Hoofdweg 252b, 9695 AV Bellingwolde - 42m² - Bouwjaar 1910 - Woningsearch Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Hoofdweg 252b, 9695 AV Bellingwolde

BAG ID: 7010000000505 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 191042 m²
42 m²
Woonoppervlakte
1910
Bouwjaar
9695 AV
Postcode

Op Hoofdweg 252b in Bellingwolde bevindt zich dit vooroorlogs pand, gebouwd in 1910. De woonoppervlakte bedraagt 42 m². Het adres ligt in de wijk Bellingwolde, gemeente Westerwolde, provincie Groningen. Het energielabel is F. Er is potentieel voor energiebesparing door verduurzaming.

Waarde & Kosten

📈 Kerncijfers

🏠
42 m²
Woonoppervlakte
📅
1910
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
9695 AV
Postcode
🏛
Bellingwolde
Woonplaats
📍
53.1201, 7.1674
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Laden...
Verhuuropbrengst Rental yield
🏠
Bereken...
Hypotheek Mortgage
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Laden...
Erfpacht Ground lease
🔧
Bereken...
Onderhoudskosten (geschat) Maintenance (est.)
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
Laden...
Seismisch risico
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
32 dB
Geluidsniveau
💡
1,456 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
546 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€89/mnd
€1074/jaar
Geschatte energiekosten
F
Geschat label
Energielabel

📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Prijsgeschiedenis laden...

💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatHoofdweg
Huisnummer252b
Postcode9695 AV
WoonplaatsBellingwolde
GemeenteWesterwolde
ProvincieGroningen
BuurtBellingwolde
WijkWijk 00 Bellingwolde
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1910
Oppervlakte42 m²
BAG ID7010000000505

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1910
Oppervlakte42 m²
Typewoonfunctie
Bouwstijl~Vooroorlogse bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwdata laden...

🌱 Energielabel & Verduurzaming

Energiescore laden...
Volledige energielabel-pagina

🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoHogere Zandgronden
CategorieNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %
Voor 1970100%
Panden37

📄 VvE Dossier Compleetheid

VvE-score laden...

Publieke bronnen laden...


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

📚 Kadastraal Perceel (BRK)

Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte Status
7463 Bellingwolde D 7350.0 m² Geldig
8547 Bellingwolde D 1152.0 m² Geldig
8548 Bellingwolde D 35.0 m² Geldig
8550 Bellingwolde D 1481.0 m² Geldig
8621 Bellingwolde D 18.0 m² Geldig
Grenskwaliteit: D (20)

📜 Publiekrechtelijke Beperkingen

Type Bevoegd gezag Datum
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2003-10-06
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-11-05
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2003-12-22
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-10-31
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2003-10-06
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-10-31
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-11-05
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-11-05
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-11-05
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-10-31
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-10-31
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1972-04-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1972-04-28

🏛 Planning & Vergunningen

Nationaal Water Programma 2022-2027 Programma Noordzee 2022-2027 Nationale Omgevingsvisie wijziging van het besluit algemene regels ruimtelijke ordening (grote rivieren, elektriciteitsvoorzieningen, ecologische hoofdstructuur, IJsselmeergebied en enige technische wijzigingen)
Wat u hiervan moet begrijpen
Er gelden lokale planregels die relevant kunnen zijn voor verbouwen of uitbreiden.

We vonden 8 planvermeldingen die lijken op lokale regels of bestemmingsplannen. Dat zijn doorgaans de documenten die het belangrijkst zijn als u wilt kopen, verbouwen, splitsen of een dakterras/kelder overweegt.

Lokale planregels
8
Het belangrijkst voor verbouwen of uitbreiden
Beleid / visies
22
Meestal bredere buurt- of landelijke context
Project / besluit signalen
0
Extra controleren als u hinder of verandering verwacht
Documenten die u als eerste zou openen
Facetbestemmingsplan Karakteristieke panden Westerwolde
Lokale planregel Niet goed te bepalen
plangebied
Status: Vastgesteld
Facetbestemmingsplan Parkeren Westerwolde
Lokale planregel Niet goed te bepalen
plangebied
Status: Vastgesteld
Paraplubestemmingsplan Geitenhouderijen 2020
Lokale planregel Niet goed te bepalen
plangebied
Status: Vastgesteld
Handige vervolgstap
  • Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
  • Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
  • Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.

Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Facetbestemmingsplan Karakteristieke panden Westerwolde'.

