Coranthijnestraat 36, 9715 RH Groningen
De Indische buurt in Oud-Noord, Groningen, straalt een levendige en cultureel rijke sfeer uit met zijn historische huizen en groene plekken. Coranthijnestraat 36 ligt in dit hart van de wijk en biedt een ruime woning van 137 m2 uit 2005 met energielabel A. Het is een schone en efficiënte woning waarbij het geschatte elektriciteitsverbruik 4795 kWh per jaar bedraagt en het gasverbruik 1370 m3 per jaar. De geschatte energiekosten bedragen EUR 325 per maand. In de directe omgeving bevinden zich voetpaden parkeervlakken en lokale rijbanen op slechts 100 meter afstand. De geluidsniveaus liggen op 59 dB volgens PDOK en het gebied valt onder Natura 2000 als Leekstermeergebied. Er zijn vijf scholen binnen 3 km en de leefbaarheid scoort 72 van 100. Groningen is een levendige studentenstad in het noorden bekend om het Groninger Museum en uitgaansleven. Interessant is dat de gemiddelde levensverwachting in deze buurt 80,9 jaar bedraagt. Het is een ideale locatie voor wie zoekt naar een evenwicht tussen rust en stedelijke activiteit.
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Coranthijnestraat |
| Huisnummer | 36 |
| Postcode | 9715 RH |
| Woonplaats | Groningen |
| Gemeente | Groningen |
| Provincie | Groningen |
| Buurt | Indische buurt |
| Wijk | Oud-Noord |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 2005 |
| Oppervlakte | 137 m² |
| BAG ID | 14010011008302 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 2005 |
| Woonoppervlakte | 137 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Moderne bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (2005) en de leeftijd (21 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Bij 21 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2005 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Zeekleigebied |
| Categorie | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| Voor 1970 | 100% |
| Panden | 2 |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 10590 | Groningen | A | 3703.0 m² |
| 10591 | Groningen | A | 13241.0 m² |
| 11882 | Groningen | A | 138.0 m² |
| 11883 | Groningen | A | 14.0 m² |
| 11884 | Groningen | A | 133.0 m² |
Toon beperkingen
| Type | Datum |
|---|---|
| Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing | 2022-02-01 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2004-11-29 |
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Gemeentelijk Erfgoed
🏛 Planning & Vergunningen
Van de 30 planvermeldingen lijken er 23 vooral op beleid, visies of programma's voor een groter gebied. Dat betekent meestal: deze bron laat algemene ruimtelijke kaders zien, maar geen concreet signaal dat er direct naast dit adres gebouwd wordt.
- Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
- Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
- Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.
Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Facetherziening Parkeren'.
Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Indische buurt |
| Wijk | Oud-Noord |
| Gemeente | Groningen |
| Buurtcode | BU00140301 |
| Inwoners | 8,440 |
| Huishoudens | 5,910 |
| Gem. WOZ-waarde | €232,000 |
| Koopwoningen | 15.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 12,186 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 0.4 km |
| Basisschool | 0.8 km |
| Huisarts | 0.6 km |
| Treinstation | 1.3 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 0.8 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 0 |
| Basisscholen binnen 3 km | 10 |
| Middelbare school | 1.1 km |
| Kinderdagverblijf | 0.4 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 12,186 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Zeer hoog |
| Huishoudens in buurt | 5,910 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
91 m²9715 JJ Groningen
-
81 m²9715 LP Groningen
-
64 m²9715 JZ Groningen
-
54 m²9715 LV Groningen
-
96 m²9715 JD Groningen
-
64 m²9715 JV Groningen
-
178 m²9715 NW Groningen
-
56 m²9715 JD Groningen
📈 Vergelijkbare adressen (9715 RH)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Coranthijnestraat 2 | 137 m² | 2005 |
| Coranthijnestraat 4 | 137 m² | 2005 |
| Coranthijnestraat 6 | 137 m² | 2005 |
| Coranthijnestraat 8 | 137 m² | 2005 |
| Coranthijnestraat 10 | 137 m² | 2005 |
| Coranthijnestraat 12 | 151 m² | 2005 |
| Coranthijnestraat 14 | 137 m² | 2005 |
| Coranthijnestraat 16 | 137 m² | 2005 |
| Coranthijnestraat 18 | 137 m² | 2005 |
| Coranthijnestraat 20 | 137 m² | 2005 |
| Coranthijnestraat 22 | 137 m² | 2005 |
| Coranthijnestraat 24 | 137 m² | 2005 |
| Coranthijnestraat 26 | 137 m² | 2005 |
| Coranthijnestraat 28 | 137 m² | 2005 |
| Coranthijnestraat 30 | 137 m² | 2005 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 14010011008302 |
| Gemeente | Groningen |
| Coördinaten (WGS84) | 53.23679° N, 6.57212° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | groningen.nl |
🏡 Buurtinformatie in Groningen
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Coranthijnestraat 36?
De postcode van Coranthijnestraat 36, Groningen is 9715 RH. Dit adres ligt in de wijk Indische buurt, gemeente Groningen, provincie Groningen. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 9715 valt binnen het postcodegebied van Groningen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Coranthijnestraat 36, Groningen is 9715 RH. This address is located in the Indische buurt neighborhood, municipality of Groningen, Groningen province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 9715 falls within the Groningen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Coranthijnestraat 36 gebouwd?
Coranthijnestraat 36 in Groningen is gebouwd in 2005. Het heeft een woonoppervlakte van 137 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Indische buurt. Coranthijnestraat 36 in Groningen was built in 2005. It has a living area of 137 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Indische buurt.
In welke buurt ligt Coranthijnestraat 36?
Coranthijnestraat 36 ligt in de wijk Indische buurt (stadsdeel Oud-Noord), Groningen, gemeente Groningen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Indische buurt zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Indische buurt voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Coranthijnestraat 36 is located in the Indische buurt neighborhood (Oud-Noord district), Groningen, municipality of Groningen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Indische buurt neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Indische buurt neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Waar komt de data van Woningsearch vandaan?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
Wat is het energielabel van Coranthijnestraat 36?
Het energielabel van Coranthijnestraat 36 in Groningen is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2005. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Indische buurt. The energy label of Coranthijnestraat 36 in Groningen is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2005. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On Woningsearch you can compare the energy label with other properties in the Indische buurt.
Hoe groot is Coranthijnestraat 36?
Coranthijnestraat 36 in Groningen heeft een woonoppervlakte van 137 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Indische buurt kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Coranthijnestraat 36 in Groningen has a living area of 137 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Indische buurt neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Coranthijnestraat 36?
Coranthijnestraat 36 in Groningen is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 137 m². Het is gebouwd in 2005. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Coranthijnestraat 36 in Groningen is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 137 m². It was built in 2005. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Coranthijnestraat 36?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Coranthijnestraat 36 in Groningen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Groningen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2005. De woonoppervlakte is 137 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Indische buurt. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Coranthijnestraat 36 in Groningen is determined annually by the municipality of Groningen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2005. The living area is 137 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Indische buurt area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke data gebruikt Woningsearch voor Coranthijnestraat 36?
De adresinformatie voor Coranthijnestraat 36 komt uit meerdere officiële overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Coranthijnestraat 36 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Coranthijnestraat 36?
In de directe omgeving van Coranthijnestraat 36 in Groningen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Indische buurt is een ruime woonwijk in Groningen, gemeente Groningen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Coranthijnestraat 36 in Groningen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Indische buurt neighborhood is a spacious residential area in Groningen, municipality of Groningen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Coranthijnestraat 36. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.