningen
-
31 m²9712 XE Groningen
-
48 m²9717 NB Groningen
-
31 m²9712 XE Groningen
-
31 m²9712 XE Groningen
-
116 m²9717 HK Groningen
-
23 m²9712 XE Groningen
-
84 m²9717 LS Groningen
📈 Vergelijkbare adressen (9717 KE)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Koolstraat 24a | 93 m² | 1913 |
| Koolstraat 24 | 44 m² | 1913 |
| Koolstraat 26 | 50 m² | 1913 |
| Koolstraat 26a | 84 m² | 1913 |
| Koolstraat 28 | 48 m² | 1913 |
| Koolstraat 28a | 85 m² | 1913 |
| Koolstraat 32b | 49 m² | 1913 |
| Koolstraat 32a | 90 m² | 1913 |
| Koolstraat 32a | 41 m² | 1913 |
| Koolstraat 32 | 47 m² | 1913 |
| Koolstraat 34a | 95 m² | 1913 |
| Koolstraat 34 | 66 m² | 1913 |
| Koolstraat 36a | 94 m² | 1913 |
| Koolstraat 36 | 47 m² | 1913 |
| Koolstraat 38a | 95 m² | 1913 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 14010011041826 |
| Gemeente | Groningen |
| Coördinaten (WGS84) | 53.22823° N, 6.55573° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | groningen.nl |
🏡 Buurtinformatie in Groningen
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Koolstraat 30?
De postcode van Koolstraat 30, Groningen is 9717 KE. Dit adres ligt in de wijk Noorderplantsoenbuurt, gemeente Groningen, provincie Groningen. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 9717 valt binnen het postcodegebied van Groningen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Koolstraat 30, Groningen is 9717 KE. This address is located in the Noorderplantsoenbuurt neighborhood, municipality of Groningen, Groningen province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 9717 falls within the Groningen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Koolstraat 30 gebouwd?
Koolstraat 30 in Groningen is gebouwd in 1913. Het heeft een woonoppervlakte van 145 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Noorderplantsoenbuurt. Koolstraat 30 in Groningen was built in 1913. It has a living area of 145 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Noorderplantsoenbuurt.
In welke buurt ligt Koolstraat 30?
Koolstraat 30 ligt in de wijk Noorderplantsoenbuurt (stadsdeel Oud-West), Groningen, gemeente Groningen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Noorderplantsoenbuurt zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Noorderplantsoenbuurt voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Koolstraat 30 is located in the Noorderplantsoenbuurt neighborhood (Oud-West district), Groningen, municipality of Groningen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Noorderplantsoenbuurt neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Noorderplantsoenbuurt neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Koolstraat 30?
Koolstraat 30 in Groningen heeft een woonoppervlakte van 145 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Noorderplantsoenbuurt kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Koolstraat 30 in Groningen has a living area of 145 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Noorderplantsoenbuurt neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Koolstraat 30?
Koolstraat 30 in Groningen is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 145 m². Het is gebouwd in 1913. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Koolstraat 30 in Groningen is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 145 m². It was built in 1913. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Koolstraat 30?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Koolstraat 30 in Groningen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Groningen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1913. De woonoppervlakte is 145 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Noorderplantsoenbuurt. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Koolstraat 30 in Groningen is determined annually by the municipality of Groningen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1913. The living area is 145 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Noorderplantsoenbuurt area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Koolstraat 30?
In de directe omgeving van Koolstraat 30 in Groningen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Noorderplantsoenbuurt is een ruime woonwijk in Groningen, gemeente Groningen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Koolstraat 30 in Groningen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Noorderplantsoenbuurt neighborhood is a spacious residential area in Groningen, municipality of Groningen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Koolstraat 30. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