Bron: PDOK / Kadaster Ruimtelijke Plannen (legacy) Zoekradius: 200 m Totaal: 30
Officiële planvermeldingen uit deze bron bekijken (15)
Voor u relevant als Officiële naam / aanduiding Plan / code Status
Lokale planregel
Facetbestemmingsplan Karakteristieke panden Westerwolde
NL.IMRO.1950.BP2204-vs01
plangebied
Vastgesteld
Lokale planregel
Facetbestemmingsplan Parkeren Westerwolde
NL.IMRO.1950.BP2201-vs01
plangebied
Vastgesteld
Lokale planregel
Paraplubestemmingsplan Geitenhouderijen 2020
NL.IMRO.1950.BP2002-vs01
plangebied
Vastgesteld
Lokale planregel
Facetbestemmingsplan Archeologie Westerwolde
NL.IMRO.1950.BP2310-on01
plangebied
Ontwerp
Lokale planregel
Facetbestemmingsplan Karakteristieke panden Westerwolde
NL.IMRO.1950.BP2204-on01
plangebied
Ontwerp
Lokale planregel
Facetbestemmingsplan Parkeren Westerwolde
NL.IMRO.1950.BP2201-on01
plangebied
Ontwerp
Lokale planregel
Facetbestemmingsplan woningsplitsing en verkamering Westerwolde
NL.IMRO.1950.BP2311-on01
plangebied
Ontwerp
Lokale planregel
Paraplubestemmingsplan Geitenhouderijen 2020
NL.IMRO.1950.BP2002-on01
plangebied
Ontwerp
Beleid / visie
Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationaal Water Programma 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22NWP3PNZ-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationale Omgevingsvisie
NL.IMRO.0000.BZKovi20Novi-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Programma Noordzee 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22PNZNWP3-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (ministeriele regeling)
NL.IMRO.0000.IMmr11Rarro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Ondergrond
NL.IMRO.0000.IWEZKsv18STRONG-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Windenergie op land
NL.IMRO.0000.IMsvWindOpLand-3000
plangebied
Vastgesteld

Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtBellingwolde
WijkWijk 00 Bellingwolde
GemeenteWesterwolde
BuurtcodeBU19500000
Community snapshot

Buurtstatistieken voor Hoofdweg 252b

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je door naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Bellingwolde
Wijk 00 Bellingwolde
Inwoners & huishoudens
?
CBS momentopname nog niet beschikbaar voor dit adres.
Gem. woningwaarde
?
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • CBS buurtcode: BU19500000
Voorzieningen dichtbij
  • Voorzieningen worden nog aangevuld; open de buurtpagina of de secties verderop op deze adrespagina voor meer context.

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Wijk score berekenen...

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Scholen zoeken...

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen in de buurt

Voorzieningen zoeken...

🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
In Westerwolde is geen parkeervergunning nodig voor bewoners.

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

3D buurt laden…
Slepen om te draaien

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Verkeersdata laden...

🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Natura 2000 Beschermde Gebieden

Geen Natura 2000-gebieden gevonden binnen 10 km


Zonnepanelen Potentie

Zonnepotentieel berekenen...

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...

💰 Subsidies & Regelingen

Subsidies controleren...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📢 Internet Snelheid

Internet controleren...

📡 Mobiele Dekking

Dekking controleren...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

inrit (8) parkeervlak (5) voetpad (4) rijbaan lokale weg (3)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Bellingwolde →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (9695 AV)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Hoofdweg 216 115 m² 1920
Hoofdweg 218 201 m² 1951
Hoofdweg 220a 59 m² 1950
Hoofdweg 220 669 m² 1950
Hoofdweg 220b 63 m² 1950
Hoofdweg 222 571 m² 1859
Hoofdweg 224 110 m² 1978
Hoofdweg 226 108 m² 1977
Hoofdweg 228 182 m² 1977
Hoofdweg 230 197 m² 1994
Hoofdweg 234a 232 m² 1976
Hoofdweg 236 159 m² 1955
Hoofdweg 238 165 m² 1964
Hoofdweg 240 213 m² 1954
Hoofdweg 242 377 m² 1916

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID7010000000505
GemeenteWesterwolde
Coördinaten (WGS84)53.12013° N, 7.16739° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
Kadaster uittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanbellingwolde.nl

🏡 Buurtinformatie in Bellingwolde

2,390
Inwoners
1,095
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudgrootte
1,022
Woningvoorraad
€270.000
Gem. woningwaarde Bellingwolde
69%
Koopwoningen
537
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Bellingwolde

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Hoofdweg 252b. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken